На Кипре начались рейды по выявлению незаконной сдачи в аренду жилья, купленного по льготной ставке НДС

На Кипре начались рейды по выявлению незаконной сдачи в аренду жилья, купленного по льготной ставке НДС

Что случилось

Налоговый департамент Кипра планирует провести рейды в домах и квартирах, подозревая, что владельцы недвижимости незаконно сдают в аренду жильё, на которое они получили льготную ставку НДС 5% для основного проживания.

Суть проблемы

  • Многие кипрские и иностранные покупатели в последние годы приобрели жилую недвижимость, используя 5% НДС, предназначенную для основного проживания.
  • Однако вместо того, чтобы использовать эту недвижимость как основное место жительства, они сдают её в аренду на Airbnb, Booking.com и других платформах, получая коммерческую выгоду.
  • По закону, если недвижимость используется в коммерческих целях, покупатели должны оплатить стандартную ставку НДС 19%.
  • Предстоящие действия

  • Рейды. Десятки сотрудников налогового департамента посетят районы, где сдается в аренду жильё, чтобы проверить, используется ли оно владельцем или арендаторами.
  • Проверки. Будут проверены страницы Airbnb, Booking.com и других платформ для поиска доказательств незаконной аренды.
  • Добровольная оплата. Налогоплательщикам, которые получили 5% НДС незаконно, рекомендуется добровольно уплатить 14% НДС в рассрочку (12 платежей).
  • Штрафы. Нарушителям грозят штрафы и пени.
  • Предыдущие кампании

  • В ходе предыдущей кампании было проведено 3 000 проверок, выявлено 500 нарушителей и взыскано €40 млн.
  • 500 налогоплательщиков добровольно уплатили 14% НДС после начала кампании.
  • Что делать владельцам такой недвижимости

  • Комиссар по налогам Сотирис Маркидес призывает владельцев такой недвижимости добровольно пойти в налоговый департамент и оплатить оставшиеся 14% НДС, чтобы избежать проверок и штрафов.
  • Владельцы могут оплатить НДС в рассрочку 12 равными ежемесячными платежами.
  • На Кипре начались рейды по выявлению незаконной сдачи в аренду жилья, купленного по льготной ставке НДС

    Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.