Четыре мегатренда, которые приведут к процветанию азиатского рынка недвижимости
Аналитики Knight Frank опубликовали прогноз развития сектора недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона, куда входят Индия, Китай, Таиланд, Индонезия, Малайзия, Вьетнам и другие страны.
«Благодаря благоприятной демографии, улучшению инфраструктуры и постоянным инвестициям у региона огромный потенциал», – считает Кевин Коппел, управляющий директор Knight Frank.
Мегатренд 1: Продолжающаяся урбанизация
Содержание статьи:
Сокращение числа браков и падение уровня рождаемости – следствие быстрого экономического прогресса – приведут к замедлению роста населения в ближайшие десятилетия. Однако число городских жителей будет продолжать увеличиваться, чему способствует продолжающаяся миграция из села в город.
Мегатренд 2: Магнит для иностранных инвестиций
Приток прямых иностранных инвестиций свидетельствует о тектоническом сдвиге после пандемии. Хотя в 2022 году объём ПИИ в мире сократился на 12,4%, в Азии зафиксирован рост почти на 8%. В 2022 году на этот регион пришлось 55% мировых прямых иностранных инвестиций.
Мегатренд 3: Развитие среднего класса
По данным World Data Lab, из 113 миллионов человек, которые пополнят ряды мирового среднего класса, более 80% будут проживать в Азии. Впервые в истории доля населения региона, живущего за чертой бедности, может упасть ниже 50%.
Мегатренд 4: Самая большая численность трудоспособного населения
К 2025 году около 68% жителей региона будут трудоспособного возраста. В отличие от более зрелых стран, в Азии работающее население превосходит по численности пожилых иждивенцев, что стимулирует экономический рост, потребительские и инвестиционные расходы, а также накопление богатства.
Примеры недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона
436 948 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 370 м2 2 2 В комплексе:11 элегантных вилл с 2 и 3 спальнями, ресепшн, круглосуточная охрана, торговый комплекс, большой выбор зеленых зон общего пользования, специально обученный персонал по вызову для оказания помощи владельцам вилл по любым вопросам. На вилле:просторные комнаты, светлые цвета в интерьере, современная сантехника и материалы…. Exotic Property
476 468 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 228 м2 2 2 В комплексе:круглосуточная охрана, парковка. На вилле: высокие потолки, интерьеры выполнены в стиле лофт с использованием природных материалов. На крыше каждой виллы установлены солнечные батареи, которые помогают экономить электроэнергию, системы кондиционирования и нагрева воды реализованы по новейшим технологиям. Особенность: комплекс… Exotic Property
117 848 € Квартира на острове Пхукет, Таиланд 31 м2 ID37933: Новый квартирный коплекс в Лагуне, недалеко от пляжа Бангтао, в окружении живописного природного ландшафта с видом на поле для гольфа Laguna Phuket. Благодаря доступным квартирам и обслуживаемым резиденциям собственники и гости могут наслаждаться беззаботным проживанием в тропиках с комфортом и стилем. Здания комплекса соединены между… Russia Sotheby’s International Realty
320 876 € Квартира на Самуи, Таиланд 98 м2 1 1 1 Уникальные квартиры у самого берега на острове Самуи. Проект от надежного застройщика с многолетним опытом строительства на острове и глубокими знаниями технической специфики строительства на пляжах и в горах острова. Возможность окунуться в высокотехнологичный хайтек в лоне нетронутой природы острова Самуи. Проект предполагает большое… Intermark Real Estate
1 039 798 € Квартира на острове Пхукет, Таиланд 528 м2 4 4 Пентхаус с 4 спальнями и личным бассейном в Royal Phuket Marina. Пейзажный бассейн с джакузи на крыше Сад на крыше с обеденной площадкой Личный лифт прямо в квартиру Европейская встроенная кухня Полностью меблирована Royal Phuket Marina — замечательное место мирового класса, сочетающее в себе роскошную жизнь на берегу моря с… Денис Чернов
135 751 € Квартира на острове Пхукет, Таиланд 38 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Двухкомнатная квартира для жизни или для получения пассивного дохода. Квартира в строящемся комплексе из 263 квартир, в непосредственной близости от Лагуны и Boat Avenue. Также в минутах доступна богатая инфраструктура премиального района Банг Тао: аквапарк Blue Tree, торговый центр Porto De Phuket, пляжные клубы Xana и Catch и гольф клуб… Leto Real Estate
2 318 468 € Вилла в Буките, Индонезия 835 м2 5 Удалённая сделка Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School. Вилла с 5 спальнями 835 кв.м на участке 1017 кв.м с бассейном. Последняя… Intermark Real Estate
91 811 € Квартира в Паттайе, Таиланд 35 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу Wyndham Jomtien Pattaya — это роскошный кондоминиум курортного типа. Комплекс c 4 зданиями по 7 этажей на площади 14 рай (19,600 кв.м.) земли. Во всем проекте 630 жилых единиц, 55 коммерческих единиц и 213 парковочных мест. Строительство началось во втором квартале 2020 г. Проект будет завершен в конце 2023 г. Wyndham Джомтьен Паттайя,… Green Door Enterprises Co., Ltd
