Аналитики Домклик Сбербанка рассмотрели динамику изменения стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья и выяснили, как в апреле 2023 года изменились цены на новостройки. Цена за квадратный метр рассчитана для топ-10 регионов по количеству ипотечных выдач за апрель 2023 года.
Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на первичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%). Медианная стоимость 1 кв. м определена для топ-10 регионов по количеству выдач ипотеки в Сбере.
Медианная стоимость 1 кв. м (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в апреле 2023 года на первичном рынке. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%). Медианная стоимость 1 кв. м определена для топ-10 регионов по количеству выдач ипотеки в Сбере.
Устойчивый спрос на ипотеку в целом и первичное жилье в частности стабилизировал цены. По мнению экспертов Домклик, пока процесс поиска нового равновесного уровня продолжается: как показывают данные о заключенных ипотечных сделках, в апреле средняя стоимость квадратного метра по стране увеличилась на 2,3% (по отношению к марту) и составила 116 тыс. руб.
В большинстве крупнейших регионов изменение цен не превышает 2–3%.
В столице цены выросли на 0,7%, а больше всего жилье в новостройках подорожало в Ростовской (+3,4%), Нижегородской (+2,9%) и Тюменской (+2,2%) областях.