На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

Что случилось

Цены на элитную недвижимость на Лазурном Берегу немного снизились в 2023 году по сравнению с рекордными показателями 2022-го.

Ключевые моменты

  • Снижение. По данным компани Knight Frank, в некоторых районах, например, в Каннах, цены упали на 7%, а в Сен-Жан-Кап-Ферра — на 5%. Сен-Тропе остаётся более устойчивым, но и там цены не растут.
  • Причины. Снижение спроса со стороны покупателей, вызванное неопределённостью перед выборами во Франции и США, а также ростом процентных ставок.
  • Избыток предложения. Новые жилые комплексы, построенные в последние годы, увеличивают предложение на рынке.
  • Сохраняющийся спрос. Несмотря на снижение, эксперты считают, что долгосрочный спрос на элитную недвижимость на Лазурном Берегу остаётся высоким, поддерживаемый его привлекательностью как места отдыха и инвестиций.
  • Перспективы. Ожидается, что цены стабилизируются в ближайшие месяцы, а затем начнут постепенно расти.
  • Выводы для покупателей

    Покупатели могут рассчитывать на скидки в 5-10% от запрашиваемой цены. Несмотря на снижение, эксперты не советуют ожидать распродаж.

    В целом, рынок элитной недвижимости на Лазурном Берегу находится в стадии коррекции после бурного роста последних лет.

    Для покупателей, готовых к долгосрочным инвестициям, сейчас может быть открыто окно возможностей.

    Вот что можно купить на Лазурном берегу прямо сейчас:

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    4 176 000 € Вилла в Грасе, Франция 490 м2 7 Красивая вилла недавней постройки, жилой площадью 490 кв.м., расположена в закрытой резиденции в Грассе / Grasse. С террас открывается живописный панорамный вид на окрестности. Вилла состоит из двух апартаментов. Двухэтажные апартаменты включают в себя: большую гостиную, декорированную мрамором и камнем, современную кухню, спальню хозяина с… SERVICEAZUR

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    5 990 000 € Особняк в Каннах, Франция 587 м2 6 Современная вилла расположена на возвышенности Канн с захватывающим видом на море и Каннские острова. Вилла состоит из гостиной, полностью оборудованной кухни с видом на море, летней гостиной, ТВ-зала и 5 спален с собственными ванными комнатами. Оборудована лифтом. На территории виллы находится паркинг, бассейном с подогревом и отдельные… NF Group

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    4 880 000 € Вилла во Фрежюсе, Франция 237 м2 5 4 Современная вилла с прямым выходом на пляж, расположенная во Фрежюсе в 40 км от Сен-Тропе. Жилой площадью 237 кв.м. вилла включает 5 спален, одна из которых с красивым видом на море, каждая с собственной ванной комнатой, просторная гостиная с террасой, функциональная кухня и ещё одна терраса на крыше, оборудованная джакузи, барбекю и комфортными… SERVICEAZUR

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    Цена по запросу Вилла в Антибе, Франция 250 м2 4 4 Изысканная вилла площадью 250 кв.м в современном стиле с красивой панорамой морских просторов. Имение расположено в одном из самых престижных уголков Лазурного побережья — на мысе Cap d’Antibes, в 300-х метрах от моря. Элегантное оформление, использование высококачественных материалов, просторные помещения и декор, выполненный в светлых теплых… SERVICEAZUR

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    Цена по запросу Апартаменты в Каннах, Франция 325 м2 6 5 Редкое предложение ! Продажа 7-комнатных апартаментов триплекса в Каннах на Бульваре Круазет в одном из самых престижных зданий Канн, с панорамным видом на море, набережную и горы Эстерель. Жилой площадью 325 кв.м., апартаменты включают на нижнем уровне: две гостиные, кухню со столовой, 3 спальные, каждая с ванной, гардеробной и балконами. На… SERVICEAZUR

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    Цена по запросу Вилла в Ницце, Франция 350 м2 4 4 Дом в Ницце с бассейном и красивым панорамным видом на море. 350 кв.м. жилой площади, дом включает гостиную с камином, столовую, отдельную кухню, 4 спальни, большой балкон с видом на море, квартиру-студию для друзей или прислуги. На террасе перед домом есть подогреваемый бассейн с шезлонгами и зонтиками, крытая беседка, где приятно обедать на… SERVICEAZUR

