Коррекция цен начнётся из-за снижения темпов продаж и ужесточения условий кредитования.
Что случилось. В стране ожидается снижение стоимости жилья минимум на 2%, считают аналитики Idealista.
Причины:
количество жилищных сделок снизилось на 9% в годовом исчислении за 2022 год;
за I квартал 2023 года продажи упали на 20,8% по сравнению с предыдущим кварталом;
условия по кредитованию ужесточились, что снижает покупательскую способность населения.
Цитата. «Ассортимент предлагаемого к покупке жилья остаётся ограниченным для удовлетворения жилищных потребностей, учитывая демографические тенденции, и страдает от воздействия высоких затрат на строительство», - уточняется в документе.
Прогноз. Так что итоги второго полугодия 2023-го более точно покажут, как повлияли банковские процентные ставки на жилищный рынок.
Как бы то ни было, специалисты Idealista сделали вывод, что, помимо снижения цены как таковой, ещё и количество сделок будет более чем на 20% ниже показателя 2022-го; этот низкий уровень сохранится до 2024 года.
Примеры объектов недвижимости в Португалии
356 800 €
Студия в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
41 м2112
ВНЖ при покупкеКредит
Жилой комплекс расположен в самом сердце исторического центра Вила Нова де Гайя. Квартиры типологии Т0 (лофты) и Т2 (с двумя спальнями), некоторые из них с балконами с видом на реку Доуру, Студия в строящемся доме расположена на 2-м этаже здания. Солнечная ориентацией на запад / восток (солнечная сторона). Площадь квартиры - 50,69 кв.м. Кухня...
Amber Star Real Estate
450 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
96 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
800 000 €
Магазин в Порту, Португалия
384 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Магазин открытого типа с потрясающей витриной, выходящей на улицу, в районе с доступом с различными видами торговли
и метро.
Расположен:
- 350 метров от станции метро Heroismo
- 1 км от моста Инфанте Дом Энрике
-1,3 км от центра города.
Окончание работ: декабрь 2023 года
Amber Star Real Estate
1 725 000 €
Вилла в Фару, Португалия
349 м2644
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Вилла площадью 495 м2 с 4 спальнями в закрытом жилом комплексе с высококачественной отделкой и отличным расположением.
Расположена в элитном комплексе рядом с Риа Формоза и имеет легкий доступ к широкому спектру услуг, таких как супермаркеты, поликлиника, больница, ветеринарная клиника, аптека, школы, тренажерный зал, почта и т.д.
Дом...
Amber Star Real Estate
309 000 €
Апартаменты в Баррейру, Португалия
95 м2221
КредитОбъект под сдачу
Квартира в шикарном проекте Nuba, который вошел в шорт-лист премии MIPIM Awards 2024 в номинации "Лучшая новая разработка" !
MIPIM Awards – престижное мероприятие, проводимое ежегодно в Каннах, Франция, на крупнейшей мировой выставке недвижимости. Эти награды отмечают выдающиеся достижения и инновации в индустрии недвижимости,...
VRC Idrisova
335 988 €
Апартаменты в Порту, Португалия
114 м2311
ПОРТУГАЛИЯ, Порту !
Комплекс Palazzo!!!
Комплекс Palazzo имеет идеальное расположение для тех, кто хочет жить в уединенной обстановке, но в то же время находиться близко к порту и инфраструктуре города:
- школы, аптеки, семейный медицинский центр, супермаркеты, гипермаркеты и ТЦ ,Пляжи - в шаговой доступности десятки баров и ресторанов....
VRC Idrisova
459 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
156 м2311
Предлагаем вашему вниманию новый проект в комплексе Сады Аррабиды, ПОРТО с видом на реку!
«Сады Аррабиды» -экологичная, дружелюбная, эксклюзивная и динамичная среда!
Проект включает в себя 3 блока зданий с высотностью 11 этажей.
