Великобритания уменьшит гербовый сбор при покупке недвижимости
Что случилось? Сегодня, 23 сентября 2022 года, канцлер казначейства Великобритании Кваси Квартенг в мини-бюджетном заявлении объявил о снижении гербового сбора при покупке недвижимости. Это самое большое снижение налогов с 1972 года, направленное на то, чтобы помочь домохозяйствам справиться с кризисом стоимости жизни и повысить глобальную конкурентоспособность. Изменения вступают в силу немедленно.
Подробности. Снижение гербового сбора будет осуществлено в виде повышенного порога. Покупатели жилья не будут платить гербовый сбор с первых 250 000 фунтов стерлингов ($278 000) от цены продажи недвижимости, что удваивает порог, который был до сокращения. А покупатели первого жилья не будут платить гербовый сбор с первых 425 000 фунтов стерлингов. Льгота может быть востребована при покупке первого жилья на сумму до 625 000 фунтов стерлингов.
Где? Снижение ставки гербового сбора будет применяться только к недвижимости в Англии и Северной Ирландии.
Что такое гербовый сбор? В Англии и Северной Ирландии гербовый сбор – это налог, который взимается с покупки дома и земли. Это сумма, которую покупатели должны заплатить, если стоимость сделки превышает определенную величину. Отдельная система применяется, если недвижимость находится в Шотландии или Уэльсе.
Сумма гербового сбора, которую должны заплатить покупатели, зависит от продажной цены и имеет прогрессивную структуру. После сегодняшнего объявления изменений первые 250 000 фунтов стерлингов от стоимости недвижимости не облагаются гербовым сбором. Часть цены от 250 001 до 925 000 фунтов стерлингов облагается 5%, от 925 001 до 1,5 млн фунтов стерлингов – 10%, а свыше 1,5 млн фунтов стерлингов – 12%.
Узнайте больше. Напомним, что в 2020 году в Англии вводили налоговые каникулы для покупателей недвижимости. Тогда это привело к резкому росту спроса на местную недвижимость.
Вот что можно купить в Англии прямо сейчас:
89 855 000 € Особняк в Лондоне, Великобритания 1533 м2 Великобритания г.Лондон, Mayfair Особняк-люкс с внутренним двориком Потрясающий особняк в историческом центре Лондона — в престижном районе Mayfair. Эксклюзивность: малоэтажное здание, окружающее внутренний дворик. Здание в классическом английском стиле. Площадь особняка 1532,95м2: нижний этаж — гараж 12м × 8м, технические… ИНДОМ
1 845 191 € Апартаменты в Лондоне, Великобритания 111 м2 4 Великобритания г.Лондон Апартаменты рядом с парками 3-спальные апартаменты на 5 этаже в прекрасном жилом комплексе в центре Лондона рядом с парками, огромным кинотеатром, многочисленными кафе и ресторанами, магазинами в Cardinal Place, а также множеством магазинов на Victoria Str. и новым итальянским рестораном всемирно известного… ИНДОМ
1 730 000 € Апартаменты в Лондоне, Великобритания 73 м2 3 Великобритания г.Лондон Апартаменты рядом с Гайд Парком Апартаменты с уникальным месторасположением в самом центре района Кенсингтон, рядом с Гайд Парком, концертным залом Royal Albert Hall, множеством магазинов и ресторанов. Очень удобная транспортная доступность к Kensington High Street и Kensington Church Street…. ИНДОМ
8 570 000 € Апартаменты в Лондоне, Великобритания 2 Эксклюзивный проект предлагает 11 роскошных апартаментов в уникальном здании, которое ранее находилось в собственности Королевского Дворца. Идеальное местоположение проекта в центре города рядом с основными достопримечательностями, садами и парками создает атмосферу уединенности и изысканности.Проектом предусмотрена коллекция из 11 шикарных… Knight Frank
21 871 317 € Пентхаус в Лондоне, Великобритания 505 м2 8 5 5 Роскошный двухэтажный пентхаус с захватывающими видами расположен на тихой жилой улице в сердце самого дорого и престижного района Лондона – Найтсбридж, рядом со всемирно известным универмагом Хэрродс, музеем Виктории и Альберта и Гайд Парком. Пентхаус включает просторную роскошную террасу на крыше площадью 150 кв. м с видом на неоклассическую… Knight Frank
799 577 € Квартира в Лондоне, Великобритания 110 м2 3 2 1 Апартаменты в новом жилом комплексе расположены в 4-ой зоне в пригороде лондонского городка Барнет, в Милл-Хилл, на вершине холма, откуда открываются панорамные виды на зеленые поля долины Тоттеридж. Апартаменты площадью 110 кв. м включают 2 спальни, гостиную открытого плана, кухню с барной стойкой, столовую с выходом на большую террасу. Обе… Knight Frank
Цена по запросу Апартаменты в Лондоне, Великобритания 20 м2 1 ID: 12185 Предпосылки к инвестированию в пансионаты для пожилых людей: Средний возраст жителей Великобритании растёт: через 20 лет количество людей в возрасте более 65 лет увеличится вдвое. Из них около 28% будет относиться к возрастной группе старше 85 лет; Все больше пожилых людей Великобритании предпочитают жить в домах престарелых. Эти… Russia Sotheby’s International Realty
