Ситуацию с ценами на жилье в России прогнозировать сложно
Ситуацию с ценами на жилье в России в настоящее время прогнозировать сложно, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью телеканалу RT.
«С ценами прогнозировать сложно ситуацию. Потому что у нас, к сожалению, инфляция достаточно высокая, и она влияет на стоимость стройматериалов. Минимум половины затрат при строительстве уходит на материалы. Кроме того, стоимость банковских услуг сейчас будет расти», – сказал он, отвечая на вопрос, как может отразиться на застройщиках и ценах то, что после отмены льготной ипотеки объемы выдачи жилищных кредитов начали снижаться.
Вместе с тем снизятся темпы строительства, подчеркнул чиновник. По его словам, это вызывает беспокойство, но он рассчитывает на ранее созданные заделы. Сейчас около 115 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья в стране строится по эскроу-счетам, обратил внимание вице-премьер. В последний год были очень хорошие продажи, поэтому денег на эскроу-счетах хватает, чтобы достроить начатые дома, но на новые программы эта ситуация может повлиять, отметил он.
«Посмотрим, что будет по итогам года с выдачей ипотеки. Пока мы считаем, что темпы выдачи будут ниже 2023-го, который был самым высоким за всю историю рынка. Но в целом выдача будет где-то на уровне 2021-2022 годов», – сказал Хуснуллин.
Тем не менее глобального, страшного кризиса в отрасли не произойдет, констатировал Хуснуллин. «Будет осложнение, но это заставит застройщиков более разумно подходить к затратам, искать дополнительные источники и механизмы финансирования, что должно привести к удешевлению и ускорению строительства. Мы в целом переживем эту ситуацию. Если уже будет совсем трудно, будем предлагать правительству дополнительные меры по поддержке рынка», – добавил он.
На фото: строительство ЖК по ул. Василия Подшибякина