Афины признаны европейской столицей с самым доступным жильём
Что случилось? Глобальное исследование, проведённое британской компанией CIA Landlord Insurance, показало, что в Афинах — самые низкие цены продажи жилой недвижимости среди всех европейских столиц.
При относительном сравнительном анализе стоимости приобретения квартиры в центре столиц разных европейских стран выяснилось, что Афины — самый дешёвый вариант, да и то со значительным отрывом от второго.
Цифры. Средняя цена продажи квартиры в центре греческой столицы составляет €1 940 за квадратный метр, на втором месте Мадрид (€3 190). Соответственно, в Риме соответствующий показатель составляет €3 790, в Лондоне €4 826, а в Стокгольме он превышает €6 000.
Последствия. Это объясняет значительный рост инвестиционного интереса из-за рубежа к недвижимости в Греции, особенно в районе Аттики, в который входят Афины. За первые девять месяцев 2022 года приток иностранного капитала для приобретения недвижимости составил €1,27 млрд, по данным Банка Греции, увеличившись на 60,2% в годовом исчислении.
Это исторический максимум, превышающий даже первые девять месяцев 2019 года, когда соответствующая сумма выросла до €1,03 млрд (и до €1,45 млрд в целом за год). В этом контексте предполагается, что общий объём покупок недвижимости иностранцами в 2022 году превысил €1,5 млрд, что стало рекордным результатом.
В промежуточном отчете Банка Греции по денежно-кредитной политике отмечается, что «положительные показатели туризма, рост краткосрочной аренды и увеличение иностранных инвестиций продолжают подпитывать динамику рынка недвижимости».
Источник: Ekathimerini
Photo by Evan Wise on Unsplash