Потолок повышения арендной платы в Турции: продление маловероятно

Потолок повышения арендной платы в Турции: продление маловероятно

Что случилось

Ограничение на повышение арендной платы в Турции, которое было введено в июне 2022 года для борьбы с резким ростом цен, вряд ли будет продлено после истечения срока его действия в июле 2024 года.

Представители жилищного сектора утверждают, что мера, которая ограничивает рост арендной платы максимум 25%, не решила проблему, а наоборот, вызвала напряжённость между арендодателями и арендаторами.

Статистика

  • В суды поступили тысячи дел по спорам между владельцами недвижимости и жильцами.
  • По данным агентов по недвижимости, в 80-85% случаев ограничение не было реализовано.
  • В 2023 году наблюдалось повышение арендной платы более чем на 300%.
  • Годовой рост цен на аренду снижается, упав до 50,8% в апреле 2024 года.
  • Цитата

    Министр финансов Мехмет Шимшек заявил, что не видит причин для продления ограничения.

    «Я не вижу причин, по которым это [ограничение на повышение арендной платы] должно продолжаться. Я считаю, что эту меру следует прекратить», — сказал Шимшек в интервью, добавив, что власти не работают над продлением инициативы.

    После снятия ограничения

  • Верхним пределом повышения арендной платы станет средняя инфляция потребительских цен за 12 месяцев.
  • В апреле 2024 года средний уровень инфляции за 12 месяцев составил 59,64%.
  • Общий уровень инфляции составил 69,8%.
  • Перспективы

    Эксперты не верят, что напряжённость между арендодателями и арендаторами исчезнет, даже если ограничение будет снято. Они считают, что только увеличение предложения жилья сможет должным образом решить кризис арендной платы.

    Потолок повышения арендной платы в Турции: продление маловероятно

    Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.