Нотариусы фиксируют замедление продаж жилья в Испании
Что случилось? По данным Генерального совета нотариусов, в сентябре 2022 года в Испании было оформлено 55 968 сделок с жильём. Это всего на 0,8% больше, чем в том же месяце прошлого года.
Типы жилья. Небольшое увеличение числа сделок произошло в основном благодаря сегменту квартир, в котором было зарегистрировано 42 689 транзакций (+3% в годовом исчислении). С другой стороны, продажи частных односемейных домов сократились за тот же период на 5,7% до 13 279 единиц.
Регионы. В сентябре продажи выросли в девяти автономных сообществах и упали в восьми. Наибольшего прогресса в годовом исчислении добились Страна Басков (+10,5%), Астурия (+9,8%), Канарские острова (+9,4%), Валенсийское сообщество (+9,3%) и Мурсия (+6,1%). Основное снижение произошло в Калабрии (-29,6%), Ла-Риохе (-17,1%), Наварре (-13,3%) и на Балеарских островах (-12,8%).
Цены. В среднем в сентябре 2022 года цены на жильё в Испании выросли на 6,1% в годовом исчислении, достигнув €1 633 за кв.м. Они увеличились в 12 регионах и снизились только в Наварре (-23,5%), Ла-Риохе (-6%), Балеарских островах (-4,4%), Кастилии-и-Леоне (-4,4%) и Астурии (-0,5%). Наибольший рост, напротив, был отмечен в Мурсии (+19,7%), Кастилии-Ла-Манче (+18%), Мадриде (+14,3%) и Каталонии (+12,1%).
Ипотека. Уровень ипотечного кредитования в сентябре снизился на 1,9% в годовом исчислении до 25 904 операций. Это самый низкий показатель с августа 2021 года.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
410 000 € Шале в Барселоне, Испания 300 м2 6 5 3 «Таунхаус в Сан Андреу де Льяванерас с отличным расположением в самом эксклюзивном районе Маресме» «с легким доступом ко всем услугам, аптеки, школы и институты, спортивные площадки для гольфа,теннисный клуб, пристань для яхт и пляж» Общая площадь 300 m² 5 спален 3 ванные комнаты Земельный участок 125 м ² Первый этаж с… EuropaHome
700 000 € Вилла в Морайре, Испания 4 3 3 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4% Сказочная вилла идеально подойдет для любителей уединения — в то же время она находится недалеко от города! Пространство было распланировано таким образом, чтобы человек, ценящий простор, чувствовал себя здесь как в раю. Имеется гостиная-столовая площадью 55 кв. м. с камином, выполненном в современном стиле, спальни, одна из которых площадью 50… SPAINLUXINVEST
700 000 € Вилла в Бенидорме, Испания 95 м2 4 3 3 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4% Добро пожаловать в уединенное живописное место недалеко от Бенидорма, сочетающее натуральную красоту природы с утонченной архитектурой будущего. Ощутите мир поразительных контрастов в комплексе с удобствами мирового класса. Это прекрасный выбор для настоящих ценителей эксклюзивной недвижимости. Истинное воплощение современной идеи роскошной… SPAINLUXINVEST
895 000 € Вилла в Альтеа, Испания 5 4 5 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4% Элитный современный проект престижного архитектора Исла Рамон Гандия. Вилла расположена в одном из лучших привилегированных районов.Вас ждет обширная терраса под открытым небом, где можно вальяжно нежиться под ласковыми лучами испанского солнца.Интерьер выполнен в приятных светлых тонах, что создает легкость и воздушность. Стильно оформленное… SPAINLUXINVEST
1 922 000 € Вилла в Бенитачеле, Испания 613 м2 4 3 4 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5% Современная вилла, в престижном комплексе Jazmines, в районе Cumbre del Sol. Двухэтажная вилла площадью 613 кв. м., состоит из трех спален (в главной спальне, есть большая гардеробная), четырех ванных комнат, гостиной совмещенной с кухней и обеденной зоной, а также терраса с бассейном и фантастическим видом на море. Кроме того, есть цокольный… EspanaTour
950 000 € Дом на Коста-Бланка, Испания 371 м2 4 4 4 ВНЖ при покупке Вилла в Финестрате ESTATE BARCELONA
790 000 € Дом на Коста-Брава, Испания 406 м2 7 7 5 ВНЖ при покупке Дом в стиле рустико площадью 243 м.кв. на участке площадью 2 954 м.кв., очень тихий и уединенный, имеет привлекательный сад с множеством зелени, бассейн и второй дом площадью 173 м.кв. для гостей. Он находится недалеко от гольф-клуба Santa Cristina d’Aro и в нескольких минутах от прекрасных пляжей Коста-Брава. В главном доме есть гостиная -… ESTATE BARCELONA
734 050 € Вилла в Альтеа, Испания 353 м2 5 4 5 ВНЖ при покупке Светлые жилые дома с просторными внутренними помещениями, уникальной архитектурой и природой, панорамным видом на Средиземное море и горизонт Бенидорма. Закрытый жилой комплекс, состоящий из отдельно стоящих домов, спроектированных с использованием ультрасовременной архитектуры, где каждая резиденция имеет свой эксклюзивный дизайн, что… Albamar Group
3 500 000 € Вилла в Альтеа, Испания 625 м2 6 5 5 ВНЖ при покупке Кредит Новая роскошная вилла от застройщика в престижной урбанизации Алтея Хиллс с панорамным видом на море, весь залив Алтеи и горы. Дом площадью 625 кв.м состоит из 5 спален, каждая со своей ванной комнатой, отдельной квартиры со своей ванной комнатой и кухней, просторной гостиной, оборудованной кухни, гостевого туалета. На втором этаже расположен… Cadespa Luxury Real Estate
