Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
135 000 € Коттедж в Тайпалсаари, Финляндия 27 м2 2 1 На берегу Саймы продается коттедж, примерно в получасе езды от центра города Лаппеенранты. Собственный участок площадью 7 900 m² и береговая линия. Годовой налог на недвижимость составляет 302.81 €. В главном здании есть комната, кухня, спальня и просторная мансарда. Электричество подключено. Во дворе стоит отдельное здание сауны (13,5… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
590 000 € Поместье в Кухмоинен, Финляндия 276 м2 11 6 5 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ПМЖ. Действующий круглогодичный туристический бизнес в центральной Финляндии, клиентская база, интернет-портал, помощь в начинании или просто недвижимость для корпоративного отдыха. Гарантированное предоставление вида на жительства в Финляндии. Коттеджи построены в 2012 по проекту и из бруса финской компании KONTIO. Два… Biport Oy LKV — Finnish Properties
58 000 € Коттедж в Хейнявеси, Финляндия 33 м2 1 1 Удалённая сделка Продаётся электрифицированный дом для отдыха на собственном земельном участке площадью 2 425 m², на берегу озера в районе Хейнявеси. Собственная береговая линия около 75 м. Сделка включает в себя участок за домом с большим количеством древесины. В собственности также есть бревенчатый сарай 31 m², навес для барбекю 9 m² и… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
140 000 € Дом в Рованиеми, Финляндия 122 м2 3 2 2 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
599 500 € Дом в Хельсинки, Финляндия 132 м2 5 3 2 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
1 895 000 € Вилла в Хельсинки, Финляндия 188 м2 Финляндия юго-западный регион, Уусимаа Вилла с причалом Великолепная вилла в скандинавском стиле, на большом озере в районе Уусимаа (регион Хельсинки) в юго-западной Финляндии. До границы с РФ (Торфяновка) 261 км (примерно 3 часа на автомобиле), 82 км до Хельсинки (1 час на автомобиле) Площадь земельного участка 1,72га,… ИНДОМ
700 000 € Дом в Порво, Финляндия 555 м2 7 5 4 Продаётся эксклюзивное имущество на живописном острове — Пеллинки. Недвижимость находится в заливе Nyckelsviken, состоит из участка общей площадью 1.3 га с собственной береговой линией, на котором расположено 3 строения: 1) Villa Nyckelvik — жилой дом общей площадью 555 м2 (цокольный этаж, 1 и 2 этажи – по 185 м² каждый). Начало… Angel Properties
28 000 € Дом в Вааса, Финляндия 60 м2 1 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Mustasaari, район Васа Год постройки – 1978, общая площадь – 60 кв.м.,1 этаж. В доме гостиная, кухня, санузел, сауна. Дом под снос. Площадь участка в собственности – 6000 кв.м. Цена – 28 000… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
20 000 € Дом в Кивиярви, Финляндия 144 м2 5 4 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kinnula, около озера, продаётся дом 144 m² на собственном участке площадью 1 720 m². Годовой налог на недвижимость составляет — 100 евро / год. Дом 1949 года постройки, в хорошем состоянии. Цена — 20 000 €. Муниципальное… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
175 000 € Дом в Финляндии 120 м2 4 3 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
12 500 € Дом в Теува, Финляндия 70 м2 2 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kauhajoki продаётся дом 70 m², который нуждается в капитальном ремонте. Цена — 12 500 €. Дом 1954 года постройки, электрическое отопление + дровяное. Основной строительный материал: дерево. Жестяная крыша. Деревянный пол…. VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
730 000 € Дом в Туусула, Финляндия 167 м2 6 3 2 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
179 000 € Дом в Финляндии 44 м2 2 1 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
22 000 € Дом в Коуволе, Финляндия 70 м2 3 2 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Voikkaa, Kouvola, продаётся дом 50 / 70 m², 1952 года постройки, требующий ремонта. Цена — 22 000 €. Отопление дровяное. Просторный, собственный земельный участок площадью 1 820 m². Электричество, водопровод и канализация -… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
429 000 € Дом в Финляндии 142 м2 5 4 2 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
359 000 € Вилла в Савонлинне, Финляндия 180 м2 4 3 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Дом с собственным берегом и пирсом на озере Сайма! Вид на озеро через панорамное остекление совмещенного пространства гостинной и кухни-столовой, 3 спальни, сауна, 2 вынные комнаты. Общая площадь дома 180 м2 + 120 м2 терраса, наполовину застекленная. Теплые полы и камин обеспечивают комфортное круглогодичное проживание. Построен по современной… Частное лицо
29 000 € Дом в Йоэнсуу, Финляндия 132 м2 3 2 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Joensuu Год постройки –, 1 этаж, общая площадь – 132 кв.м. В доме гостиная, кухня, 2 спальни, сауна, санузел, хозяйственная комната. Гараж. Цена – 29 000 евро Ежегодный налог на недвижимость – 91… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
45 000 € Дом в Сиунтио, Финляндия 167 м2 7 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Siuntio продаётся дом 167 / 270 m² на собственном участке площадью 2 830 m². Цена — 45 000 €. — Стартовая цена, кто больше предложит! Аукцион от продавца!!! Подключение к электричеству и водопроводу муниципалитета. Продавец не… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
24 000 € Дом в Руоколахти, Финляндия 35 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся небольшой симпатичный коттедж 35 m² в Huhtanen, Ruokolahti. Цена — 24 000 €. В коттедже есть кухня, гостиная, спальня и туалет /душ. Прямое электрическое отопление и воздушный тепловой насос, а также есть камин. Просторная… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
23 000 € Дом в Пори, Финляндия 110 м2 4 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В тихом жилом районе Paroalho, Rauma, продаётся дом 110 / 180 m², нуждающийся в ремонте. Цена — 23 000 €. Дом изначально был двухквартирным, но в середине 80-х в стене между квартирами сделали проход. Закрытый двор, выходящий на юг, много… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
Источник: Helsinki Times
Photo by Pasi Jormalainen on Unsplash