Стало известно, как изменились цены на вторичное жильё в Испании в январе 2023 года
Что случилось? Согласно индексу цен на недвижимость Idealista, в январе 2023 года цены на вторичное жильё в Испании выросли в среднем на 5,4% до отметки €1 922 за кв.м. Таким образом, общенациональный рост цен на жильё пока остаётся ниже уровня инфляции, который составил в январе 5,8%.
Столицы. В 16 столицах рост цен на вторичное жильё в январе опережал инфляцию. Это Санта-Крус-де-Тенерифе (+18,7%), Аликанте (+13,2%), Валенсия (+11,4%), Гвадалахара (+11,3%) и Куэнка (+10,8%), Пальма (+9,9%), Севилья (+8,1%) и Малага (+8%), Сеговия (+9,9%), Понтеведра (+8,3%), Бадахос (+7,3%), Уэльва (+7,2%), Ла-Корунья (+6,8%), Таррагона (+6,6%), Гранада (+6,3%) и Памплона (+5,8%).
Ещё в 30 столицах зафиксирован рост цен на жильё, но ниже уровня инфляции. Среди них крупные рынки Мадрида (+4,9%) и Барселоны (+3%).
С другой стороны, только в шести столицах зарегистрировано снижение средних цен на жильё по сравнению с прошлым годом. Это Паленсия (-3,5%), Самора (-2,5%), Сеута (-2,4%), Хаэн (-2,2%), Леон (-0,4%) и Авила (-0,3%).
Крупные муниципалитеты. Выделяя муниципалитеты пояса крупных столиц, именно вокруг Мадрида было зарегистрировано повышение цен выше самой столицы (+4,9%) и уровня инфляции (+5,8%) в девяти местах. Это Алькорконе (+10,8%) и Ривас-Васиамадрид (+10,6%), Леганес (+9,5%), Лас-Росас-де-Мадрид (+8,3%), Кослада (+7,5%), Алкобендас (+7,4%), Алькала-де-Энарес (+7,2%), Торрехон-де-Ардос (+6,9%) и Мостолес (+6,8%).
В Барселоне рост в агломерации каталонской столицы более умеренный, чем в городах Мадрида, где выделяются Сант-Кугат-дель-Вальес (+6,6%) и Матаро (+6,5%) с ростом выше инфляции.
Рост в Оспиталет-де-Льобрегат (+4,9%) и Корнелья (+3,8%) всё ещё выше, чем в самой Барселоне (+3%), за ними следуют Террасса (+2,8%), Сабадель (+2,6%), Сан-Бой-де-Льобрегат (+2,5%). %), Санта-Колома-де-Граманет (+1,7%), и замыкает список Бадалона (+0,8%).
Источник: Idealista
Photo by Alex Azabache on Unsplash