Названы самые привлекательные сектора для инвестиций в недвижимость Италии
Что случилось? Несмотря на спад в четвёртом квартале, 2022 год оказался вторым лучшим годом с 2014 года по объёму вложенных инвестиций в недвижимость Италии. К такому выводу пришла компания Gabetti, определившая самые популярные у инвесторов сектора рынка недвижимости этой страны.
Подробности. В 2022 году общий объём инвестиций в недвижимость Италии составил €11,6 млрд, что на 25% больше, чем в 2021 году.
Цитата. По словам Клаудио Сантуччи, директора по рынкам капитала в Италии Gabetti Agency: «Различные проанализированные секторы оказались готовыми адаптироваться к вызовам рынка, работая оптимально, несмотря на сложную геополитическую и экономическую ситуацию, в которой мы находимся».
Рейтинг:
- Офисы. В них в 2022 году инвесторы вложили €4,5 млрд, что составляет 39% от общего объёма инвестиций.
- Промышленность и логистика. Объём вложений составил €2,2 млрд (19%).
- Отели (€1,3 млрд, или 12%)
- Жильё (€1,1 млрд, или 10%)
- Многофункциональные здания (€900 млн, или 7%)
- Торговля (€740 млн, или 6%)
- Сектор здравоохранения/социального обеспечения (€230 млн, или 2%)
Примеры коммерческой недвижимости в Италии:
2 150 000 € Коммерческая недвижимость в Италии 338 м2 Винодельческая агроферма в САН-ДЖИМИНЬЯНО. Провинция Сиена, Тоскана. Месторасположение: охраняемая долина, уединённое спокойное место, несколько минут езды до знаменитого средневекового города San Gimignano DOCG. Расстояние: до Сан-Джиминьяно 5км, до Вольтерра 30 км, до г. Сиена 40 км, до Флоренции 57км, до моря (Cecina) 70 км, до… ИНДОМ
4 000 000 € Коммерческая недвижимость в Италии 1700 м2 Италия Тоскана Сиена Кастельнуово Берарденга Поместье: винодельческая ферма и агротуризм Дом после реставрации Жилая площадь: 1700м2 Отопление: GPL Энергетическая эффективность: класс G Площадь земельного участка: 24,75 га Поместье включает в себя: — два античных дома в тосканском стиле (один из домов — 1200 г. постройки,… ИНДОМ
2 000 000 € Коммерческая недвижимость в Италии 400 м2 Италия Марке г.Гроттаммаре Элитный ресторан- шале на набережной Очень красивый ресторан-шале на берегу Адриатического моря, на живописной зелёной набережной с изумительным пляжем и большим количеством престижных отелей. Находится в курортном городе Гроттаммаре, примыкающем к Сан Бенедетто дель Тронто. Площадь земельного участка 1000м2… ИНДОМ
12 500 000 € Отель, гостиница в Италии Италия Марке Апарт-отель с рестораном и СПА Очень красивый апарт-отель 4* на первой линии от моря в одном из самых популярных курортных городов Адриатического побережья. Гости отеля — туристы из разных стран мира. В отеле изумительно красивая территория с садом, шикарный рыбный ресторан, бар, 2 бассейна ( взрослый и детский), обучение… ИНДОМ
100 000 € Кафе, ресторан в Туфилло, Италия 700 м2 В самом центре живописного средневекового городка Туфилло, в панорамном месте с прекрасными видами, продаётся большое помещение, бывший ресторан. В настоящее время кухня не работает, но площади используются для проведения детских праздников. Планировка: Цокольный этаж: Кухня; Зал торжеств; Подсобные помещения; Туалеты. Первый… AB PROPERTY
3 000 000 € Отель, гостиница в Санта-Мария дель Чедро, Италия 3000 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Готовый бизнес Предлагаем нашу собственность напрямую без посредников. Италия. Калабрия. Закрытый в настоящий момент “ Hotel Residence Domus ”- туристический комплекс находится в г. Санта Мария дель Чедро, Марина, на набережной тирренского моря. Город имеет важное туристическое, культурное и религиозное значение. В городе сохранилось много… Scalea Realty
4 000 000 € Отель, гостиница в Бельведере-Мариттимо, Италия 3000 м2 Кредит Готовый бизнес НАША СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, ИТАЛИЯ! На побережье Бельведере-Мариттимо, с панорамным видом на Тирренское море, располагается четырехзвездочный отель Bouganville Palace Hotel. В этом отеле имеется ресторан средиземноморской кухни, бар с широким выбором освежающих напитков, оздоровительный центр, тренажерный зал, сауна, турецкая баня и… Scalea Realty
Цена по запросу Отель, гостиница у озера Комо, Италия 1000000 м2 Менаджио, озеро Комо. Известный отель-ресторан, расположенный в самом элитном месте Менаджио и окруженный шикарно посаженным садом, площадью 3500 кв.м., выставлен на продажу на берегу озера Комо. Структура состоит из двух смежных зданий. Первое здание это большая вилла состоящая из: — первый этаж: ресторан с панорамным видом, бар с… GH Estate
1 500 000 € Отель, гостиница в Рагузе, Италия Проект предусматривает постройку 4-звездочного отеля площадью около 7.000 кв.м. (допустимый объем 24714,49 куб.м.) с довольно оригинальной структурой, которая соответствует особенностям окружающего ландшафта и вписывается в природный контекст. Структура предусматривает один подземный этаж для парковки авто и технических помещений, на первом… Great Estate
