В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
Этот роскошный новый проект обладает своими неповторимыми особенностями — захватывающий дух вид на Пафос, очаровательное солнце и сверкающее побережье Средиземного моря. Проект был разработан элитной командой международно признанных и уважаемых архитекторов, что отразилось на эстетическом и функциональном превосходстве комплекса. Также,...
Foutina
690 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
163 м233
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 163 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на город. Недвижимость продается с мебелью. Резиденция № 3 в комплексе Park Avenue Residences - это роскошная и современная полностью меблированная квартира с 3 спальнями, выставленная на продажу в самом...
Mercury Group
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
53 м211
Откройте для себя роскошную жизнь в новых апартаментах в Пафосе, где элегантность сочетается с комфортом, в самом сердце Пафоса, Кипр. Расположенный среди захватывающих дух окрестностей, этот жилой комплекс предлагает непревзойденную жизнь в роскоши.Он находится в нескольких минутах ходьбы от старого города Пафоса и всего в трех минутах езды от...
NF Group
250 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
81 м221
Таунхаус с 2 спальнями в Като Пафос. Полностью меблированный таунхаус с двумя спальнями, доступный для продажи в самом сердце Като Пафоса. Пафос и все удобства, включая супермаркет, магазины, банки, аптеку, школы и многое другое. На первом этаже есть гостиная, столовая и кухня. В гостиной раздвижные двери на веранду. Кухня оборудована бытовой...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
77 м211
BLUE SKY HOUSES
270 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
107 м222
BLUE SKY HOUSES
273 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
83 м221
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
150 м2432
Удалённая сделка
Новый современный проект расположен в одном из самых привлекательных мест Като Пафоса в пешей доступности от пляжей и центральной гавани. Рядом находится торговый центр Kings Avenue, школы, детские сады и все остальное, что вам может понадобиться для комфортной повседневной жизни даже без использования автомобиля. Учитывая свое расположение,...
Комплекс расположен в тихом очаровательном месте на склоне холма, откуда открывается прекрасный вид на деревню Продроми и северо-западное побережье острова, между городом Полис и живописным рыбацким портом Латчи. 2 и 3 спальные дома располагаются посреди ландшафтных садов с двумя восхитительными бассейнами в центре комплекса. Все таунхаусы...
Mercury Group
380 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
91 м21
ВНЖ при покупке
Окруженный благоухающими садами и расположенный посреди живописных рощ, комплекс состоит из 26 трехспальных вилл. Современные конструкции с удобной планировкой предлагаются как дома на двух хозяев с большим общим бассейном, а также как отдельно стоящие дома с видом на цветущий сад комплекса, размером более 15 соток, и опцией частного бассейна....
Mercury Group
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
106 м222
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
187 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Квартира в Юниверсал, в популярном районе Пафоса. Цены от + 250 000 +НДС.
Проект расположен в одном из самых популярных среди местных жителей районов для проживания, между востребованным районом Юниверсал в Пафосе и Героскипу.
Проект состоит всего из 9 квартир, расположенных на трех одинаковых этажах. На каждом...
ABC CYPRUS HOMES
365 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Квартира в бутиковом комплексе закрытого типа в Пафосе в пешеходной доступности моря.
Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе премиум-класса, расположенном в самом центре туристической зоны в нижнем районе Юниверсал, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной, торгового центра Kings Avenue,...
ABC CYPRUS HOMES
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
116 м232
ВНЖ при покупке
Исторический старый квартал, расположенный в стороне от нижней части города и основной туристической зоны, предлагает более спокойную атмосферу, а также ряд культурных достопримечательностей. Прогуляйтесь по этой очаровательной и непринужденной части города, чтобы увидеть элегантные постройки колониальной эпохи и современный коммерческий центр...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
98 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Современная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте недалеко от пляжа Венус и школы British Aspire в 500м. Привлекательный современный дизайн ориентирован на современную жизнь открытой планировки. Комплекс состоит из 3 блоков с 20 квартирами, расположенными на трех этажах, предлагающими очень привлекательные удобства, включая...
ABC CYPRUS HOMES
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Возможна оплата криптовалютой. Апартаменты в ближайшем пригороде Пафоса.
Это роскошный жилой комплекс в Героскипу, втором по величине муниципалитете в приморском районе. Дома в Героскипу пользуются большим спросом из-за его непосредственной близости к городу Пафос и международному аэропорту, а также из-за его известной...
ABC CYPRUS HOMES
265 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
64 м211
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
117 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Таунхаус в 5 мин езды до песчаных пляжей курорта Корал Бей.
Этот проект расположен в очень популярном районе Пейи. Удобства на территории включают большой бассейн для жителей с зонами отдыха, великолепные ухоженные сады и дорожки. Проект расположен в нескольких минутах езды от всех удобств, ресторанов, пляжей, банка, супермаркетов. Рядом...
ABC CYPRUS HOMES
380 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
151 м233
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 151 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на город. К недвижимости относится парковочное место. Резиденция № A010, блок 4, в комплексе Pearl Park Residences – это великолепные 3-комнатные апартаменты для продажи в Пафосе, Кипр. В комплексе...
