В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов. 

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Читайте также: В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

420 000 €

Дом в Варне, Болгария

310 м² 6 4 6

Элитный дом в м-ти Траката! В 3 км от морского берега! ID13380. Мы рады предложить элитный дом с видом на море и удобным расположением в Траката. Отличный район с развитой инфраструктурой, легкий доступ к городу, курортам и пляжам. Дом - двухэтажный, кирпичный; построен в 2004 году. Застроенная площадь - 310 кв.м. Первый этаж - просторная...

STEFANOV INVEST

905 600 €

Дом в Сливене, Болгария

922 м² 5 4

#23720287 #23720287 Шикарный особняк в городе Сливен Роскошный особняк в 4 этажа в Персиковой долине, г. Сливен. Стоимость: 905 600 евро. Населенный пункт: Сливен. Комнат: 10. Общая площадь: 922 кв.м. Площадь участка: 969 кв.м. Этаж: 4/4. Оплата за обслуживание: нет. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию. Акт...

OAZIS REALTY

412 000 €

Дом в Варне, Болгария

240 м² 4 2 3

С ГАРАЖОМ! БААРБЕКЮ! ВИД НА МОРЕ! КОД: 1539. Стефанов Инвест представляет Вашему вниманию двухэтажный дом с простореным двором в районе Резиденции Евксиноград. Дом площадью 240 кв.м. Распределение: Первый этаж – коридор, просторная гостиная со столовой частью и кухней, камин; Второй этаж – две спальни, гостиная; одна спалня...

STEFANOV INVEST

620 000 €

Дом в Бяле, Болгария

923 м² 5 4

#30473862 Комплекс: "Мэрилк Бей" Место: г. Бяла Площадь: 923.96кв.м. Стоимость: 620 000 евро Здание введено в эксплуотацию-Акт 16 Предлагается к продаже готовый комплекс из 16 апартаментов в г. Бяла. Комплекс "Мэрикл Бей" расположен в 800 метрах от моря. Здание из четырех этажей. На каждом этаже по 4 апартамента. Каждый апартамент с...

OAZIS REALTY

560 000 €

Дом в Варне, Болгария

458 м² 7 5 3

Роскошный дом для инвестиций в районе Трака! Морская панорама! КОД: 15858. Предлагаем на продажу большой и просторный дом с неповторимым видом на море! Расположен в 2 км от пляжа и в 3 км от центра города Варны, в районе Долна Трака. Дом имеет застроенную площадь 458 кв.м. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - 99,80 м2 - прихожая, гостиная-столовая-кухня,...

STEFANOV INVEST

125 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

200 м² 5

Предлагаем Вашему вниманию в продаже Двухэтажный дом с участком, в Кошарица.Дом общей площадью 200 кв.м, земельный участок 370 кв.м.Первый этаж имеет площадь 100 кв.м. и состоит из: коридор, гостиная, спальня, ванная комната, санузел и просторная терраса.Второй этаж имеет площадь 100 кв.м. и состоит из: коридор, 3 спальни, ванная...

алтернатива имоти оод

139 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

198 м² 5

Добро пожаловать в этот просторный и роскошный дом в Кошарице. Площадь этой недвижимости составляет 198 квадратных метров, и она предлагает все, что вам нужно для комфортной и элегантной жизни.Внутри дома расположены 4 уютные спальни, где каждый член вашей семьи найдет свою приватную зону отдыха. Шикарные спальные комнаты оформлены с...

алтернатива имоти оод

215 000 €

Дом в Горице, Болгария

150 м² 4 3

Предлагается к покупке отличный двухэтажный дом в селе Горица у подножия Балканских гор. Отлично обставленная современной мебелью и бытовой техникой недвижимость имеет общую площадь 150 кв/метров. В доме 4-ре комнаты: Большая гостиная с кухней, столовой зоной и санузлом располагается на первом этаже; На втором – 3 спальни и два санузла....

Lev Estates

138 000 €

Дом в Ливаде, Болгария

162 м² 5 3 1

Село Ливада – динамично развивающаяся территория, имеет хорошее автобусное сообщение с городом, два магазина, кафе, медпункт, почту. За прошедший год в село переехало более двадцати семей из Болгарии, Германии, Великобритании, Бельгии, Израиля и других русскоязычных стран. По селу протекает река, экологически чистый район, зеленая зона...

BulgarianESTates Ltd.

26 000 €

Дом в Загорци, Болгария

72 м² 4 2

Дом с большим двором площадью 4000 кв.м., в 40 км от моря в городе Бургас, Болгария! Продается дом в деревне Загорци, область Бургас, в 40 км от Бургаса и моря, в 55 км от аэропорта. Дом нуждается в капитальном ремонте. Общая площадь дома составляет 72 кв.м., распределены между двумя этажами по две комнаты на каждом. В доме есть...

