Всё больше сделок с недвижимостью приходится на граждан ЕС.
Что случилось? По данным Банка Греции, в период с 2017 по 2021 год в рынок недвижимости Греции поступило более €5 миллиардов иностранных средств. Если принять во внимание €788 миллионов, вложенных в местную недвижимость в первом полугодии 2022-го, эта сумма увеличится почти до €5,8 миллиарда.
Особенности. Если бы не пандемия, которая укротила волну покупателей, эта сумма была бы намного больше. Однако, согласно данным Центробанка, за период с 2017 по 2021 год из других стран Европейского Союза поступило только €1,85 млрд по сравнению с €3,27 млрд из стран, не входящих в блок, благодаря схеме «Золотая виза».
Эта программа вступила в силу в середине 2014 года, но реально она начала окупаться с 2017 года, в основном благодаря низким ценам на греческом рынке и повышению привлекательности краткосрочной аренды. В настоящее время программа пересматривается, основное изменение запланировано в отношении удвоения минимальной суммы инвестиций для получения вида на жительство, с €250 000 до €500 000.
Национальности. Это также отражается в происхождении покупателей: с 2017 по 2021 год на китайцев приходилось €1,2 миллиарда. Приток €437 миллионов поступил из материкового Китая и €973 миллиона из Гонконга. Ещё €167 миллионов поступило из Сингапура, частично благодаря китайским инвесторам.
Смена тренда. В 2021 году 40,2% иностранного капитала, вложенного в греческую недвижимость, поступило из стран ЕС — €473 млн из общей суммы €1,17 млрд — по сравнению с 37% в 2020 году.
Среди европейцев лидируют покупатели с Кипра (€466 млн), в то время как покупатели из Германии (включая многих экспатриантов) инвестировали €312 млн. Французские покупатели вложили €80 миллионов в прошлом году по сравнению с €37 миллионами в 2020 году.
Ещё €391 млн поступило из Швейцарии, а британские покупатели потратили €176 млн евро на недвижимость в Греции. Израильские инвесторы занимают 10-е место, вложив €161 млн евро.
Продается земельный участок площадью 9.140 m².
С возможностью строительства до 400 m².
Пешком до моря 1 км.
El Greko
180 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
100 м2431
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Калифея
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Дом в Ситонии, Греция
220 м2862
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 220 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
135 000 €
Таунхаус на Кассандре, Греция
104 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся четырёхуровневый меблированный таунхаус площадью 104 m².
Состоит из 3 спальных комнат, гостиной, совмещённой с кухней, 2 ванных комнат и веранд.
Имеется также: дизельное отопление, камин, кондиционеры, система солнечного обогрева воды, спутниковое телевидение, подсобное помещение, 1 парковочное место, общий сад.
El Greko
835 000 €
Дом в Лагониси, Греция
360 м21075
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 360 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Мезонет в Рафине, Греция
180 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Земля в Ласити, Греция
4000 м2
Продается земельный участок площадью 4000 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 200 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
625 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
1450 м2
Продается бизнес площадью 1450 кв.м в Афинах. Бизнес имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Предлагается 3-этажное здание, расположено в районе Сеполя.
Mercury Group
1 700 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
2050 м2
Месторасположение: Глика Нера (Восточная Аттика) Здание состоит из трех уровней, цокольный этаж (1000 кв.м.), первый (550 кв.м.) и второй (500 кв.м.), в данный момент объект арендуется крупной сеть магазинов сантехники. Доход от аренды обоих этажей составляет 3.000 евро в месяц.
Mercury Group
650 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
270 м253
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 270 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, отопление....
Mercury Group
180 000 €
Земля в Ситонии, Греция
4500 м2
Удалённая сделка
Продается земельный участок площадью 4.500 m².
С возможностью строительства до 200 m².
El Greko
270 000 €
Дом на Кассандре, Греция
80 м2431
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 80 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Земля в Сани, Греция
1000 м2
Продается земельный участок площадью 1000 кв.м. в Халкидиках.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Земля в Ситонии, Греция
4078 м2
Продается земельный участок площадью 4078 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории с возможностью построить 200 кв.м. Имеет вид на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Земля в Сани, Греция
21350 м2
Продается земельный участок площадью 21350 кв.м. в Халкидиках. На территории строение, подведена вода, подведено электричество.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Земля в Виотии, Греция
3660 м2
Участок расположен в районе Порто Джермено. Это в 90 метрах от моряЗдесь 20 оливковых деревьев.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Дом в Милатосе, Греция
99 м2321
Продается ветхое жилье, 1-этажный коттедж площадью 99 кв.м на острове Крит. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
88 800 €
Квартира в Афинах, Греция
20 м211
Продается квартира площадью 20 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Эгалео.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 175 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
115 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, отопление. В...
Mercury Group
905 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
180 м2544
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Девятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса. Десятый этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
