В Греции резко подскочили доходы собственников от краткосрочной аренды жилья
Что случилось? Доходы от краткосрочной аренды резко выросли в Греции в 2022 году, причем наибольший рост был зафиксирован на острове Парос, в Аргостоли на Кефалонии, в Перайе недалеко от Салоников, в пригороде Афин Глифада, в Пефкохори на Халкидиках и в Афинах.
Подробности. Согласно данным, представленным исследовательской компанией Transparent на конференции ShortStay 2023, которая прошла в Университете Западной Аттики, самый большой годовой прирост был на Паросе (+50%). На Кикладском острове валовой годовой доход от использования недвижимости с двумя спальнями составил €34 255 — второй по величине показатель после Миконоса (+38%, €60 779).
В Афинах годовой рост дохода в 2022 году достиг 37% и составил €22 302, в то время как из остальной части Аттики выделились Глифада (+45%, €30 592), Алимос (+31%, €24 078) и Палео Фалиро (+11%, €19 924). Как видно, южные пригороды и центр Афин являются районами повышенного спроса на краткосрочную аренду в Аттике.
Общие цифры. В другом выступлении на конференции компания Key Data отметила, что общая сумма выручки от краткосрочной аренды жилья в Греции в 2022 году составила €3,46 млрд. Количество перечисленных активов оценивается в 144 000 по всей стране, а количество ночёвок составило 20,87 млн.
В то же время средняя цена за ночь увеличилась до €139 со €113 в 2021 году. Это объясняется, с одной стороны, скачком спроса по сравнению с 2021 годом, а с другой — корректировкой цен хозяевами и управляющими компаниями, чтобы компенсировать более высокие эксплуатационные расходы на проживание из-за увеличения тарифов на электроэнергию.
Источник: Ekathimerini
Photo by Yang Yang on Unsplash