440 000 € Апартаменты в Лондоне, Великобритания 24 м2 ID: 16822 Продажа отельных номеров в Paramount Hotel в The London Resort – проекте общей стоимостью в 3.2 млрд фунтов на площади 216 га, состоящем из 2 тематических парков на 50 горок, крупнейшего крытого аквапарка в Европе, 15 000 кв.м торговых площадей, 3 отелей под брендами Paramount и Radisson на 3550 номеров, кафе и ресторанов, кинотеатра и… Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу Коттедж в Лондоне, Великобритания 146 м2 ID 28788 Дом, 146 м², спален: 3. Планировка:, ванных комнат – 2, спален – 3. Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу Апартаменты в Лондоне, Великобритания 55 м2 ID 31425 Квартиры и пентхаусы с балконами/террасами в жилом комплексе на побережье Темзы с видом на ландшафтный сад. К услугам резидентов: бизнес-центр, круглосуточный консьерж-сервис, тренажерный зал, ресторан, парковка, ландшафтные сады, частная набережная. В округе расположены магазины, кафе, парки, школы, остановки общественного транспорта,… Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу Апартаменты в Лондоне, Великобритания 91 м2 ID 31649 4-этажные дома и апартаменты с балконами или террасами в жилом комплексе в центре Twickenham недалеко от побережья Темзы. Полностью оснащенные кухни и санузлы. Для пользования резидентов предоставлены ландшафтный сад и парковка. Каждому дому принадлежат 2 места для парковки и частный сад. В округе находятся школы, рестораны, променады,… Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу Апартаменты в Лондоне, Великобритания 39 м2 ID 32241 Студия на первом этаже новостройки в центре Вестминстера. Планировка: открытая гостиная/спальня и кухня, душевая и гардеробная. Квартира в настоящее время сдана в аренду и приносит доход в размере 3,4%. 5-летняя гарантия на отделку интерьера и 10-летняя гарантия от NHBC. Резиденция предоставляет услуги консьержа, есть видеонаблюдение,… Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу Апартаменты в Лондоне, Великобритания 349 м2 ID 32451 Двухуровневые апартаменты располагаются по адресу 10 Montrose Pl через улицу от Белгрейв-сквер, Грин-парка и вблизи станции метро Букингемского дворца и вблизи станции метро Hyde Park Corner. На верхнем уровне находятся: терраса (54 кв. м), отдельная кухня, прихожая, гостиная, 3 спальни и 3 ванных. На нижнем уровне: спальня, игровая… Russia Sotheby’s International Realty
Цена по запросу Апартаменты в Лондоне, Великобритания 61 м2 ID 32835 Апартаменты, 61–214 м², спален: 1 и более. Здания: резиденция «Canaletto», этажей – 31. Russia Sotheby’s International Realty
69 200 € Апартаменты в Престоне, Великобритания 18 м2 ID36277 Эксклюзивное предложение — строящийся комплекс студенческих апартаментов на 218 номеров-студий. Есть студии 18 кв.м. (обычные) и 22 кв.м. (делюкс). Прекрасная локация — Престон — город на 148.000 человек, из них 38.000 — студенты университета UCLan — 5го по величине в UK. Университет сообщил о существенном недостатке жилья для… Russia Sotheby’s International Realty
241 749 € Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания 51 м2 ID36303 Бирмингем является одним из самых перспективных городов Великобритании для инвестиций. Прирост цен недвижимости за последние два года составил 14%, из 89000 новых домов, требующихся к 2031 году, будет построено только 65%, а в 2022 году в городе будут проводиться Игры Содружества. Район Дигбет был выбрана в качестве основного жилого… Russia Sotheby’s International Realty
7 722 179 € Пентхаус в Лондоне, Великобритания 250 м2 ID: 36431 9 Millbank — это новый престижный адрес в столице Великобритании. Роскошные трехуровневые квартиры на берегу Темзы в Вестминстере с террасой на крыше и самым лучшим видом. Комплекс имеет все удобства: круглосуточная консьерж служба, бассейн, спа, тренажерный зал и кинотеатр. Офисный район с множеством государственных учреждений,… Russia Sotheby’s International Realty
649 996 € Квартира в Лондоне, Великобритания 39 м2 ID: 36441 Овал — это географически небольшой район Кеннингтона на юге Лондона, в лондонском районе Ламбет. Овал наиболее известен по крикетной площадке «Овальной», домашней площадке крикетного клуба округа Суррей. Расположенный между оживленным А3 и могущественной рекой Темзой, Кеннингтон — один из самых сокровенных секретов Лондона. Это… Russia Sotheby’s International Realty
999 938 € Квартира в Лондоне, Великобритания 60 м2 ID: 36448 Апартаменты с панорамным видом на Лондон в 69-этажной резиденции на берегу Темзы в деловом квартале Лондона Canary Wharf. Резиденция предлагает жильцам: охрана и консьерж-сервис 24/7, спа, тренажерный зал, бассейн, лаунж с террасой, ландшафтные сады, парковка. В быстром доступе находятся рестораны, бутики, школы, парки, остановки… Russia Sotheby’s International Realty
354 705 € Апартаменты в Кендале, Великобритания 114 м2 2 Это красивое здание первоначально было построено как школа. После со вкусом проведенной реставрации, которая сохранила очарование данной постройки, в то же время модернизировало здание, сделав его идеально подходящим для семейной жизни. В основной части здания расположены 8 квартир, с одной, двумя и тремя спальнями. Комплекс предлагает… Intermark Real Estate