Рынок краткосрочной аренды в Греции: бурный рост и его влияние

Рынок краткосрочной аренды в Греции: бурный рост и его влияние

Что случилось

Несмотря на меры, предпринятые правительством, предложение краткосрочной аренды в Греции продолжает расти. Количество доступных мест для краткосрочной аренды уже превышает количество гостиничных номеров, а к этому лету ожидается, что оно впервые превысит 1 миллион.

За последние пять лет предложение краткосрочной аренды увеличилось на 300 000 мест, в то время как количество гостиничных номеров выросло всего на 30 000.

Экономическое влияние

  • Краткосрочная аренда превратилась в значительный туристический сегмент с годовым оборотом в €3,5 млрд, что составляет 35% от оборота гостиничного сектора.
  • Рост краткосрочной аренды оказывает давление на инфраструктуру, такую как порты, аэропорты, транспорт, системы водоснабжения и электроснабжения, а также на доступность жилья для местных жителей.
  • Возможные меры регулирования

    Правительство рассматривает меры по ограничению краткосрочной аренды, такие как:

  • Ограничение времени, в течение которого недвижимость может сдаваться в аренду (до 60-90 дней).
  • Ограничение количества объектов недвижимости, доступных для краткосрочной аренды, в районах с дефицитом жилья.
  • Последствия

  • Рост краткосрочной аренды имеет как положительные, так и отрицательные стороны.
  • С одной стороны, он обеспечивает дополнительные возможности для размещения туристов и способствует развитию экономики.
  • С другой стороны, он создает нагрузку на инфраструктуру и усугубляет проблему дефицита доступного жилья для местных жителей.
  • Правительство ищет баланс между поддержкой роста туристического сектора и защитой интересов местного населения.
  • Рынок краткосрочной аренды в Греции: бурный рост и его влияние

    Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.