Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

Что случилось

Согласно данным портала Ingatlan.com, цены на жильё в Венгрии в мае 2024 года выросли на 4,5% в годовом исчислении. Наибольший рост цен наблюдается в Сегеде и Дебрецене. А в Будапеште средняя цена квадратного метра новой квартиры достигла 1,28 миллиона форинтов (€3 237).

Эксперты считают, что рост цен обусловлен высоким спросом, но темпы роста замедлились по сравнению с периодом 2015-2022 годов.

Подробности

  • В Будапеште цены на жильё выросли на 5,8% за последние 12 месяцев.
  • Средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в Будапеште составляет 954 000 форинтов (€2 412).
  • Самые высокие цены на новые квартиры в XIII районе Будапешта — 1,35 миллиона форинтов (€3 415) за квадратный метр.
  • Цены на недвижимость в Сегеде и Дебрецене выросли на 7-8% за год.
  • В Дебрецене средняя цена нового жилья составляет около 1,1 миллиона форинтов (€2 780) за квадратный метр.
  • Цены на недвижимость в округе Пешт за последний месяц стагнировали.
  • Узнайте больше

    1 июля 2024 года в Венгрии вступает в силу новая иммиграционная программа «Виза приглашённого инвестора». Она позволяет иностранцам получить вид на жительство сроком на 10 лет с возможностью продления ещё на 10 лет.

    Один из вариантов получения визы, который станет доступен с 1 января 2025 года, — это приобретение недвижимости в любом регионе Венгрии на сумму не менее €500 000.

    Ожидается, что эта программа повысит привлекательность венгерской недвижимости для иностранцев, что может привести к росту цен на жильё. Таким образом, новая схема может стать стимулом для дальнейшего роста рынка недвижимости Венгрии.

    Вот что можно купить в Венгрии прямо сейчас:

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    755 000 € Дом в Будапеште, Венгрия 288 м2 5 4 5 Во 2-ом, будайском районе Будапешта, в его части на границе пилишского природного заповедника, предлагается на продажу современный трёхэтажный семейный дом с чудесной панорамой на город и окрестности. Эксклюзивное окружение, чистый воздух, отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Французская и американская школы в пешей доступности…. WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    4 000 000 € Вилла в Будапеште, Венгрия 1000 м2 25 25 В элитной Буде продается замок под резиденцию, частную клинику, офисный центр. В зеленой части будайского 2-го района, под названием Липотмезё продается романтичный замок, построенный в начале 20 века в стиле «Венский Сецессион». Замок площадью ок. 1000 м2 расположен на участке (4300 м2) в окружении зеленого парка с древними… WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    328 000 € Квартира в Будапеште, Венгрия 40 м2 1 1 Продается незаурядная квартира с балконом, с бесподобной панорамой на Дунай, видом на Королевскую крепость, на 3 моста (Свободы, Цепной и Маргит). Квартира с капитальным ремонтом, благодаря индивидуальному дизайну, текстильным обоям, дизайнерской мебели и оборудованию имеет очаровательную атмосферу. Кто бы мог подумать, что на площади 40 м2,… WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    4 900 000 € Вилла в Будапеште, Венгрия 930 м2 8 6 Во втором районе Будапешта, в его части под названием Пашарет, на просторном участке площадью 4828 кв.м., на окраине леса предлагается на продажу роскошная вилла с панорамным видом. Будайские холмы, экология, свежий воздух, элитное окружение — Пашарет один из самых престижных районов Будапешта. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение…. WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    775 000 € Квартира в Будапеште, Венгрия 185 м2 5 В 5 районе Будапешта, в его историческом центре, рядом с площадью Верешмарти тер, Деак тер, в старинном доме классической постройки, в надстроенном в 2020 году этаже, предлагается на продажу двухярусная квартира в техническом состоянии "готовой конструкции". Дом элегантный, с лифтом. Все технические элементы встроены или подготовлены… WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    2 600 000 € Вилла в Будапеште, Венгрия 430 м2 6 5 4 В элитном зеленом 12 районе Будапешта продается вилла новой постройки. В 12 районе Будапешта, в живописном окружении, рядом с заповедной территорией, продается роскошная вилла от застройщика. Роскошь и элегантность в живописной зеленой зоне, современная, энергосберегающая технология, гармония присутствует во всем. Жилая площадь 430 м²… WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    114 000 € Квартира в Шиофоке, Венгрия 27 м2 В Венгрии, на Золотом берегу Шиофока,в 200 метрах от бесплатного пляжа, предлагаем эксклюзивные квартиры от застройщика. Кондоминиум на 8 квартир уже построен, ведутся заключительные работы. Еще 6 квартир доступны. Ши́офок —город в юго-западной Венгрии, расположенный на южном берегу Балатона. Крупнейший населённый пункт южного берега… WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    1 220 000 € Квартира в Будапеште, Венгрия 185 м2 4 3 3 В историческом центре Будапешта, в 5 районе, на площади Вёрёшмарти, у подножья Цепного моста, недалеко от гостиниц Sofitel, InterContinental и Four Season, в классическом дворце на 87 квартир предлагаются на продажу роскошные апартаменты, в основном предназначенные не для собственного проживания, а для инвестиции с целью сдачи в аренду…. WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    2 400 000 € Вилла в Будапеште, Венгрия 980 м2 12 8 В самой популярной, центральной части 2 района, на Холме Роз, продается вилла с супер-панорамой на Дунай. Вилла на двух хозяев отличается сдержанным элегантным стилем, построена знаменитым венгерским архитектором на большом уютном, красивом, ухоженном участке. В декоративном саду с вечнозелеными растениями, установлена система… WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    275 000 € Квартира в Будапеште, Венгрия 63 м2 3 2 В готовом современном жилом комплексе, построенном в 2019 г на популярной Аллее Корвин, продается 2-х спальная меблированная квартира. Шикарная зеленая прогулочная аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным, вечером подсвеченным фонтаном, большой фитнес-велнес центр с бассейном, саунами, услугами СПА, с… WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    665 000 € Апартаменты в Будапеште, Венгрия 88 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка 5 район, на набережной Belgrád rakpart в красивом отреставрированнойм доме, построенном в 1911 году известным архитектором Fodor Gyula, на 4 этаже квартира 85 м2 после капитального ремонта, выполненного в классе люкс. Квартира состоит из 3 спален, гостиной кухни, 2 ванных и гостевой туалет. Из одной из спален есть выход на балкон 10 м2…. Perfect Invest Hungary Ltd.