101 000 € Апартаменты в Пуэрто-де-ла-Крус, Испания 54 м2 2 1 1 Кредит Если вы ищете просторную, светлую и полностью отремонтированную квартиру, НЕ СМОТРИТЕ ДАЛЬШЕ! Она ваша, и она готова к проживанию или сдаче в аренду. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания и отдыха и расположена в одном из самых тихих жилых районов Пуэрто-де-ла-Крус в 15ти минутах ходьбы от пляжа. Инвесторам: в… Century21 Urbecan
895 000 € Апартаменты в Андрайче, Испания 138 м2 2 2 ВНЖ при покупке Роскошная квартира в элитном поселке в CALA LLAMP. Квартира состоит из просторной гостиной с выходом на крытую террасу с частичным видом на море. Современная и очень функциональная кухня соединена с прачечной. Есть 2 спальни и 2 ванные комнаты. В главной спальне есть ванная комната с гидромассажным душем. Обе спальни выходят на крытую террасу…. First Mallorca
560 000 € Вилла в Торревьехе, Испания 238 м2 3 3 ВНЖ при покупке Представляем Вашему вниманию эксклюзивные виллы, которые находятся в городе Торревьеха, провинция Аликанте, входящая в автономное сообщество Валенсия, на побережье Средиземного моря. Застройщиком этого современного, уютного комплекса является крупная компания, с более чем 25 -ти летним стажем, которая позиционирует себя как одна из ведущих на… Anveran
249 000 € Апартаменты в Испании 128 м2 2 2 Aire Residencial расположен в Ориуэла-Коста (гольф-зона Вильямартин), в тихом районе, менее чем в 2 км от пляжа и со всеми необходимыми удобствами. Он предназначен для тех, кто хочет насладиться качеством жизни на Средиземном море в спокойной обстановке. Закрытая урбанизация состоит из 96 апартаментов, с 2 и 3 спальнями и с 1 или 2 ванными… TM Real Estate Group
176 000 € Бунгало в Испании 93 м2 2 2 Апартаменты Los Narcisos Находятся в 600 м от пляжа Лос Нардос, на побережье Коста-де-Альмерия, рядом с муниципалитетом А́гилас, автономное сообщество Мурсия. Жилой комплекс, в котором находятся просторные апартаменты, распологает живописными садами, бассейнами для взрослых и детей, джакузи. На зеленых зонах для отдыха с натуральным газоном… TM Real Estate Group
2 184 000 € Вилла в Кумбре дель Соль, Испания 4 3 4 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4% Великолепная вилла с непревзойденным видом на море и уникальной панорамой на северное побережье Коста Бланка. Расположена между городами Хавея и Морайра и подходит как для проживания круглый год, так и для отдыха. Виллы класса люкс включает в себя: просторный холл, полностью меблированную просторную кухню с необходимой электроникой последнего… SPAINLUXINVEST
349 000 € Вилла в Форментера-дель-Сегуре, Испания 157 м2 4 3 3 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5% В продаже новая современная вилла в городе Форментера-дель-Сегура. Двухэтажная вилла состоит из: трех спален, двух ванных комнат и одного н=гостевого туалета, гостиной, просторной кухни-столовой и солярия с зоной отдыха (территория на крыше, где можно загорать, жарить барбекю и наслаждаться видами), а также есть подсобное помещение. В… EspanaTour
330 000 € Пентхаус в Финестрате, Испания 106 м2 3 2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4% Гармонично вписанный в природный ландшафт новый жилой комплекс с великолепным видом на Средиземное море и Бенидорм.Элитная резиденция премиум класса, безусловно, станет востребованным и излюбленным местом для жизни и отдыха, где ценится индивидуальность, эстетика, личный комфорт в сочетании с высоким качеством реализации, эффектным фасадом,… SPAINLUXINVEST
326 000 € Вилла на Коста-Дорада, Испания 250 м2 5 4 3 СОВЕРШЕННО НОВАЯ ВИЛЛА (сдвоенный дом, одна стена общая с соседним домом). Вендрель — Кома-Руга. Коста Дорада Расположена в привилегированном районе провинции Таррагоны, Coma-Ruga. ВИД НА МОРЕ И 5 минут пешком до пляжа. Сад, бассейн и два парковочных места. Открытая терраса 14 м2 2 этажа Общая площадь 280 м², полезная площадь… EuropaHome
565 000 € Апартаменты в Кампосе, Испания 115 м2 3 2 ВНЖ при покупке Этот недавно построенный комплекс возводится в непосредственной близости от пляжа Эс Тренк. Весь объект будет построен в стиле экологически чистого пассивного дома. Возобновляемые источники энергии и хорошие показатели изоляции являются здесь главным приоритетом. Сами квартиры будут построены не в одном большом блоке, а в виде нескольких… First Mallorca
395 000 € Вилла в Финестрате, Испания 106 м2 3 2 Эти красивые виллы занимают привилегированное положение в Финестрате, примыкая к реке Альфарельес-де-ла-Тапиада с одной стороны, знаменитой горе Пуч-Кампана сзади и полю для гольфа Пуч-Кампана впереди. Кроме того, они находятся всего в 5 минутах езды от пляжа Бенидорма. . Место, волшебно расположенное между горами и морем и настоящий рай для… VYM Canarias