Цены на элитные квартиры и виллы в популярных районах Абу-Даби выросли в 2023 году на 13%.
Что известно
Анализ поисковых запросов от местного портала Bayut показывает устойчивый рост цен на недвижимость в Абу-Даби, что может быть выгодно для продавцов и собственников, которые сдают недвижимость в аренду.
Самые популярные районы
Среди доступных по цене квартир наибольшим спросом пользуются районы Al Reef и Al Ghadeer.
В сегменте элитного жилья в 2023 году высоким спросом пользовались квартиры на островах Al Reem, Yas и Saadiyat.
Рекорды рынка
На острове Saadiyat зафиксирован самый значительный рост цен: стоимость элитных квартир увеличилась на 8,73%, а премиальных вилл – на целых 12,9%.
По данным DARI, цифровой экосистемы недвижимости Абу-Даби, в 2023 году было совершено более 14 000 сделок по купле-продаже жилой недвижимости (готовой и строящейся) на сумму более 52 миллиардов дирхамов.
Доходность недвижимости в Абу-Даби
Инвесторам, интересующимся доходностью от аренды, стоит обратить внимание на Al Reef – рентабельность доступных квартир здесь составляет 8,04%. Остров Al Reem предлагает выгодные 6,65% годовых дохода от аренды элитных квартир.
Анализ доходности вилл: в сегменте доступного жилья Hydra Village предлагает доходность 6,78%, а в элитном секторе лучшие показатели в Al Raha Gardens – 6,04%.
Grove Museum Views by Aldar Properties — это новый жилой комплекс со студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями на острове Саадият в Абу-Даби. Эти новые резиденции дарят покупателям впечатляющие виды на музей, которые оснащены лучшими в своем классе удобствами для удобного образа жизни.
Комплекс расположен в районе Саадият, Абу-Даби, и...
Hermes Real Estate
369 363 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
70 м2111
Grove Museum Views by Aldar Properties — это новый жилой комплекс со студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями на острове Саадият в Абу-Даби. Эти новые резиденции дарят покупателям впечатляющие виды на музей, которые оснащены лучшими в своем классе удобствами для удобного образа жизни.
Комплекс расположен в районе Саадият, Абу-Даби, и...
Hermes Real Estate
1 385 111 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
320 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Новый прибрежный жилой комплекс с идеальным расположением и множеством мест для отдыха и развлечений на острове Yas.
Остров Yas– великолепный остров в Абу-Даби, одно из самых популярных туристических направлений в регионе; он сочетает в себе огромное количество достопримечательностей мирового класса, роскошных отелей, вилл и жилых...
Prestige Property
1 509 771 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
160 м22
Удалённая сделка
Премиум апартаменты с 2 спальнями в проекте Mamsha на Саадияте.
Премиальный проект расположен на лучшем пляже Эмиратов - Mamsha, в центре района Cultural District на острове Саадият.
Апартаменты с 2 спальнями площадью 160 кв.м + терраса 160 кв.м
Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы, набережная с пешеходными и велосипедными...
Intermark Global
503 257 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
94 м22
Удалённая сделка
Проект со студиями, апартаментами и таунхаусами на набережной острова Яс, в окружении кафе, ресторанов и торговых точек.
В продаже апартаменты с 2 спальнями 94-121 кв.м.
Цена: $545.000 – 626.700
Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерный зал, ландшафтные сады с зонами для барбекю, спортивные и детские площадки, крытый паркинг....
Intermark Global
1 022 225 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
504 м265
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0%;
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Полное сопровождение сделки;
- Юридическая защита сделки;
- Опыт работы более 15 лет;
- Помощь с...
DDA Real Estate
170 768 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
47 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи (ROI - 7%)! Беспроцентная рассрочка!
Oasis Residences Two - новый жилой комплекс от Reportage Properties в Масдар-Сити, Абу-Даби.
Квартиры полностью обустроены современными удобствами, такими как дизайнерские кухни, встроенные шкафы и гардеробные. В них также...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Perla 3 на острове Яс в Абу-Даби! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 7,3% в $)! Апартаменты полностью меблированы! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: спортзал, ландшафтный сад, детская игровая площадка, плавательный бассейн, крытая парковка, площадка для...