На территории комплекса- 2 зеленые зоны.
-Детский клуб
-Игровая площадка
-Тренажерный зал...
VRC Idrisova
668 000 €
Квартира в Порту, Португалия
109 м232
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями и балконом рядом со станцией Сан-Бенту, Порту.Он расположен рядом с мостом Dom Luís I, станцией Сан-Бенту, Музеем кукол Порту, Дворцом искусств, Музеем сокровищ Порт-Зее, Музеем священного искусства и археологии, площадью Рибейра.Эта квартира с 2 спальнями с общей частной площадью 107,90 м2 расположена на первом этаже и...
Mercury Group
514 000 €
Квартира в Порту, Португалия
21
ВНЖ при покупке
Апартаменты 1+1 с балконом рядом со станцией Сан-Бенту, Порту.Он расположен рядом с мостом Dom Luís I, станцией Сан-Бенту, Музеем кукол Порту, Дворцом искусств, Музеем сокровищ Порт-Зее, Музеем священного искусства и археологии, площадью Рибейра.Эта квартира 1 + 1 с 84,27 м2 общей частной площадью расположена на первом этаже и состоит из...
Mercury Group
518 000 €
Квартира в Порту, Португалия
21
ВНЖ при покупке
Апартаменты 1+1 с патио рядом со станцией Сан-Бенту, Порту.Он расположен рядом с мостом Dom Luís I, станцией Сан-Бенту, Музеем кукол Порту, Дворцом искусств, Музеем Порту-Се-Тесуро, Музеем священного искусства и археологии и площадью Рибейра.Эта квартира 1 + 1 с частной общей площадью 84,48 м2 расположена на нижнем этаже и состоит из гостиной и...
Mercury Group
777 000 €
Квартира в Кашкайше, Португалия
116 м221
ВНЖ при покупке
Привилегированное расположение, в лучшем месте Эшторила. Квартира с фантастической отделкой и отличным пребыванием на солнце. В современном здании в центре города. Культурная жизнь, веселье и веселье в обстановке вдохновения в нескольких метрах от моря. Приезжайте и посмотрите! !
Mercury Group
1 573 200 €
Квартира в Кашкайше, Португалия
184 м243
ВНЖ при покупке
3-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!
Mercury Group
550 000 €
Офис в Кашкайше, Португалия
Офис Офис в центре Кашкайша.Окрестности, хорошо освещенные, с 3 комнатами, полностью оборудованной ванной комнатой, у подножия пляжа, рядом с отелем Bahia, со многими магазинами, включая несколько ресторанов.!
Mercury Group
975 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
155 м254
ВНЖ при покупке
Эта квартира расположена в самом сердце Лиссабона и в одном из самых престижных и IN районов на данный момент.Из этого места вы можете легко дойти до всех основных точек центра города и / или воспользоваться всеми услугами, инфраструктурой и сетью общественного транспорта, которые предлагает метропель. Доступ в квартиру осуществляется по...
Mercury Group
649 200 €
Квартира в Алгарве, Португалия
73 м221
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...
Mercury Group
500 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
43
Отдельно стоящий дом, расположенный на участке площадью 3640 м2, с площадью застройки 463 м2.Эта вилла состоит из трех спален со шкафами, современной кухни, кладовой, гостиной с камином, двух полных и текущих ванных комнат, прихожей, трех соляриев, патио, гаража и огромного склада.Его состояние сохранности очень хорошее.Расположен в 1 км от...
Mercury Group
530 000 €
Офис в Алгарве, Португалия
81 м2
Отличный магазин. Расположен в лучшем туристическом и коммерческом районе Албуфейры.Он имеет два склада, большую площадь, туалет и большую террасу.Он предлагает несколько возможностей для бизнеса. Большой бизнес-потенциал.
Mercury Group
1 036 100 €
Квартира в Алгарве, Португалия
173 м232
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...
Mercury Group
2 400 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
1 350 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
