Кабмин Таиланда одобрил предоставление права на покупку земли иностранцам
Что случилось? Кабинет министров Таиланда на заседании одобрил предоставление права на покупку земли иностранцам. Речь идёт о владении не менее чем одним раем земли (0,16 Га) для жилых целей. Программа предназначена для ведущих специалистов, состоятельных людей и пенсионеров, и распространяется только на Бангкок и Паттайю, заявил официальный представитель правительства Таиланда Ануча Бурапачайсри.
Условия. По словам Бурапачайсри, чтобы претендовать на право собственности на землю, иностранцы должны инвестировать не менее 40 млн бат ($1,04 млн) в течение как минимум трёх лет, и эта сумма включает в себя стоимость недвижимости.
Дополнительные варианты инвестиций включают облигации, выпущенные правительством Таиланда, Банком Таиланда и государственными предприятиями, а также ценные бумаги с фиксированным доходом, основная сумма и проценты по которым поддерживаются Министерством финансов. По словам представителя правительства, некоторые взаимные фонды недвижимости и трастовые фонды собственности также квалифицируются как часть минимальной суммы в 40 млн бат.
Контекст. В настоящее время в Таиланде землю можно только взять в долгосрочную аренду, либо оформлять участок в полную собственность на юридическое лицо, где минимум 51% акций принадлежит тайскому гражданину. Впервые о планах правительства разрешить владение землёй иностранцам стало известно ещё в июле 2022 года. У этой инициативы имелись и противники.
Что теперь? Предложение будет направлено в Аппарат Государственного совета и соответствующие правительственные учреждения для дальнейшей оценки перед окончательным утверждением.