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    1 950 000 € Вилла в Будапеште, Венгрия 302 м2 8 Вилла расположена в конце улицы в центре очень ухоженного района, а также в непосредственной близости от зеленых насаждений и мест отдыха. Транспорт / инфраструктура: Удобный выезд на трассу M7 в направлении озера Балатон, а также прекрасная транспортная доступность центра города Будапешта, всего 20 минут на машине. Расстояние до центра Вены… Immotrading GmbH

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    269 448 € Квартира в Будапеште, Венгрия 95 м2 3 В популярном месте 9-го района Будапешта выставлена на продажу прекрасно отремонтированная 3-комнатная квартира площадью 96 м2, с 2-мя ванными комнатами! Квартира находится на 3-м этаже здания рядом с площадью Boráros tér. Тем не менее, благодаря своему расположению в маленьком переулке в квартире особенно тихо. Планировка комнат 3 комнаты… Immotrading GmbH

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    880 000 € Вилла в Будапеште, Венгрия 300 м2 6 Данный уютный особняк на продажу расположен на очаровательном участке в Budaliget, в 3 минутах от французской школы. Объект в отличном состоянии, с просторными помещениями (площадь около 300 м2). Комнаты: гостиная + 5 спален. К объекту также принадлежит просторный гараж на две машины, кладовые помещения и открытый бассейн. В цокольном этаже… Immotrading GmbH

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    277 000 € Квартира в Будапеште, Венгрия 84 м2 3 Мы особенно рады предложить вам на продажу полностью отремонтированную, высококачественную, современную квартиру с французским балконом в лучшем районе Будапешта. Расположение/транспорт/инфраструктура: 2-й район Будапешта в северной части Буды является одним из самых фешенебельных районов города. Хотя он расположен недалеко от центра,… Immotrading GmbH

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    587 000 € Пентхаус в Будапеште, Венгрия 130 м2 4 Мы рады представить вашему вниманию современный пентхаус в тихом престижном районе Будапешта. Расположение / транспорт / инфраструктура: 2-й район Будапешта в северной части Буды является одним из самых фешенебельных районов города. Хотя он расположен недалеко от центра, прилегающие леса и зеленые зоны обеспечивают высокое качество жизни…. Immotrading GmbH

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    295 000 € Квартира в Будапеште, Венгрия 99 м2 3 Цена покупки в венгерских форинтах: 115 000 000 В популярном 6-м районе Будапешта, на Терез Кёрут, между улицами Октогон и Кирали предлагается на продажу эта просторная квартира площадью 99 м2. Описание объекта Данная квартира находится на третьем этаже классического дома начала века с лифтом. Окна гостиной выходят на Терез Кёрут, а окна… Immotrading GmbH

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    146 000 € Вилла в Венгрии 103 м2 3 В деревеньке Поланы (по-немецки Polern), расположенной в 25 минутах езды от Капосвара, с населением около 200 человек (уезд Сомоги, Капосварский район) выставлен на продажу полностью отремонтированный, очень уютный фермерский дом. На участке площадью 1938 кв. м расположены два дома, винный погреб площадью 12 кв. м (в очень хорошем состоянии) и… Immotrading GmbH

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    789 000 € Квартира в Будапеште, Венгрия 183 м2 В 3 районе Будапешта, на южном склоне горы Араньхедь, что в переводе на русский язык означает Золотая гора, в доме на 3 квартиры, предлагается на продажу роскошная квартира, расположенная на втором этаже. Год постройки: 2021 Квартира с панорамным видом на гору Хармашхатар и прямым выходом из задней комнаты квартиры в уютный частный сад площадью… WESTINVEST

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    949 000 € Квартира в Будапеште, Венгрия 124 м2 3 2 2 Mecset utca 10. kft

    Рынок недвижимости Венгрии: цены растут, но не так быстро, как раньше

    Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.