BulgarianESTates Ltd.

155 000 €

Дом Черни-Врых, Болгария

280 м² 6 4 4

Компания «Болгериан Естейтс» продает двухэтажный дом после частичного ремонта. Дом подходит для двух семей. Двор огорожен высоким кирпичным забором. На первом этаже расположена большая гостиная с кухней, ванная, большая спальня с ванной и маленькая спальня. На втором этаже то же самое расположение, а над ним большой чердак, их...

BulgarianESTates Ltd.

330 000 €

Дом в Сарафово, Болгария

138 м² 3 2

ID 31459242 Цена: 330 000 евро Населенный пункт: Сарафово Комнат: 3 Общая площадь: 138 кв.м + двор 188 кв.м. Этаж: 2 Такса обслуживания: 400 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагает к...

OAZIS REALTY

88 000 €

Дом в Гюлёвце, Болгария

86 м² 5 2 1

Отремонтированный дом в 15 км от моря, Бургас, Болгария! Мы предполагаем дом на продажу недалеко от города Святой Влас. Недвижимость находится на одном этаже общей площадью 86 кв.м. Он состоит из: крыльцо, прихожая, коридор, две спальни, столовая, кухня, ванная комната, туалет, прачечная, летняя кухня. Дом после капитального ремонта и имеет...

BulgarianESTates Ltd.

250 000 €

Дом в Балчике, Болгария

145 м² 5 3 2

Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу двухэтажный дом в Балчике. Общая площадь 145 кв.м. Двор - 420 кв.м., идеальные части - 210 кв.м. Недвижимость имеет следующее распределение: Первый этаж состоит из: гостиной с кухней, ванной комнаты с туалетом, комнаты (подходит под офис). Второй этаж: три спальни, ванная с туалетом,...

АТЛАНТА БГ

330 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

214 м² 4 3 3

Двухэтажный дом без таксы в Кошарице Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 214 кв.м Этажность: 2 Такса поддержки: нет Кошарица – приятный поселок, расположен высоко над уровнем моря у подножья гор Стара планина. Сочетание морского и горного воздушных потоков, создают уникальный климатический фон. В поселке хорошо развитая...

Happy Home

227 076 €

Дом в Бургасе, Болгария

189 м² 4 3

ID32449344 На продажу предлагается: Дом в г. Бургас, кв. Крайморие Цена: 227076 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 189 кв. м. 2 этажа Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в процессе строительства Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Рассрочка платежа во...

OAZIS REALTY

150 000 €

Дом в Боровце, Болгария

160 м² 7 6 2

Новый просторный дом в городе Варна, местность Боровец! В 3 км от моря! Предлагаем Вам в продажу солнечный, новопостроенный дом неподалеку от моря, расположенный в тихой и спокойной местности в городе Варна - Боровец. Дом расположен лишь в 900 метрах от остановки и главной дороги. Недвижимость имеет площадь 160 кв.м., расположена на двух этажах...

STEFANOV INVEST

550 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

115 м² 4 3 3

Дом на берегу моря в Святом Власе Комнаты: 4 Санузел: 3 Терраса: 2 Площадь: 115 кв.м Участок: 190 кв.м Этажность: 2 До моря: 30 м АКТ 16 Такса поддержки: нет Дом без таксы поддержки для круглогодичного проживания в городе Святой Влас. Вы можете купить дом своей мечты и постоянно проживать в Болгарии на берегу Черного моря....

Happy Home

133 000 €

Дом в Балчике, Болгария

150 м² 4 2 2

Продается панорамный дом в городе Балчик! Морская панорама! КОД: 15833 Стефанов Инвест предлагает на продажу панорамный дом, расположенный в городе Балчик, недалеко от автобусной остановки и главной дороги и в 30 км от аэропорта города Варна. Недвижимость имеет жилую площадь 150 кв.м. функционально распределены: Первый жилой этаж: коридор,...

STEFANOV INVEST

250 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

130 м² 4 2

К покупке предлагается строящийся двухэтажный дом без таксы обслуживания в новом комплексе Soho Village в поселке Кошарица. Дом будут сдан «под ключ», без мебели. Недвижимость будет иметь общую площадь 130 кв.м. Площадь земельного участка составит 300 кв/метров. Хорошо продуманная комфортная для жизни планировка дома предлагает: Первый этаж...

Lev Estates

Посмотреть ещё 455 похожих объектов

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru