В Дубае взлетел спрос на краткосрочную аренду
Что случилось
Содержание статьи:
Данные экспертов показывают, что спрос на краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Профессионалы отрасли утверждают, что эта тенденция кардинально меняет рынок недвижимости региона, предлагая солидную прибыль опытным владельцам недвижимости и привлекательные варианты размещения для посетителей.
Цитата
«За последний год мы увидели всплеск краткосрочной аренды в Дубае, с 30-процентным ростом бронирований из-за увеличения туризма и спроса на гибкие варианты проживания, — объясняет Майлз Ротвелл, управляющий директор Edwards and Towers, ведущей брокерской и геодезической практики в Дубае. — Это привело к тому, что доход инвесторов на 20% превысил прибыль от традиционной аренды. Для сравнения, долгосрочная аренда обеспечивает среднюю годовую доходность на уровне 7%».
Самые популярные районы
Есть районы Дубая, которые становятся всё более известными благодаря предлагаемым ими краткосрочным вариантам аренды. Энтони Джозеф Абу Жауд, основатель и генеральный директор Primestay, одной из ведущих компаний по аренде домов для отдыха в Дубае, подчёркивает, что особенно популярны районы Business Bay, Arjan, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Damac Hills.
«В последние годы Дубай стал местом отдыха класса люкс, и посетители готовы платить больше за высококлассное размещение. Важной тенденцией является то, что семьи и группы предпочитают более просторные дома для отдыха, а не несколько гостиничных номеров, что повышает спрос на виллы и просторные апартаменты для краткосрочной аренды», — добавляет эксперт.
Перспективы
«Рынок краткосрочной аренды в Дубае переживает стремительный рост, на сцену выходят новые операторы. Однако рынок остается фрагментированным, на долю пяти крупнейших компаний приходится менее 10% предложений. В течение следующих одного-двух лет я ожидаю волну консолидации, когда некоторые операторы будут масштабироваться до управления более чем 100 единицами, в то время как другие могут уйти с рынка. Мы также можем ожидать более жёстких государственных норм для обеспечения соблюдения лицензирования и рекомендаций», — говорит Нина Клишевич, генеральный директор Blueground, оператора крупнейшей в мире сети меблированных объектов аренды.
Вот что можно купить в Дубае для сдачи в аренду:
673 000 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 67 м2 2 1 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка BLUEWATERS BAY Bluewaters Bay – новый прибрежный жилой комплекс премиум-сегмента от одного из ведущих застройщиков ОАЭ, компании Meraas. У проекта будет уникальное расположение на окруженном водой перешейке между популярным рукотворным островом Bluewaters Island и побережьем материковой части Дубая. В Bluewaters Bay, состоящем из двух… Pribaltijskaja rezidencija
2 019 306 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 211 м2 2 2 3 Metropolitan Premium Properties
294 556 € Вилла в Дубае, ОАЭ 113 м2 2 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Наше агентство недвижимости представляет вашему вниманию таунхаус с двумя спальнями, расположенный в районе Dubailand города Дубай. Этот проект создан одним из крупнейших частных застройщиков ОАЭ — компанией Reportage Properties. Компания является одной из самых надежных в своей отрасли и специализируется на создании современных, инновационных и… Hermes Real Estate
165 622 € Студия в Дубае, ОАЭ 29 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу Премиальные апартаменты в новом проекте Binghatti House в JVC! Высокий доход от сдачи в аренду! Рассрочка 0%! Доходность 10% Жителям комплекса предлагается набор эксклюзивных удобств: — Бассейны для взрослых и детей. — Зона барбекю. — Лаунж-зоны для отдыха. — Детские игровые площадки. — Парковые пространства и ландшафтные сады. -… DDA Real Estate
316 134 € Квартира в Дубае, ОАЭ 60 м2 2 1 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Современные апартаменты в в самом сердце делового района Дубая — Business Bay! Полностью меблированная кухня! Беспроцентная рассрочка! Прекрасно подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Год сдачи: 3 кв. 2025 Удобства: бассейн, тренажерный зал, сад, детская игровая площадка, функциональный зал, консьерж и охрана, рестораны и кафе,… DDA Real Estate
136 100 € Квартира в Дубае, ОАЭ 37 м2 Расположение: Проект находится в районе Jumeirah Village Circle (JVC), создавая удивительное сочетание удобства и роскоши в этом районе Дубая. Жители могут наслаждаться превосходным расположением с легким доступом к основным направлениям города, что обеспечивает удобство в коммуникации с бизнес-районами и развлекательными центрами. Близость к… Mayalanya Group
