Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
415 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м232
ВНЖ при покупке
Недвижимость расположена в тупике, и по прибытии можно увидеть подъездную дорожку с частной парковкой и красивый ландшафтный сад с правой стороны от главного входа. При входе на виллу появляется просторная гостиная / столовая / кухня открытой планировки с гостевым туалетом.
BLUE SKY HOUSES
215 659 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте.
Большой общий бассейн. Ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В квартире есть просторная терраса (10 м2) и собственный сад. В комплексе будет обустроена подземная парковка и спортивный зал. Панорамные виды на море и горы. Апартаменты идеально подходят...
Leverage Investments
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
225 м2655
Эти потрясающие виллы, выставленные на продажу в районе Морских пещер в Пафосе, являются частью отмеченного наградами эксклюзивного комплекса из девяти роскошных вилл, расположенных в этом спокойном нетронутом районе. Расположенный среди оливковых деревьев и природного ландшафта, всего в двух шагах от национального парка Акамас, комплекс...
Foutina
2 300 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
397 м253
ВНЖ при покупке
Проект состоит из двенадцати ультрасовременных вилл, выполненных в стиле кубизма, каждая из которых имеет свои особенности. Проект расположен высоко над пляжем в районе Айос Тихонас на окраине города Лимассол.
Виллы имеют четыре, пять или шесть спален, большие частные бассейны, ландшафтные сады, солнечные террасы с открытым баром и зонами...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
95 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
154 м232
BLUE SKY HOUSES
494 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
155 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 155 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 1 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
Mercury Group
620 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
155 м24
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 155 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
2 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
445 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 445 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Вилла имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
193 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
151 469 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
77 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Береговая линия Искеле протянулась на 25 км. Здесь расположено побережье Long Beach с одними из самых красивых пляжей острова. Пологий вход в море, золотистый песок, развитая сервисная и развлекательная инфраструктура.
Новый проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра.
"Лонг Бич" это побережье с...
Leverage Investments
670 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
134 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
215 м243
ВНЖ при покупке
Новый проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из вилл с тремя и четырьмя спальями, расположенных в районе Героскипу, Пафос. Каждая вилла имеет участок площадью 400-500 м2, просторные внутренние помещения, гостиную и кухню открытой планировки, высокие потолки, частную террасу на крыше, бассейн с джакузи и бесконечные виды на море и горы.
BLUE SKY HOUSES
572 500 €
Вилла в Озанкое, Кипр
232 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем виллу 3+1 в районе Озанкей. Вилла бщей площадью 230 м2, имеет три этажа, на территории открытый бассейн с садом. По планировке вилла имеет кухню-гостиную, три спальни, два санузла, балконы. Вилла новая, построена в современном стиле, продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Расстояние до чистейших...
Liga Real Estate
232 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры со стильным дизайном в комплексе в Каршияке
Каршияка — регион на западе Северного Кипра, расположенный в 15 минутах езды от центра Гирне. Регион, расположенный между горами и Средиземным морем, завораживает своими неповторимыми пейзажами. Каршияка является туристическим центром благодаря мягкому климату и знаменитым пляжам. Это место...
TEKCE
287 721 €
Вилла на Карпасе, Кипр
96 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
Leverage Investments
995 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м2543
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Потрясающая уникальная вилла на участке 12 соток на всемирно известном гольф- и СПА-курорте Aphrodite Hills со множеством услуг.
Эта красиво оформленная роскошная вилла расположена в сказочном месте с видом на всемирно известное поле для гольфа на восточном плато курорта.
При входе на виллу вас встречает современная гостиная открытой...
ABC CYPRUS HOMES
315 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
90 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
321 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
106 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 106 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
490 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
185 м233
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 185 кв.м В Пафосе. Таyнхаус расположен на 1 уровнях. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на город. К недвижимости относится парковочное место. Onero Residences, Mезонeт No. 14, с 3 спальнями, на продажу, в самом центре туристической зоны Пафоса. Мезонет находится рядом с городским...
