После переизбрания Эрдогана в фокусе внимания оказалась арендная плата в Турции
Что случилось? Арендная плата в Турции, на которую первоначально повлияли колебания обменного курса в 2018 году, ещё больше выросла с начала пандемии в 2020 году. Поскольку президентские выборы остались позади, внимание теперь обращено на возможные правила её регулирования.
Цитата. Президент Реджеп Тайип Эрдоган ранее прокомментировал этот рост стоимости недвижимости и аренды, заявив: «Мы должны принять необходимые меры в отношении арендной платы».
«Мы не позволим жадности нескольких человек поставить под угрозу благополучие 85 миллионов человек. Мы отказываемся подвергать их непомерным ценам», — сказал также он.
Мнение. Мустафа Кочак, инженер-строитель и эксперт по недвижимости, поделился своим мнением об основных причинах и возможных решениях проблемы арендной платы.
«Для решения проблемы арендной платы первоочередной задачей является сдерживание инфляции», — подчеркнул Кочак.
По его словам, хотя в объявленных проектах и инициативах достигнут некоторый прогресс, всё еще требуются более комплексные действия. Отметив, что сохранение 25-процентного ограничения на повышение арендной платы имеет решающее значение для предотвращения дальнейшего негативного воздействия на рынок, Кочак, однако, сказал, что в настоящее время соблюдение этого ограничения не является широко распространённым, что приводит к конфликтам между арендодателями и арендаторами.
В результате арендодатели, не имея возможности выселить арендаторов, часто прибегают к продаже своей недвижимости, в результате чего арендаторы снова становятся несчастными жертвами ситуации, сказал он.
Кочак также отметил, что продажа жилья иностранцам также влияет на повышение арендной платы по нескольким причинам.
Цитата. «На рынке всё ещё преобладает представление о том, что иностранцы платят более высокую арендную плату», — привёл он пример одной из таких причин.
Источник: Daily Sabah
Photo by Artem Bryzgalov on Unsplash