Стало известно, как изменились цены и арендные ставки на Кипре за 2022 год

Стало известно, как изменились цены и арендные ставки на Кипре за 2022 год

Что случилось? Кипрская финтех-компания Ask WiRE опубликовала данные по изменению цен и арендных ставок на жильё и коммерческую недвижимость на Кипре в четвёртом квартале 2022 года – в квартальном и годовом исчислении. 

Квартальные изменения (третий квартал — четвёртый квартал 2022 года):

Тип недвижимостиСтоимость продажиСтоимость аренды
Квартиры+1,9%+2,7%
Дома+0,1%+1,1%
Торговые помещения0,0%+1,7%
Складские помещения0,0%0,0%
Офисные помещения+0,4%+0,8%
Квартиры для отдыха+1,9%+3,6%
Дома для отдыха+0,3%+5,9%

Годовые изменения (четвёртый квартал 2021 — четвёртый квартал 2022 года):

Тип недвижимостиСтоимость продажиСтоимость аренды
Квартиры+9,9%+18,2%
Дома+1,0%+11,6%
Торговые помещения-1,4%+0,9%
Складские помещения-3,7%-0,4%
Офисные помещения+0,3%+6,3%
Квартиры для отдыха+4,7%+16,9%
Дома для отдыха+0,9%+12,8%

Цитата. Павлос Лойзу, генеральный директор Ask WiRE, сказал: «Приток населения из-за иммиграции в течение 2022 года и неудовлетворённый спрос за последние пару лет продолжает стимулировать рынок жилья».

«В связи с инфляцией, подрывающей располагаемые доходы и ростом процентных ставок, мы наблюдаем замедление спроса во второй половине года и стабилизацию цен в Никосии и Лимассоле. Мы ожидаем, что цены на коммерческую недвижимость окажутся под давлением, поскольку альтернативные инвестиционные классы предлагают привлекательную доходность с поправкой на риск», — дополняет эксперт.

«Заглядывая в будущее до 2023 года, мы ожидаем, что цены на жилую недвижимость останутся в целом стабильными, хотя и с замедлением спроса и меньшим объемом транзакций, в то время как коммерческая недвижимость столкнётся с различными проблемами, а спрос со стороны инвесторов останется относительно низким», — заключает он.

Источник: Financial Mirror

Photo by Igor Starkov on Unsplash

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.