409 596 € Пентхаус на острове Пхукет, Таиланд 240 м2 2 3 Кондоминиум с видом на пристань состоит из 2-х спален на уровне бассейна с большой террасой. Роскошно обставленные, просторные комнаты, угловая квартира с видом на городскую площадь и набережную. Расположена на уровне бассейна с просторной деревянной палубой, затененной парусами. Вход в апартаменты осуществляется через лифт или по лестнице,… Денис Чернов
176 048 € Апартаменты в Улувату, Индонезия 35 м2 1 1 Новый проект в Улувату — одном из самых перспективных районов острова Бали. Расположен в 5 минутах от пляжей Паданг Паданг и Бингин. Большая часть юнитов имеет вид на океан. Инфраструктура комплекса: ресторан, спортивный зал, коворкинг, большой бассейн с видом на океан с вершины утеса. Земля в leasehold на 99 лет. Налог на приобретение включен в… NF Group
138 985 € Апартаменты в Индонезии 60 м2 1 1 Комплекс двухуровневых апартаментов расположен в нескольких минутах ходьбы от спортивных залов, супермаркетов, магазинов, кафе и всего 5 минут до океана. Благодаря своим четким линиям и простоте, эти великолепные апартаменты олицетворяет вечную современность, а комплекс органично вписался в тропический стиль. Комплекс предлагает своим жителям… NF Group
1 305 583 € Квартира в Бангкоке, Таиланд 112 м2 3 2 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях The Strand Thonglor — это ультра-роскошный кондоминиум с потрясающим панорамным видом на горизонт Бангкока. Кондоминиум представляет собой величественное 30 этажное здание и включает в себя 503 квартиры, выполненные в дизайнерском стиле. Проект расположенный по адресу: 58/11 Thong Lo Rd, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep… DDA Real Estate
600 000 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 325 м2 5 3 4 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Продажа виллы Светлая, просторная вилла с высокими потолками и бассейном на территории. Расстояние до пляжа Банг Тао 1,7 км. До пляжа Сурин 2,5 км. Оформление в Leasehold (Возможно переоформление в Freehold) 3 Спальни 4 Ванных комната 2 этажная вилла Wi Fi Мебельный пакет Ванная Собственная парковка Стиральная машина Бассейн… Undersun Estate
123 779 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 40 м2 1 Оплата в рублях Оплата криптовалютой График оплаты: • Плата за бронирование: 200,000.- THB • Подписание контракта (в течение 20 дней): 50% минус плата за бронирование • Установка дверей и окон во 2-м квартале 2023 года: 35% • Завершение строительства и готовность для регистрации в 4-м квартале 2024 года: 15% Дополнительные платежи: • Плата за… 50 Lemons
924 917 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 481 м2 5 4 6 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
287 490 € Вилла в Чангу, Индонезия 160 м2 5 4 4 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Доходность у похожих объектов в том-же районе: 52 700$ в год. Окупаемость от сдачи в аренду: 6 — 8 лет. О застройщике: есть опыт строительства есть опыт строительства на Бали, на счету более 1 построенного объекта Чтобы скачать файл-презентацию об этой вилле, нажмите по зеленому значку WA. Чтобы полчить консультацию по этой и… Balines Property
238 000 € Вилла в Унгасане, Индонезия 142 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой О застройщике: есть опыт строительства есть опыт строительства на Бали, на счету более 1 построенного объекта Чтобы скачать файл-презентацию об этой вилле, нажмите по зеленому значку WA. Чтобы полчить консультацию по этой и другим виллам, нажмите на оранжевую кнопку "Написать продавцу" Balines Property
222 573 € Вилла в Чангу, Индонезия 95 м2 3 2 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Просторная вилла в Чангу — идеальное решение для жизни или инвестиций в центральной части Бали. Максимальная доступность всей инфраструктуры. Вилла 95м2, 2 этажа, 2 спальни, площадь участка 1 сотка, бассейн 13 м2. Что включено в стоимость: — 35 лет лисхолд — мебель и техника — 1% нотариальный сбор. Ожидаемый РОИ 25%, срок… Satellite Estate
126 155 € Апартаменты в Паттайе, Таиланд 30 м2 2 1 1 Высококачественный проект — возможность насладиться отдыхом в кондоминиумах от студии 20 кв. м до 3 комнат 57 кв. м и индивидуальных планировок в современном стиле и идеальной жилой атмосферой. К Вашим удобствам бассейн, тренажерный зал, сауна, детские площадки, ресторан и сад, 24/7 охрана и видеонаблюдение. Расположен в месте туристических… Habita International Estates Ltd
180 900 € Квартира в Чангу, Индонезия 75 м2 Современный комплекс лофт-апартаментов в Чангу, Бали – купить в Mayalanya Mayalanya Group
Источник
Фото Florian Wehde / Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться