Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

Что случилось

По данным индекса недвижимости от онлайн-сети объявлений Spitogatos.gr, во втором квартале 2024 года цены на недвижимость в греческом Пирее взлетели.

  • Запрашиваемая цена продажи: +28,9% за год, до €2 470 за кв. м.
  • Запрашиваемая цена аренды: +14,3% за год, до €10 за кв. м.
  • Факторы, обуславливающие рост

  • Ограниченная доступность. Спрос превышает предложение, особенно на привлекательную недвижимость.
  • Программа «Золотая виза». Инвесторы из стран, не входящих в ЕС, спешат получить ВНЖ до повышения минимальной суммы инвестиций с €250 000 до €800 000.
  • Устойчивый рост экономики. Греческая экономика демонстрирует устойчивый подъём, что стимулирует спрос на жильё.
  • Другие регионы

    Цены на недвижимость также растут в Аттике, но темпы ниже, чем в Пирее. Средняя запрашиваемая цена продажи в центре Афин во втором квартале составила €2 120 за кв. м, что на 12,4% больше, чем в прошлом году.

    Арендная плата также растёт во многих регионах Греции. В центре Афин средняя запрашиваемая цена аренды составляет €10,58 за кв. м, что на 11,1% больше, чем в прошлом году.

    Прогноз

    Ожидается, что цены на недвижимость в Греции будут продолжать расти в среднесрочной перспективе, при этом Пирей и Аттика останутся ключевыми рынками.

    Рост может замедлиться из-за повышения минимальной суммы инвестиций для получения «Золотой визы», но спрос со стороны местных и иностранных покупателей, как ожидается, останется сильным.

    Вот что можно купить в Пирее прямо сейчас:

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    320 000 € Квартира в Пирее, Греция 75 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    600 000 € Мезонет в Пирее, Греция 165 м2 6 5 4 ВНЖ при покупке Продается таунхаус площадью 165 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Шестой этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    285 000 € Мезонет в Пирее, Греция 100 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Пирей GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    260 000 € Мезонет в Пирее, Греция 159 м2 5 3 1 ВНЖ при покупке Продается дуплекс площадью 159 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла, одного офиса. В здании расположен лифт. Двухуровневая квартира расположена в районе Пирей. Банковский… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    250 000 € Квартира в Пирее, Греция 97 м2 3 2 1 Продается квартира площадью 97 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. К недвижимости относится сад. Квартира расположена в… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    350 000 € Квартира в Пирее, Греция 105 м2 4 3 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Квартира расположена в районе Нео Фалиро. GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    245 000 € Мезонет в Пирее, Греция 104 м2 4 3 1 Продается таунхаус площадью 104 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    315 000 € Мезонет в Пирее, Греция 104 м2 4 3 1 ВНЖ при покупке Продается таунхаус площадью 104 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    150 000 € Апартаменты в Пирее, Греция 22 м2 1 1 Современная резиденция, состоящая из 17 хорошо продуманных современных апартаментов. Жители верхних этажей, особенно пятого и шестого, будут наслаждаться беспрепятственным захватывающим видом на море. NF Group

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    260 000 € Мезонет в Пирее, Греция 63 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 63 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    400 000 € Квартира в Пирее, Греция 110 м2 4 3 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена в районе Пирей GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    285 000 € Мезонет в Пирее, Греция 75 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей. Также предоставляется полностью оборудованным… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    285 000 € Квартира в Пирее, Греция 69 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 69 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей. Также предоставляется полностью оборудованным… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    865 000 € Мезонет в Пирее, Греция 135 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Продается таунхаус площадью 135 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление…. GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    250 000 € Квартира в Пирее, Греция 57 м2 2 1 1 Продается квартира площадью 57 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирая. GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    330 000 € Квартира в Пирее, Греция 101 м2 4 3 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 101 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж…. GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    280 000 € Квартира в Пирее, Греция 100 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей.в центре Святой Софии в Пирее. Светлый,… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    250 000 € Квартира в Пирее, Греция 66 м2 3 2 1 Продается квартира площадью 66 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Пирей.Имеет… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    315 000 € Квартира в Пирее, Греция 86 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 86 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей.Имеет систему… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    270 000 € Квартира в Пирее, Греция 79 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 79 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Источник: Ekathimerini

    Photo by Karol Chomka on Unsplash

    Рынок недвижимости Греции во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее 

    Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.