В Италии затормозили продажи недвижимости
Что случилось? По данным Национального института статистики (Istat), в третьем квартале 2022 года число нотариальных договоров о купле-продаже объектов недвижимости составило 220 995 (-2,7% по сравнению с предыдущим кварталом и -1,0% в годовом исчислении).
Особенности. 94,7% нотариальных договоров касались передачи жилой недвижимости (209 365), 5,0% — недвижимости в коммерческих целях (11 054) и 0,3% — недвижимости для специального использования и собственности, находящейся в нескольких владениях (576).
Подробности. По сравнению с предыдущим кварталом в жилом секторе отмечены отрицательные процентные изменения во всех географических районах: Юг (-7,0%), Острова (-3,7%), Центр (-2,9%), Северо-Восток (-2,5%) и Северо-Запад (-0,6%). В коммерческом сегменте продажи снизились на Островах (-5,7%) и Юге (-5,2%), а выросли на Северо-Западе (+2,2%), в Центре (+1,7%) и Северо-Востоке (+1,4%).
В годовом исчислении продажи в жилищном секторе сократились на Северо-Востоке (-4,0%), Юге (-2,0%) и Северо-Западе -0,8%, а выросли на островах (+3,4%) и в Центре (+0,7%). В коммерческом секторе зафиксированы положительные процентные изменения в Центре (+7,8%), Северо-Западе (+1,5%) и Юге (+1,1%), а отрицательные — на Островах (-12,6%) и Северо-Востоке ( -0,1%). В крупных и малых городах продажи жилья снизились (соответственно -1,7% и -0,2%), а передача недвижимости в коммерческих целях увеличилась (+2,2% в крупных городах и +0,3% в малых городах).
Ипотека. Количество сделок с жильём, обеспеченных ипотекой, составило 95 945 (-5,5% по сравнению с предыдущим кварталом и -7,4% в годовом исчислении). Снижение было равномерным на всей территории как по сравнению с предыдущим кварталом (Юг -10,0%, Острова -8,3%, Центр -6,6%, Северо-Восток -4,2%, Северо-Запад -3,4%), так и в годовом исчислении (Центр -8,7%, Северо-Восток -8,2%, Юг -7,4%, Северо-Запад -6,6%, Острова -4,4%, крупные города -8,2% и малые города -6,8%).
Источник: Istat
Photo by Felix M. Dorn on Unsplash