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    2 990 000 € Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция 225 м2 5 4 3 Кредит 0.85-1.85% Великолепная полностью отремонтированная вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, в двух шагах от набережной Мориса Рувье и моря Этот трехуровневый дом площадью 225 м2 предлагает вам: Нижний уровень: — 1 гостиная с открытой кухней, сделанная по индивидуальному заказу — 1 туалет, — 1 терраса 25 м². 1-й уровень: — 1 главная спальня с большой ванной… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    Цена по запросу Вилла в Боcолей, Франция 201 м2 4 4 Кредит 0.85-1.85% Вилла «LA ROTONDE» — это уникальное сочетание эксклюзивного дизайна, отличного расположения — в нескольких минутах от Монако, эргономичности и экологичности. Большая терраса с видом на море, уютный сад, стильный бассейн и роскошные элементы декора интерьера — все это будет радовать вас и ваших гостей. Напольное покрытие… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    Цена по запросу Вилла в Кап-д’Ай, Франция 530 м2 10 5 5 Кредит 0.85-1.85% Удивительная отремонтированная вилла, расположенная в частном владении Кап д'Ай. Из каждой комнаты открывается захватывающий панорамный вид на море. Расположенный на 4 уровнях, дом состоит из 10 комнат, в том числе: — Уровень сада: прихожая, кухня, спальня с ванной комнатой, 2 подвала. — Первый этаж: прихожая, спальня с ванной комнатой, две… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    20 000 000 € Вилла в Раматюеле, Франция 489 м2 5 5 Кредит 0.85-1.85% Исключительное расположение для этой недвижимости на берегу моря, с прямым доступом к прекрасному песчаному пляжу Пампелон. В обстановке безмятежности и спокойствия, собственность с архитектурой в провансальском стиле расположена на большом ровном участке. Основная вилла площадью более 287 м2 состоит из 5 спален и 5 ванных комнат, включая… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    4 750 000 € Вилла в Мужене, Франция 320 м2 8 5 5 Кредит 0.85-1.85% Великолепный панорамный вид на море и Эстерель из этой красивой провансальской виллы, расположенной в нескольких минутах ходьбы от деревни, ее ресторанов и художественных галерей. В центре одного из самых популярных районов Мужена, с просторными объемами, вилла на двух уровнях имеет четыре люкса, включая главную спальню с гардеробной и частными… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    14 000 000 € Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция 312 м2 10 6 6 Кредит 0.85-1.85% Великолепная современная вилла, расположенная в самом сердце полуострова Сен-Жан-Кап-Ферра, в ландшафтном саду 1500 м² с исключительным видом на море и горы Лазурного берега. Вилла состоит из 8 спален, гостиной с выходом на террасу, отдельная столовая, современная оборудованная кухня. Бассейн, сад, барбекю, гараж (3 места), дом для частного… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    1 690 000 € Вилла в Эзе, Франция 220 м2 7 4 Кредит 0.85-1.85% На тихом участке 1400 м2, красивая вилла в отличном состоянии с 215 м2 жилой площади, предлагает превосходный пейзажный бассейн с подогревом, джакузи и прекрасный вид на горы и море. Среди прочего, она имеет большую автостоянку, гараж, прачечную, подвал и тренажерный зал. Дом состоит из следующего: Уровень сада: отдельная квартира, состоящая из… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    6 300 000 € Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция 300 м2 6 4 4 Кредит 0.85-1.85% Вилла в стиле Belle Epoque площадью около 300 кв.м. на земельном участке 760 кв.м. с террасой, садом, бассейном с подогревом, гаражом на 2 машины и парковочными местами. Вилла состоит из следующего: Уровень 0: прихожая, столовая, кабинет, гостевой санузел, отдельная кухня; Уровень +1: 3 спальни, 3 ванные комнаты; Уровень -1: помещение сауны с… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    8 400 000 € Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция 285 м2 7 5 5 Кредит 0.85-1.85% Красивая современная вилла, построенная известным архитектором Guy Rottier, расположенная в Вильфранш-сюр-Мер, предлагает роскошную и просторную жилую площадь 285 м2. Расположен в потрясающем месте, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море. Вилла была полностью отремонтирована, что обеспечило современный и элегантный интерьер. С… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    3 700 000 € Дом в Больё-сюр-Мер, Франция 355 м2 13 8 Кредит 0.85-1.85% Буржуазный дом в центре Больё-сюр-Мер. Продается очень красивый буржуазный и семейный дом, идеально расположенный в центре Больё-сюр-Мер. Вы оцените близость качественных магазинов, школ и транспорта. Вы также будете очарованы тишиной и яркостью этого прекрасного дома площадью 327 м². Эта красивая вилла с большими объемами предлагает на 3… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    879 000 € Апартаменты в Ницце, Франция 120 м2 5 4 2 NICE CARRE D'OR, в роскошной буржуазной резиденции с лифтом, 5-комнатная квартира площадью 120 м²+ комнатa для прислуги, расположенная на третьем и предпоследнем этаже. В квартире высокие потолки и сплошные паркетные полы. Состоит из прихожей, гостиной, столовой, трех спален, кухни, ванной комнаты с туалетом. Очень светлый и угловой, он… IMMOPS, Groupe AVS

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    318 000 € Апартаменты в Антибе, Франция 46 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Новая программа в Антибах Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега. В нескольких минутах от центра города, форта Карре, порта Вобан и пляжей апартаменты с захватывающим видом на море в самом сердце ландшафтного парка. Квартиры от 2 до 4 комнат с большими… VieBelle Immo France

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    1 900 000 € Апартаменты в Каннах, Франция 166 м2 5 3 1 Кредит 0.85-1.85% Эта великолепная квартира-вилла, выходящая на юг, жилой площадью 166 м2, полностью отремонтированная в 2023 году известной фирмой RH DESIGN, расположена в самой престижной охраняемой резиденции La Croix des Gardes с 3 гектарами парковой зоны, бассейном и теннисным кортом. Квартира состоит из: прихожей, гостиной, столовой, трех спален, ванной… RFC ESTATE

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    344 000 € Квартира в Ментоне, Франция 66 м2 3 2 1 Онлайн-показ Объект под сдачу MENTON, район Route De Gorbio Ментон — популярный курортный город, расположенный на Лазурном берегу Франции, в регионе Прованс, у границы с Италией, и выглядит город скорее итальянским, нежели французским.Продается 3-комнатная квартира с большой террасой 9,24 м2 , выходящей на все окрестности , и дополненные частным боксом, в виде собственного… MG group

    На Французской Ривьере стали появляться объекты элитной недвижимости со скидками

    Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.