Греция готовится поднять цены на «золотые визы» в два раза. Ещё можно успеть
Что случилось? Греция готовится поднять цены на «золотые визы» в два раза. Решение об изменении режима выдачи ВНЖ гражданам третьих стран за покупку недвижимости будет принято в ближайшие дни.
Контекст. В настоящее время инвесторы должны потратить €250 000 на недвижимость для получения «золотой визы», но эта сумма должна быть удвоена с 1 января 2023 года. Министерства миграционной политики и туризма работают над проектом по изменению существующей схемы.
Это важно! Сейчас первостепенный вопрос – понять, что будет с теми сделками, которые находятся в стадии реализации, то есть которые могут не завершиться до конца 2022 года. По данным источников, предварительный план на этот переходный период предусматривает, что инвесторы смогут присоединиться к существующему режиму, даже если он будет заменен новой структурой, при условии, что они заплатят 25% от €250 000, то есть €62 500, в качестве аванса, до конца декабря 2022 года.
Если сделка будет завершена с оформлением договора купли-продажи до конца первого полугодия 2023 года, то инвесторы по-прежнему будут считаться принадлежащими к действующему режиму.
Примеры объектов в Греции, покупка которых ещё пока даёт право на получение ВНЖ:
600 000 € Вилла в Ситонии, Греция 110 м2 2 2 ВНЖ при покупке Вилла расположена в одном из лучших мест полуострова Ситония на юге Халкидик, в двух минутах ходьбы до роскошного пляжа. Двухэтажная вилла включает гостиную с камином, кухню, 2 спальни и 2 ванные комнаты. На участке площадью 2,8 га разбито 80 оливковых деревьев, находится зона барбекю и летний дом с 5 кроватями, кухней и ванной. Knight Frank
750 000 € Земля на Корфу, Греция 3300 м2 Продается земельный участок площадью 3300 кв.м. на острове Корфу. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 186 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на лес. Участок находится В одном из самых живописных мест острова Корфу, деревушке под названием Кассиопи.Сам участок разделен дорогой, примерно 500 кв м… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 € Земля на Халкидиках, Греция 11370 м2 Продается земельный участок площадью 11370 кв.м. на полуострове Афон, региона Халкидики. На территории с возможностью построить 3000 кв.м. Имеет вид на море. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
750 000 € Квартира в Афинах, Греция 170 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 170 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. В комнатах и на кухне… Mercury Group
2 210 000 € Квартира в Афинах, Греция 246 м2 6 4 3 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 246 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла, одной гардеробной. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В… Mercury Group
1 100 000 € Земля на Ионических островах, Греция 28000 сот. Продается огорожденный земельный участок площадью 28000 кв.м. на острове Корфу. На территории строение, колодец, подведена вода, подведено электричество. На участке имеется дом 145 кв.м 1933 года постройки реконструированный недавно. Mercury Group
580 000 € Таунхаус в Афинах, Греция 275 м2 5 4 4 ВНЖ при покупке Продается таунхаус площадью 275 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 5 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной… Mercury Group
720 000 € Земля на Северо-Эгейских островах, Греция 214000 сот. Продается земельный участок площадью 214000 кв.м. в регионе Спорады. Земельный участок находится на острове Икария, на первой линии пляжа. Икария — это идеальное место для безмятежного и размеренного отдыха, так как оно совершенно не похоже на шумный туристический центр. Жизнь тут течет как бы в другом времени, медленно и спокойно, может поэтому… Mercury Group
2 700 000 € Дом на Ионических островах, Греция 436 м2 5 4 4 ВНЖ при покупке Продается 3-этажная вилла площадью 436 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной гардеробной. Из окон… Mercury Group
299 000 € Вилла в Пиерии, Греция 200 м2 5 4 1 ВНЖ при покупке Продается 3-этажная вилла площадью 200 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, тенты, отопление. Недвижимость… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
275 000 € Дом на Халкидиках, Греция 144 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Продается 2-этажный коттедж площадью 144 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин. Недвижимость продается с… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 € Земля в Салониках, Греция 6869 м2 Продается земельный участок в пригороде г. Салоники площадь участка составляет 6869 кв.м, возможная застройка 270 кв.м жилой площади. Все коммуникации на участке проведены. Участок засажен оливковыми деревьями. Инфраструктура позволяет жить здесь круглый год, между тем, при желании, добраться до Салоники можно легко на машине либо на городском… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 800 000 € Земля на Корфу, Греция 6500 м2 Продается земельный участок площадью 6500 кв.м. на острове Корфу. На территории с возможностью построить 200 кв.м. Имеет великолепный вид на море. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
255 000 € Квартира в Афинах, Греция 40 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 40 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт…. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 € Квартира на Северо-Эгейских островах, Греция 75 м2 3 2 1 Продается квартира площадью 75 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. Квартира сдана в аренду и испульзуется в данный момент как медицинский центр,… Mercury Group
290 000 € Коммерческая недвижимость на Северо-Эгейских островах 80 м2 Продается коммерческое помещение в центре города Салоники. Помещение, площадью 80 кв.м, находится на одной из центральных торговых улиц города с большой проходимостью. Коммерческоепомещение в данный момент сдаётся в аренду для бизнеса, ежемесячная арендная плата составляет 1000 евро. Таким образом покупка данного помещения является выгодным… Mercury Group
450 000 € Земля на Северо-Эгейских островах, Греция 5908 сот. Продается земельный участок площадью 5908 кв.м. в Салониках. На территории подведена вода, подведено электричество. Mercury Group
1 500 000 € Земля в Салониках, Греция 3000 м2 Продается земельный участок площадью 3000 кв.м. в Салониках. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 2400 кв.м. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
465 000 € Дом в Аттике, Греция 265 м2 ВНЖ при покупке Коттедж находится на стадии строительства. Состоит из трех уровней. На первом уровне будет расположена квартира с отдельным входом площадью 90 кв.м. и отдельной кладовой комнатой площадью 60 кв.м. Второй уровень площадью 90 кв.м. запланирован под гостиную и столовую комнату, кухонную комнату, одного санузла, также спроектирован лифт. Третий… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 € Квартира в Афинах, Греция 120 м2 4 3 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена… GREKODOM DEVELOPMENT A.E