Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.

Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.

В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.

Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.

Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.

В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.

Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

120 000 € Дом на Корфу, Греция 66 м2 3 2 1 Продается 1-этажный коттедж площадью 66 кв.м на острове Корфу. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. Районе Фелекас Есть возможность достроить 214 кв.м жилой площади. GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

380 000 € Дом на Корфу, Греция 200 м2 8 6 2 ВНЖ при покупке Продается 2-этажный коттедж площадью 200 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

210 000 € Земля на Халкидиках, Греция 5301 м2 Продается земельный участок площадью 5301 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории с возможностью построить 200 кв.м. Имеет вид на горы, на лес. GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

135 000 € Квартира в Афинах, Греция 87 м2 3 2 1 Продается квартира площадью 87 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Като Патися GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

365 000 € Дом в Аналипси, Греция 400 м2 8 6 3 ВНЖ при покупке Продается 3-этажный коттедж площадью 400 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной игровой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат. Из окон… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

650 000 € Земля на Халкидиках, Греция 16080 м2 Продается земельный участок площадью 16080 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории с возможностью построить 800 кв.м. Халкидики Сирири продается в районе 18,4 акров, идеально подходящих для строительства гостиничного комплекса. В удивительном месте, где допускается строительство отеля. Подчиненный новому поселению Сивири… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

100 000 € Дом в Лутраки, Греция 115 м2 Онлайн-показ Частный дом 115 кв.м на участке 1000 кв.м. Состоит из полуподвального этажа площадью 65 кв.м и приподнятого первого этажа площадью 50 кв.м. Дом находится в том виде что Вы видите на фотографиях, имеет только бетонный каркас и имеет право на строительство еще одного дополнительного этажа. Дом имеет очень красивый вид на море и горы. Удаленность… REAL ESTATE SIDERIS

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

330 000 € Дом на Корфу, Греция 90 м2 ВНЖ при покупке Продается коттедж на острове Корфу. Коттедж расположился на возвышенности, от куда открывается фантастический вид на море и на горы. Имеется свой резервный бак для воды. На участке много оливковых деревьев. Дом нуждается в ремонте. Компания Грекодом может взять на себя ремонт данного коттеджа. GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

320 000 € Дом в Салониках, Греция 100 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Продается 1-этажный коттедж площадью 100 кв.м в пригороде города Салоники. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. В доме есть подвал… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

320 000 € Квартира в Афинах, Греция 67 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 67 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

140 000 € Квартира в Салониках, Греция 109 м2 4 3 1 Продается квартира площадью 109 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть кондиционер, тенты, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

300 000 € Земля на Корфу, Греция 6500 м2 Продается земельный участок площадью 6500 кв.м. на острове Корфу. На территории колодец, подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 200 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на лес. GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

470 000 € Дом в Ласити, Греция 240 м2 8 5 3 ВНЖ при покупке Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

230 000 € Таунхаус на Северо-Эгейских островах, Греция 190 м2 5 3 2 Продается таунхаус площадью 190 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Четвертый этаж состоит… Mercury Group

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

290 000 € Таунхаус на Северо-Эгейских островах, Греция 230 м2 6 4 2 ВНЖ при покупке Продается таунхаус площадью 230 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается вид… Mercury Group

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

299 000 € Таунхаус на Северо-Эгейских островах, Греция 167 м2 6 4 3 ВНЖ при покупке Продается таунхаус площадью 167 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта… Mercury Group

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

420 000 € Земля на Северо-Эгейских островах, Греция 10000 сот. Продается земельный участок площадью 10000 кв.м. в Салониках. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 320 кв.м. Имеет вид на море. У объекта есть незаконченный чердак 100 кв.м. Mercury Group

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

600 000 € Вилла в Ласити, Греция 150 м2 5 3 2 ВНЖ при покупке Продается 3-этажная вилла площадью 150 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

1 000 000 € Земля на Халкидиках, Греция 10000 м2 Продается земельный участок площадью 10000 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории подведена вода, подведено электричество. Поселок, в котором расположен участок, располагает хорошо развитой инфраструктурой со множеством разнообразных магазинов, таверн, ресторанов, баров и курортных развлечений. Морское побережье с… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Налоговые поступления от сделок с недвижимостью в Греции увеличились почти на 40%

102 000 € Квартира в Салониках, Греция 42 м2 1 1 Продается квартира площадью 42 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Район: Центр GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.