Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

Что случилось

Цены на жильё в Испании продолжили расти в первом квартале 2024 года:

  • Средняя цена поднялась на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув €1 998 за кв.м.
  • За год к концу первого квартала цены выросли на 1,9%, достигнув самого высокого уровня с 2008 года.
  • Рост цен был обусловлен в основном увеличением стоимости нового жилья на 3%, в то время как цены на вторичное жильё снизились на 0,2%.
  • Региональные различия

    Самые высокие цены на жильё зафиксированы в Мадриде (€3 344 за кв.м), на Балеарских островах (€3 325) и в Стране Басков (€3 031).

    Самые низкие цены — в Эстремадуре (€804) и Кастилии-Ла-Манче (€893).

    Динамика продаж

    Количество сделок купли-продажи выросло на 16,6% по сравнению с предыдущим кварталом, до 151 467. Рост был особенно значительным в сегменте нового жилья (+30,1%). За год к концу первого квартала продажи сократились на 10,8%.

    Количество выданных ипотечных кредитов выросло на 21,1% до 108 910. Это первый рост за шесть кварталов.

    Спрос со стороны иностранцев

  • Доля иностранцев в общем объеме покупок составила 14,2%.
  • Количество сделок, совершённых иностранцами, выросло в абсолютном выражении.
  • Лидерами по объёму покупок стали британцы, немцы, марокканцы, французы и бельгийцы.
  • Наибольший интерес у иностранцев вызывают Балеарские острова (31,7%), Валенсийское сообщество (28,8%), Канарские острова (26%), Мурсия (23,4%) и Каталония (15,6%).
  • Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    795 000 € Дом в Барселоне, Испания 300 м2 ВНЖ при покупке Испания провинция Барселона Коста-дель-Гарраф г.Кастельдефельс, Bellamar Дом с 4 террасами Дом, требующий капитального ремонта. Дом находится в прекрасном месте, в тихом уютном районе, с видами на море и горы. Площадь земельного участка: 300м2 Площадь дома 300м2: холл 70м2, 6 спальных комнат, гостиная с… ИНДОМ

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    236 500 € Квартира на Коста-дель-Соль, Испания 58 м2 1 1 1 Односпальные апартаменты в центре Марбельи, расположенные в двух шагах от набережной. Полностью меблированные апартаменты располагают одной спальней и одной ванной комнатой, гостевым туалетом, полностью оборудованной кухней открытого плана, уютной гостиной с выходом на террасу. Апартаменты имеют прекрасное расположение: непосредственная… ESTATE BARCELONA

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    279 000 € Квартира на Коста-дель-Соль, Испания 112 м2 3 3 2 Уютные 3х спальные апартаменты, находящиеся в закрытой охраняемой урбанизации в Гвадалмине Альта. Урбанизация утопает в зелени, на территории комплекса бассейн (также есть детский бассейн), паддл теннис. Апартаменты располагают просторной гостиной с камином, тремя спальнями и 2 ванными комнатами, полностью оборудованная кухня. С террасы… ESTATE BARCELONA

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    417 000 € Квартира на Коста-дель-Соль, Испания 126 м2 2 2 2 Комплекс апартаментов высокого качества расположился в одном из самых живописных и престижных мест Коста дель Соль, вблизи района La Zagaleta. На территории комплексаухоженные ландшафтные сады с фонтаном и бассейном. 2 спальные апартаменты спросторной гостиной и столовой, 2 ванные комнаты, современная полностью оборудованная кухня и большая… ESTATE BARCELONA

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    375 000 € Квартира на Коста-Бланка, Испания 133 м2 3 3 2 Апартаменты на нижнем этаже в Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 32 м2, солярий, частный сад 145 м2. Общая площадь 132 м2. В комплексе есть общий бассейн и подземный паркинг.Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club завоевал благодаря современному дизайну вилл и квартир, высоким… ESTATE BARCELONA

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    850 000 € Дом на Коста-Бланка, Испания 380 м2 4 4 5 ВНЖ при покупке Вилла в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 4 спальни со встроенными шкафами, 5 ванных комнат, солярий. Общая площадь 380 м2. На участке в 630 м2 есть сад, частный бассейн и гараж.Ла-Зения считается одним из самых элитных районов на побережье Коста-Бланка, рядом с такими известными районами как Кампоамор, Миль-Пальмерас и… ESTATE BARCELONA

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    1 590 000 € Дом на Коста-Бланка, Испания 300 м2 4 4 5 ВНЖ при покупке 2-х этажная вилла в районе Вильямартин, Ориуэла-Коста, Аликанте. Салон, американская кухня, 4 больших спальни, 5 ванных комнат, терраса 137 м2, солярий. Общая площадь 300 м2. На участке в 1300 м2 есть сад с частным бассейном и гараж.Вильямартин–это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на… ESTATE BARCELONA

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    900 000 € Таунхаус на Коста-дель-Маресме, Испания 355 м2 2 2 2 ВНЖ при покупке Эксклюзивная недвижимость с ультрасовременными удобствами, передовыми характеристиками и самым разнообразным набором элементов, олицетворяющих роскошь 21 века, расположена в элитном районе Марбельи, у подножия величественной горы. Созданный талантливым архитектурным бюро, жилой комплекс «Meisho Hills» удостоен награды “Best Architecture Bentley… ESTATE BARCELONA

