Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
1 295 000 €
Дом в Турку, Финляндия
120 м2
юго-западная Финляндия
168 км от Хельсинки
Новый коттедж на острове
Новый коттедж на острове с живописной панорамой архипелага, утесов и морского побережья в юго-западной Финляндии, в 71 км от г.Сало, в 88 км от г.Турку, 168 км от г.Хельсинки.
Год постройки дома: июль 2017
Коттедж построен на возвышенности, береговая...
ИНДОМ
96 086 €
Коттедж в Иматре, Финляндия
51 м2211
Продается стильный коттедж в городе Иматра, 2004 года постройки и площадью 51 m². Ежемесячные коммунальные платежи составляют: 141,03 €. Отопление дома электрическое и дровяное. В районе есть хорошие возможности для отдыха, поблизости находятся спортивная площадка, футбольное поле, каток, теннисный корт, поле для гольфа и фрисби,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
280 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
142 м2431
В городе Иматра продаётся ухоженный и тщательно построенный дом на собственном каменистом участке площадью 1 169 m². Помещения на трех этажах, каминный зал, туалет, ванная комната и сауна, 3 спальни и туалет, наверху светлая и просторная гостиная, кухня / столовая. Камин добавляет комфорта гостиной. Дом 2009 года постройки, прямое...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
198 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
117 м2
Только что построенный дом в 200 метрах от порта. 117 м2/100 м2. 4 комнаты+кухня+сауна+комната по уходу за домом. Кухня оснащена современной техникой. Участок 1388 м2 в собственности.
Водоснабжение и канализация муниципальные. Электроотопление (теплые полы и батареи)
Район г.Лаппеенранта Йоутсено. Находится у озера Саймаа в 9 км от граница с...
FiKS LKV Oy
76 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
90 м2
На Kimpikatu появился дом в продаже 90 м2/84 м2. 4 комнаты. 2 этажа и цокольный этаж. Есть гараж. Дом располагается в непосредственной близости от пляжа на озере Саймаа. Есть волейбольная площадка и место для гриля. Участок 1505 м2 в собственности. Дом чистый и приятный внутри, хороший ремонт. Дизельное отопление. В 2015 году произведен ремонт...
FiKS LKV Oy
22 000 €
Дом в Пори, Финляндия
165 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kokemäki
Год постройки – 1942, 2 этажа, общая площадь – 165 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, сауна, санузел.
Цена – 22 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 151,29 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
115 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
60 м2
Современный коттедж 60 м2, построенный по проекту Laponia в 2010 году. Раутярви. Нижний этаж - гостиная, кухня, спальня, душевая/санузел, сауна, два выхода. На втором этаже - лофт.
Камин Tulikivi.
Просторный береговой участок 0,8 га на озере Pitkälampi. Участок южный. Уединенное красивое место. Хорошая рыбалка.
Скважина. Септик....
FiKS LKV Oy
349 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
144 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Helsinki
Год постройки – 1985. Общая площадь – 144,8 кв.м. 2 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна, каминная комната.
Цена – 349 000 евро
Ежегодный налог на недвижимости –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
299 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
113 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Vantaa
Год постройки – 1975. Общая площадь – 113 кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна, терраса.
Цена – 299 000 евро
Ежегодный налог на недвижимости – 726 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
75 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся дом 60 / 75 m², поделённый пополам.
Цена - 23 000 €.
Хорошее расположение, недалеко от центра города.
Поверхности были значительно обновлены в 2009 году.
Водопроводные трубы заменены в 2021 году.
На кухне...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 500 €
Дом в Хейнола, Финляндия
108 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Heinola
Год постройки – 1939. Общая площадь – 108 кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна.
Цена – 29 500 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 160,64 евро....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
178 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся дом 102 / 178 m² на собственном участке земли площадью 1 364 m².
Цена - 29 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 206 € /год.
Дом 1975 года постройки, масляное отопление, расход масла около 2200 л...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
130 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kemi
Год постройки – 1966. Общая площадь – 130 кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
Цена – 25 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 122,73 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
128 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Pulkkila продаётся дом 89 / 128 m².
Цена - 39 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 148,42 € /год.
Планировка: две спальни, просторная гостиная и кухня. Дополнительное пространство обеспечивают...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Пюхтяя, Финляндия
80 м23
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Pyhtää продаётся дом 80 m² под снос или ремонт!
Цена - 19 000 €.
Основной строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок площадью 2 000 m².
Электрическое отопление.
Своя канализация + септик....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
101 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Outokumpu продаётся дом 101 m², который был построен в 1952 году.
Цена - 10 000 €.
Ремонт был сделан в 2005-2006 гг.,в доме был заменен водопровод, заменено сиденье унитаза и раковина, частично заменено электричество, заменены окна и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 000 €
Дом в Пори, Финляндия
63 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Panelia продаётся частично отремонтированный отдельно стоящий дом 63 / 83 m², с бревенчатым срубом, для постоянного проживания или отдыха.
Цена - 21 000 €.
Универсальное складское помещение на участке.
Отопление дома электрическое и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
189 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
160 м2641
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
19 000 €
Дом в Тохмаярви, Финляндия
66 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Tohmajärvi продаётся дом 65,5 / 114 m², 1971 года постройки.
Цена - 19 000 €.
Собственный земельный участок площадью 1 740 m².
Годовой налог на недвижимость составляет 150,35 евро /год.
Отопление дома...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
315 000 €
Дом в Порво, Финляндия
105 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