680 000 € Отель, гостиница в Гризолии, Италия 300 м2 Онлайн-показ Готовый бизнес Предлагаем к продаже в эксклюзивном, панорамным месте, с возделанным земельным участком очень доходный, налаженый и популярный среди туристов готовый агротуристический бизнес по очень хорошей цене! Структура находится в южном регионе Калабрии, город Maiera (CS) по адресу /Contrada Arieste в живописной горной местности в 2 км от моря. Структура… L’ARCO IMMOBILIARE
4 500 000 € Коммерческая недвижимость в Италии 1000 м2 Италия Тоскана Сиена Винодельческая агроферма с большим домом Площадь земельного участка: 60 га Площадь дома: 1000м2 Цена: 4 500 000€ ИНДОМ
6 000 000 € Отель, гостиница в Оджеббио, Италия 1600 м2 В окрестностях очаровательной Вербании, в историческом центре Оджеббьо продаётся вилла девятнадцатого века. Сегодня объект представляет собой отельную структуру класса люкс площадью 1600 кв.м., здание состоит из четырёх этажей и насчитывает двадцать пять комфортных просторных номеров с частными ванными комнатами, каждая из которых выполнена из… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Отель, гостиница во Флоренции, Италия 1342 м2 В окрестностях Флоренции, в городке под названием Борго-Сан-Лоренцо, выставлена на продажу элитная вилла, сегодня преобразованная в роскошную отельную структуру и окруженную частным садом в 8000 кв.м. Территорию сада украшает великолепный фонтан, а также ослепительный бассейн с беседкой и верандой, позволяющими предаваться расслабленному отдыху… Lionard Luxury Real Estate
1 500 000 € Инвестиционный проект в Риме, Италия 15000 м2 14% в год престижная северная часть Рима полностью отремонтированный спортивный центр в районе Кассия/Ла Джустиниана. Клуб занимает площадь около 15 000 квадратных метров и включает в себя: бассейн 25×12,50 2 теннисных корта (красный грунт) с освещением, 4 площадки для пляжного волейбола с песком с подогревом 4 корта для падел тенниса , из… Real Casa Italy
Цена по запросу Отель, гостиница в Ла-Маддалене, Италия 8000 м2 На Сардинии, на острова Ла Маддалена, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная пышным парком, простирающимся на 2000 кв.м. Вилла была построена в 2013 году и сегодня представляет собой просторное сооружение в 8000 кв.м. Оно состоит из пяти этажей и включает 92 спальни и 118 ванных. Комнаты обставлены с большим вкусом и отделаны ценными… Lionard Luxury Real Estate
11 400 000 € Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия 1265 м2 На продажу выставлен отельный комплекс класса люкс, расположенный на оживленной улице района Форте-дей-Марми, в Версилии, всего в восьмидесяти метрах от береговой линии, среди самых престижных ночных клубов и дорогих магазинов. Внутренняя площадь четырехэтажной гостиницы занимает 1265 кв. м. и включает в себя 25 изысканно декорированных и… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Отель, гостиница в Перудже, Италия 5000 м2 Роскошный особняк 11 века, расположенный в нескольких километрах от Перуджи, выставлен на продажу. Особняк-отель имеет 64 роскошных номера, великолепные залы ресторанов и конференц-центр, состоящий из шести больших залов с баром. Кроме того, недвижимость может быть расширена на 2500 дополнительных кв. м. площади. Вокруг отеля разбит пышный парк… Lionard Luxury Real Estate
70 000 € Офис в Скалее, Италия 50 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Предлагается апартамент в элитной части города Скалеи, в престижном центральном тихом районе по улицеiatti . Это лучший вариант жилья или выбора для коммерческой деяятельности помещение. Элитный дом, отдельный вход, террасса. Жилая площадь около 50 кв.метров, есть автономное отопление, стеклопакеты. Следующая планировка: три отдельные комнаты,… Scalea Realty
4 400 000 € Отель, гостиница в Лекко, Италия 3500 м2 Престижный бутик-отель продается в роскошной и прекрасно отреставрированной старинной вилле.Эксклюзивная дворянская резиденция построена в начале 18 века, в характерной деревне в провинции Лекко, в бьющемся сердце Ломбардии. Необычайно тихое место на берегу реки Адда, в 15 минутах от берега озера. Идеально подходит для отдыха вдали от стрессов… Lionard Luxury Real Estate
180 000 € Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия 875 м2 120% в год ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит 0.7-1.7% Готовый бизнес Уникальный шанс! Отличный ресторан и пристижный аппартотель на самом известном элитном курорте Италии Форте дей Марми, ПРОДАВЕЙ ИМЕЕТ ВЫСОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ И ОРГАНИЗУЕТ И ОПЛАЧИВАЕТ СДЕЛКУ, ВНЖ ПОКУПАТЕЛЯМ ПРИ ЖЕЛАНИИ И ЛЮБУЮ ПОМОЩЬ, Ресторан с отелем отдельностоящие здания, 10 мин.от пляжа, центральная историческая плошадь Версилии ! Ресторан… Частное лицо