534 498 € Квартира в Дубае, ОАЭ 110 м2 2 2 Мы рады предложить вам эту квартиру в Nobles Tower Полностью меблированная Балкон Удобства премиум-класса Отличные инвестиции Высокая окупаемость инвестиций Завершение в третьем квартале 2023 г. Рядом с центром Дубая Высоко расположенная башня в районе Бизнес-Бей с большими высотами, которые помогут вам оценить прекрасный вид на… Mercury Group
1 085 920 € Пентхаус в Дубае, ОАЭ 295 м2 4 4 Являясь специалистом по районам в Дубай Марине, мы с гордостью предлагаем вам этот пентхаус с видом на море. Площадь: 3173 квадратных фута Пентхаус с 4 спальнями Полностью оборудованная кухня Подсобное помещение Прачечная Светлая комната с ванной Лучшая цена Для просмотра и записи звоните Дубай Марина самая космополитический,… Mercury Group
2 947 645 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 509 м2 4 4 4 Metropolitan Premium Properties
319 483 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 32 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой FASHIONZ by DANUBE — первый в Дубае жилой проект под всемирно известным брендом FashionTV. Строительство эксклюзивного 63-этажного комплекса в Jumeirah Village Triangle ведет девелопер Danube Properties. В проекте есть 790 студий и апартаментов с 1–3 спальнями, включая президентские люксы. Для коммерческих инвесторов застройщик… Spiridon Real Estate
23 826 454 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 692 м2 4 4 4 Metropolitan Premium Properties
257 912 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 135 м2 2 2 3 Metropolitan Premium Properties
295 000 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 59 м2 1 1 2 ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Премиум-комплекс на набережной в Дубае, недалеко от крупнейшего аэропорта в мире. ДОСТУПНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ | БЕЗ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ | ВИЗА ИНВЕСТОРА НЕДВИЖИМОСТИ | ГАРАНТИРОВАННАЯ ОКРУЖАЕМОСТЬ ПРИЧИНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ: — Не облагается налогом на владение недвижимостью и ее аренду. -Разработано крупнейшим застройщиком в ОАЭ…. A AND A REAL ESTATE LLC
503 564 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 76 м2 2 2 2 Metropolitan Premium Properties
380 693 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 70 м2 1 1 2 Metropolitan Premium Properties
277 358 € Квартира в Дубае, ОАЭ 64 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Резиденция в новом проекте Dolce Vita! Этот проект предлагает широкий спектр удобств, апартаменты уже меблированы, а доход от аренды составляет от $1200 в месяц! Действует беспроцентная рассрочка! Удобства: — Фитнес-центр — Бассейн — Детские и спортивные площадки — Спа — Парк — Консьерж и многое другое Расположение: Этот… Александра Шуховцева — Эксперт по недвижимости в ОАЭ
2 448 556 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 317 м2 3 2 1 Онлайн-показ Оплата криптовалютой Объект под сдачу Проект: Six Senses Residences Локация: Dubai Marina Срок сдачи: III кв. 2028 г. Дубай Марина — один из самых популярных районов Дубая с яркими небоскребами, достопримечательностями и множеством магазинов и ресторанов. Это новый амбициозный проект, который станет самой высокой 122-этажной жилой башней. В проекте будет представлена… VRC_MGN
349 602 € Квартира в Дубае, ОАЭ 62 м2 1 Описание Башня «Пенинсула-Два» — заключительная часть проекта «Пенинсула». Оранжево-серый фасад облицован панелями. Из больших панорамных окон открывается один из самых живописных видов на залив, небоскребы и самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа. Детали недвижимости: — Отличная доходность от аренды — Отведенное парковочное место -… Tradegoria Global Estate
171 598 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 40 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Поэтическое выражение возрождения, Binghatti Phoenix возвышается как маяк архитектурной изобретательности. Внешний фасад характеризуется плавными линиями, которые символизируют поток человеческого существования. Внутренние пространства тщательно продуманы, чтобы отразить эту тему, с королевской отделкой и палитрой. ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ЖИЛАЯ И… Hermes Real Estate
42 950 472 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 1096 м2 6 5 5 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Проект — Burj Binghatti Jacob&Co Residences Застройщик — Binghatti Developer Свободное владение Корона является кульминацией фирменного архитектурного и часового кода Binghatti и Jacob & Co, эмблемой и чистейшим представлением брендов. Корона находится на самой высокой высоте гипербашни, освещая непревзойденную роскошь с ее… Hermes Real Estate
Источник: Khaleej Times
Photo by Nick Fewings on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться