Недвижимость на озере Балатон уже дороже, чем в Будапеште

Недвижимость на озере Балатон уже дороже, чем в Будапеште

Что случилось

Средняя стоимость покупки недвижимости на озере Балатон в 2024 году превысила показатели по Будапешту, согласно данным компании Duna House.

Подробности

Покупатели на рынке вокруг озера тратили в среднем 64,3 млн форинтов (€164 000) на недвижимость. Это означает, что цены более чем вдвое выше, чем в 2018 году, когда недвижимость можно было купить менее чем за 25 млн форинтов (€63 300).

Разница в ценах за квадратный метр между северным и южным берегом составляет 17%.

  • Северный берег: 767 000 форинтов (€1 940) за квадратный метр.
  • Южный берег: 653 000 форинтов (€1 650) за квадратный метр.
  • Хотя цены за квадратный метр на Балатоне всё ещё отстают от Будапешта, рынок недвижимости Балатона по объёму расходов на покупку недвижимости на 6% опережает столицу.

    Цены по округам

  • Веспрем: второй по дороговизне уезд после Хайду-Бихара (восточная Венгрия) со средней ценой 585 000 форинтов (€1 480) за квадратный метр и средней стоимостью недвижимости 50,7 млн форинтов (€128 380).
  • Зала и Шомодь: 390–434 тыс. форинтов за квадратный метр и 29,4–35,4 млн форинтов за недвижимость.
  • Тем не менее, на Балатоне выбор недвижимости шире: от вариантов стоимостью 30 миллионов форинтов до элитных объектов стоимостью более миллиарда.

    Причины роста

  • Пандемия: больше людей, чем обычно, купили недвижимость на озере Балатон.
  • Высокие цены и возросший спрос побуждают многих продавать свои дома отдыха, семейные дома и квартиры.
  • Прогноз

    Ожидается, что цены на рынке недвижимости Балатона будут стагнировать или немного расти из-за текущего высокого уровня цен, но с меньшей интенсивностью, чем в среднем по стране.

    Вот что можно купить на озере Балатон прямо сейчас:

    Недвижимость на озере Балатон уже дороже, чем в Будапеште

    320 000 € Апартаменты на Балатоне, Венгрия 55 м2 3 2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Жилой парк состоит из трех вилл и находится на восточном берегу Балатона, в области Веспрем, район Балатоналмади, рядом в Балатонкенеше. Рядом проходит 71-е шоссе, а также сюда можно добраться поездом. Парк вилл построен непосредственно на берегу Балатона на участке 8300 м2, свой 40 метровый берег с пляжем и стоянкой для яхт. Отделка квартир… Perfect Invest Hungary Ltd.

    Недвижимость на озере Балатон уже дороже, чем в Будапеште

    400 000 € Дом на Балатоне, Венгрия 199 м2 Выгодное размещение средств для покупателей, ориентированных на инвесторов Недвижимость продается с предварительным договором купли-продажи, то есть с залогом недвижимости! Покупатель может решить: через год после оплаты аванса, с возможностью обратного выкупа недвижимости за 200.000.000 форинтов, они получают на 25% больше денег, или они… WESTINVEST

    Источник: Hungary Today

    Photo by Tamara Bitter on Unsplash

    Недвижимость на озере Балатон уже дороже, чем в Будапеште

    Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.