Аналитики Домклик составили рейтинг застройщиков 2023 года

Подводя итоги 2023 года, аналитики Домклик составили рейтинг застройщиков по количеству оформленных ипотечных кредитов и использованию сервисов Домклик в сделках без ипотеки.

Топ-10 застройщиков России

Лидером по итогам 11 месяцев 2023 года стала ГК «Самолет»: на долю компании пришлось 7,3% от всех сделок с жильем в сервисах Сбера. Самые популярные проекты девелопера — «Пригород Лесное», «Горки Парк» и «Мытищи парк».

Второе место заняла ГК ПИК (4,2%). Наибольшее количество оформленных сделок отмечается в ЖК «Люблинский парк», «Ильинские луга» и «Матвеевский парк».

Замыкает тройку лидеров Setl Group с долей 3,0%. Компания работает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В этом году самыми успешными оказались ее проекты «Солнечный город. Резиденции», Pulse Premier и «Парадный ансамбль». На четвертом месте рейтинга располагается компания ГК «ЮгСтройИнвест», которая также специализируется на продаже первичной недвижимости за пределами Московского региона, а именно в Краснодарском и Ставропольском крае.

В десятку также вошли ЛСР, ГК ФСК, ГК А101, ГК «Гранель», DOGMA и ЦДС. Компании из топ-10 обеспечивают 30% всех сделок с жилой недвижимостью в сервисах Сбера.

Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик Сбербанка:

«Внимание покупателей все больше привлекает недвижимость за пределами столицы. Так, доля Москвы в общем количестве сделок в наших сервисах составляет всего 10%. Примечательно, что в пятерку застройщиков-лидеров вошли две компании, чья деятельность в основном сосредоточена за пределами Москвы и Московской области,— это Setl Group и ЮгСтройИнвест».

Топ-10 застройщиков Москвы

На московском рынке жилой недвижимости лидирует ГК ПИК: на долю компании приходится 22,3% всех сделок, проведенных через сервисы Домклик. Наибольшее количество сделок отмечено в ЖК «Люблинский парк», «Матвеевский парк» и «Бунинские луга.

На втором и третьем местах — ГК «Самолет» и ГК А101 (20,1% и 16,1% соответственно).

В топ-10 девелоперов Москвы также вошли компании ЛСР, ГК ФСК, «Новые Ватутинки», Level Group, «Абсолют Недвижимость», ГК «Гранель» и MR GROUP. Совокупная доля компаний первой десятки — 85%.

Исследование показывает, что самые успешные проекты компаний — лидеров московского рынка недвижимости не всегда сосредоточены внутри МКАД. Так, у ГК «Самолет» и ГК А101 жилые комплексы с наибольшим количеством оформленных сделок находятся преимущественно в Новой Москве, что подтверждает общий тренд на децентрализацию.

Топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга

В Северной столице рейтинг застройщиков по количеству сделок, проведенных с участием Сбера, возглавили холдинг Setl Group, ЛСР и ГК «Самолет».

Лидер — Setl Group — закрыл почти треть всех сделок в Санкт-Петербурге (30,6%). Все его самые массовые проекты — «Солнечный город. Резиденции», Pulse Premier и «Парадный ансамбль» — находятся в черте города. В топ-3 также вошли ЛСР (16%) и ГК «Самолет» (5,6%). Суммарная доля 10 лидирующих компаний, как и в Москве, высока — 80%.

Домклик