DDA Real Estate
652 658 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
127 м222
Sea La Vie — прибрежный жилой комплекс премиум-класса, который будет построен на Yas Island в Абу-Даби, в Yas Bay. Это первый проект бутик-застройщика Nine Yards — компании, созданной в результате сотрудничества Ethmar International Holding и Al Nahda International Holding. Мастер-девелопером выступает Miral.
Роскошный комплекс, который...
Real Estate Dubai
1 005 616 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
365 м255
Удобно расположенный между Абу-Даби и Дубаем и простирающийся на 1,6 км захватывающих дух бирюзовых вод, комплекс AlJurf от застройщика IMKAN предоставляет все удобства для жизни. Уникальные жилые комплексы, включающие частные пристани для яхт, пляжные клубы, бутик-отели, магазины, рестораны и всемирно известный оздоровительный курорт и центр...
Intermark Global
809 562 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
153 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой! Панорамный вид на воду! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций или cдачу в aренду! О. Аль-Рим очень востребованное место среди туристов и жителей эмирата, что гарантирует заполняемость недвижимости в Renad Tower!
Новый комплекс Renad Tower расположен в Abu-Dhabi на острове Аль-Рим....
DDA Real Estate
787 772 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
202 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в элитном проекте The Bay Residence на побережье Yas Island! Отлично подойдет для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Доходность от 5.9 % в $! Предоставим каталог инвестора! Захватывающий вид на море и возможность прогуляться вдоль побережья!
Удобства: пейзажные бассейны для взрослых и детей, открытые игровые площадки для детей,...
DDA Real Estate
761 084 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
192 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в элитном проекте The Bay Residence на побережье Yas Island! Отлично подойдет для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Доходность от 5.9 % в $! Предоставим каталог инвестора! Захватывающий вид на море и возможность прогуляться вдоль побережья!
Удобства: пейзажные бассейны для взрослых и детей, открытые игровые площадки для детей,...
DDA Real Estate
1 112 610 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
141 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в новом проекте Fairmont Marina Residences в Абу-Даби! Отличный вариант для инвестиций! Доход от сдачи в аренду - 6,3% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты!
Комплекс сдан!
Удобства: бассейны, детские аква-зоны, тренажерный зал, детская площадка, детский клуб, спа-центр, теннисные корты,...
DDA Real Estate
2 251 596 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
185 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты 3-bedroom в новом проекте The Source в сердце культурной жизни в Saadiyat Grove! Выгодная инвестиция (ROI - от 3% в $)! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты от собственника!
Этаж - 6
Год сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: тренажерные залы, помещения для йоги и медитации, залы для занятий аэробикой, крытая и...
DDA Real Estate
934 546 €
Дом в Абу-Даби, ОАЭ
148 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасный таунхаус в новом проекте Selina Bay на острове Yas Island в Абу-Даби! Для жизни и инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, площадка для барбекю, игровая площадка в бочче и многое другое.
Расположение:
Selina Bay обеспечивает...
DDA Real Estate
1 011 953 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
206 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом комплексе Nouran Living на острове Saadiyat Island в Абу-Даби! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
Удобства: доступ к пляжному клубу Saadiyat Beach Club, поле для гольфа,...
DDA Real Estate
419 496 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
81 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс Yas Golf Collection, расположенный на престижном острове Yas в Абу-Даби, Общая площадь комплекса составляет порядка 127 000 квадратных метров. В ассортименте жилья представлены стильные студии, а также просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Отдельные двухспальные апартаменты оборудованы дополнительной комнатой...
WT group
568 819 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
93 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Manarat Living — новый комплекс от ведущего застройщика Абу-Даби — Aldar Properties. Проект будет состоять из трех зданий разной этажности со стратегическим расположением в одном из самых популярных районов столицы — Saadiyat Island. Строительство Manarat Living началось в третьем квартале 2023 года. Завершение первой фазы...
WT group
492 823 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
114 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты в Renad Tower: ваша жизнь на острове Аль-Рим!
Привилегированное местоположение:
- На острове Аль-Рим в Абу-Даби, недалеко от центра города и главных магистралей.
- Завершение проекта ожидается в 2026 году.
Уютные апартаменты:
- 2-комнатные квартиры с отделкой под ключ и стильным дизайном.
Удобство транспортной...
