В Греции набирают обороты сделки с недвижимостью на этапе строительства
Что случилось? Согласно последнему ежеквартальному анализу компании Elxis, эксперта по недвижимости на рынке домов для отпуска, греческий рынок курортного жилья сохранил свой восходящий импульс в 2023 году, несмотря на неопределённость перспектив мировой экономики. Среди тенденций, выявленных Elxis, — рост оборотов с недвижимостью на этапе строительства.
Преимущества. Многие из строящихся объектов в Греции предлагаются в сочетании с услугами по управлению недвижимостью и арендой, то есть в качестве комплексного инвестиционного продукта. Это очень привлекательно для многих заинтересованных иностранных инвесторов, которые ищут солидную отдачу от своих инвестиций на рынке недвижимости.
В среднем приобретение жилья на этапе строительства в Греции обходится на 20% дешевле, чем полностью построенный дом. Кроме того, недавно построенные дома и квартиры приносят гораздо большую прибыль в краткосрочной перспективе, поскольку их можно сдавать в аренду за более высокую плату по сравнению с аналогичным жильём на вторичном рынке.
Узнайте больше. Другие основные тенденции рынка, согласно Elxis, заключаются в том, что общая стоимость жилья, проданного в этом году, выросла на 4%, количество сделок увеличилось на 10% в годовом исчислении, средняя цена продажи объекта снизилась на 12%. При этом большая часть продаж в первом квартале 2023 года приходилась на объекты на этапе строительства, 17,4% клиентов Elxis купили недвижимость, чтобы получить доступ к программе «Золотая виза» в Греции.
Photo by Nicolas Lysandrou on Unsplash