В Нью-Йорке принят законопроект о регистрации краткосрочной аренды 

В Нью-Йорке принят законопроект о регистрации краткосрочной аренды 

Что случилось

Законопроект S885C/A4130C, направленный на создание общештатного реестра краткосрочной аренды, был единогласно принят Сенатом и Ассамблеей штата Нью-Йорк.

Основные положения законопроекта

  • Регистрация. Владельцы недвижимости, сдающие жилье в краткосрочную аренду, будут обязаны регистрировать свои объекты в Департаменте штата каждые два года.
  • Отслеживание. Департамент будет вести учёт количества сдаваемых в аренду объектов в каждом населённом пункте.
  • Прозрачность. Информация о зарегистрированных объектах недвижимости, включая их местоположение и количество разрешённых ночей проживания, будет ежемесячно предоставляться муниципалитетам.
  • Налоги. С краткосрочной аренды будет взиматься налог с продаж и налог на проживание, как и с отелей и мотелей.
  • Цели законопроекта

  • Повышение прозрачности. Позволить властям штата и муниципалитетам лучше понять рынок краткосрочной аренды.
  • Справедливое налогообложение. Уравнять правила игры для отелей и мотелей, которые уже платят налоги с продаж и налоги на проживание.
  • Регулирование рынка. Ограничить влияние краткосрочной аренды на доступность жилья.
  • Реакция

    Сторонники законопроекта аплодируют его принятию, утверждая, что он обеспечит большую прозрачность, справедливость и контроль над рынком краткосрочной аренды.

    Противники законопроекта выражают обеспокоенность тем, что он ляжет дополнительным бременем на владельцев недвижимости и ограничит их возможности по сдаче в аренду своих объектов.

    Дальнейшие шаги

    Ожидается, что губернатор Хочул подпишет законопроект, но точная дата пока неизвестна.

    Город Саратога-Спрингс, который уже разрабатывает собственную систему регистрации краткосрочной аренды, планирует обсудить этот вопрос на следующем заседании городского совета.

    Важно отметить

    Законопроект вносит изменения в существующие правила регулирования краткосрочной аренды в штате Нью-Йорк.

    Владельцам недвижимости, сдающим жильё в краткосрочную аренду, следует ознакомиться с новыми требованиями и зарегистрироваться в Департаменте штата, если это будет необходимо.

    В Нью-Йорке принят законопроект о регистрации краткосрочной аренды 

    Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.