Knight Frank назвала страны с самым значительным ростом цен на жильё в третьем квартале 2022 года

Опубликовано Дек 10, 2022

Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала исследование Global House Price Index за третий квартал 2022 года. Оказалось, что в среднем цены на жильё в мире за год к концу третьего квартала 2022 года выросли на 8,8%.

Как считали? Global House Price Index отслеживает динамику средних цен на жилую недвижимость в 56 странах мира. Цены приводятся как в номинальном, так и в реальном выражении (с учётом инфляции) в местной валюте.

Изменение цен на жильё в популярных странах за год к концу третьего квартала 2022 года (с учётом инфляции):

Турция +57,6%

Болгария -1,9%

Испания -3,8%

Греция -2,3%

Германия -1,5%

Кипр -4,6%

Сейчас читают

Кипр подумывает смягчить требования для получения ВНЖ

На Кипре восстанавливается туризм

Финляндия -7,5%

Португалия +5,8%

Великобритания -0,6%

Италия -2,6%

Франция +0,8%

США +2,2%

Мальта -2,2%

Швейцария +1,7%

Канада -0,8%

Чехия +4,7%

Ключевые факты:

В 45 из 56 анализируемых стран мира в третьем квартале 2022 года был зафиксирован рост цен на жильё, несмотря на все негативные экономические прогнозы. При этом в 21 стране он оказался двузначным.

В рейтинге стран с самым значительным годовым ростом цен на в третьем квартале 2022 года лидирует Турция с показателем 189,2% без учёта инфляции. Однако, если учесть инфляцию в этой стране, в реальном выражении цены выросли всего на 57,6%. Тем не менее, даже с учётом инфляции Турция удерживает первенство в рейтинге.

Годовой спад цен в третьем квартале (без учёта инфляции) зафиксирован в шести странах – Марокко (-0,3%), Новой Зеландии (-2%), материковом Китае (-2,2%), Перу (-4,7%), Гонконге (-7,1%) и Южной Корее (-7,5%).

На Украине в третьем квартале цены на жильё остались неизменными без учёта инфляции, но упали в годовом исчислении на 19,8% с учётом инфляции. Россию составители рейтинга не включили в список.

Источник

Анализ рынков