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    1 822 000 € Вилла в Бенитачеле, Испания 606 м2 3 4 ВНЖ при покупке . Уникальная вилла, расположенная в жилом районе в Residential Resort Cumbre del Sol, выполненная в современном стиле, с несколькими террасами и смотровыми площадками, чтобы созерцать море и позволять свету и солнцу заливать его интерьер от восхода до заката. Из каждой комнаты этой виллы открывается чудесный вид на море, но отдельного внимания… OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    428 000 € Пентхаус в Кампельо, Испания 124 м2 2 2 Двухуровневый пентхаус с 2 спальнями в El Campello. Двухуровневый пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с большим солярием с панорамным видом на море, всего в 280 метрах от отеля. Этот дом также включает в себя парковку, кладовую и предварительную установку кондиционирования воздуха. Частная урбанизация включает в себя большие зеленые… OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    179 900 € Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания 68 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 4-6% Представляем новые современные апартаменты в городе Сан-Мигель-де-Салинас. Сан-Мигель-де-Салинас — небольшой испанский город в провинции Аликанте. Его называют маленьким раем у соляных лагун. Благодаря своему расположению, он обладает уникальным целебным микроклиматом. Насыщенный минералами воздух, 320 солнечных дней в году, мягкие зимы,… EspanaTour

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    1 150 000 € Дом на Коста-Бланка, Испания 295 м2 4 4 ВНЖ при покупке Добро пожаловать в новый жилой комплекс La Zenia — престижный проект, включающий две потрясающие отдельно стоящие дизайнерские виллы, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного пляжа La Zenia. Эти тщательно продуманные виллы являются воплощением роскоши и комфорта, обеспечивая поистине исключительные условия для жизни.Каждая… Mercury Group

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    445 000 € Дом на Коста-Бланка, Испания 175 м2 4 2 Замечательная вилла с бассейном, красивыми террасами и летней кухней. Она расположена в очень тихом районе, в то же время, всего в 5 минутах езды от всех удобств, магазинов и пляжей.Вилла состоит из 3 спален, ванной комнаты и гостевого туалета на главном этаже. Кроме того, на другом уровне дома есть еще одна гостевая квартира и ванная… Mercury Group

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    379 000 € Дом на Коста-Бланка, Испания 164 м2 3 2 Добро пожаловать в эксклюзивный жилой комплекс в Лос Монтесинос, где вы найдете эти изысканные виллы, идеально расположенные рядом со всеми необходимыми удобствами. От супермаркетов и ресторанов до аптек и мест отдыха, таких как корты для большого тенниса и английский боулинг, все удобно расположено в нескольких минутах ходьбы.Расположенные на… Mercury Group

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    1 250 000 € Дом на Коста-Бланка, Испания 197 м2 4 3 ВНЖ при покупке Эти роскошные виллы расположены в Сан-Мигель-де-Салинас, в одной из лучших зон с прекрасным видом и большим количеством растительности, это идеальное место для любителей природы. Жилой комплекс расположен рядом с несколькими полями для гольфа, неподалёку находится известный торговый центр, а пляжи Ориуэлы – всего 7 километров. Виллы построены из… Mercury Group

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    998 000 € Апартаменты в Торремолиносе, Испания 104 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Квартиры и Пентхаусы на Первой Береговой Линии в Торремолиносе, Коста-дель-Соль Эксклюзивные квартиры расположены в Торремолиносе, одном из самых красивых городов Коста-дель-Соль. Здесь прекрасные пляжи, знаменитые ресторанчики, мягкий климат и испанский стиль жизни с многонациональной атмосферой. Это местоположение дает возможность жить на… TEKCE

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    288 000 € Апартаменты в Марбелье, Испания 82 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях TEKCE

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    1 020 000 € Пентхаус в Касаресе, Испания 151 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Квартиры с Просторным Дизайном и Уникальным Видом в Касаресе Квартиры находятся в Касаресе – идеально расположенном жилом районе в самом сердце региона Коста-дель-Соль. Касарес окружен множеством престижных полей для гольфа, включая Real Club of Sotogrande, San Roque Golf Club, La Reserva Club и Finca Cortesin. Квартиры на продажу в Касаресе,… TEKCE

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    990 000 € Дом в Сан-Мигель де Салинас, Испания 300 м2 5 4 3 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6% Представляем вам виллу в средиземноморском стиле в Сан-Мигель-де Салинас. Вилла в два этажа площадью 300 кв.м. состоит из: четырех спален, трех ванных комнат, просторной гостиной с отдельной кухней, просторной террасы у бассейна. На участке есть внутренний двор, собственный бассейн. В доме есть два камина. Сан-Мигель-де Салинас — небольшой… EspanaTour

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    275 000 € Квартира в Торревьехе, Испания 95 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6% Представляем комфортабельную квартиру в городе Торревьеха в районе Пунта Прима в жилом комплексе. Торревьеха – популярный испанский курортный город и муниципалитет в провинции Аликанте в южной части побережья Коста Бланка. Город считается третьим по величине в провинции после Аликанте и Эльче. Курорт популярен из-за благоприятного… EspanaTour

    Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

    Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.