В мае 2023 года было зафиксировано почти 59 тыс. сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Что случилось? По данным Ассоциации нотариусов Испании, рынок недвижимости продолжает остывать после постпандемического бума 2022 года. Однако признаков обвала продаж эксперты пока не наблюдают.
В мае 2023 года было зафиксировано 58 880 сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с маем 2022 года. К слову, в апреле нотариусы также отмечали падение продаж по всей стране.
Особенности. В мае сократилось количество сделок квартир, так и частных домов. В частности, продажи квартир снизились на 11,2% по сравнению с маем прошлого года, достигнув 45 236 единиц, а продажи домов – на 11,8% до 13 644 единиц.
Регионы. Во всех регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, наблюдалась нисходящая тенденция с небольшими колебаниями. Больше всего продажи упали на Балеарских островах (-18,5%). Далее следуют Мадрид (-16,8%), Каталония (-12,4), Канарские острова (-12,2%), Андалусия (11,9), а также Валенсийский регион (-9,9%).
Также падение было зафиксировано в провинциях: Наварра (-22,8%), Страна Басков (-18,7%), Кастилия-Ла-Манча (-7,6%), Кантабрия (-5,6%), Кастилия-и-Леон (-2,0%), Эстремадура (-1,8%).
Продажи в Астурии и Мурсии изменили тенденцию, увеличившись на 8,0% и 1,3% соответственно.
Цены. В мае средняя цена квадратного метра в стране выросла на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом 2022 и составила €1 616.
Увеличение цен на жильё было зафиксировано в 13 автономных областях Испании, в остальных четырёх – снижение. Двузначный рост отмечен в Кастилие-Ла-Манча (+23,5%), на Балеарских островах (+17,2%) и Астурии (+17,0%). Прирост стоимости показали и объекты в Мурсии (+9%), Андалусии (+7%), Валенсии (+5%), Каталонии (+4%) и Мадриде (+2%). Напротив снижение – в Наварре (-15,4%), Галисии (-6,7%), Стране Басков (-4,4%) и Ла-Риохе (-3,2%).
В разрезе типов недвижимости, по данным нотариусов, цены на квартиры снизились на 0,7% и составили €1 766 за кв. м, в то же время на частные дома за тот же период выросли на 3,6% и составили €1 342 за кв. м.
Коммерческое помещение расположено в центре Барселоны. Помещение выходит на 4 улицы (3 фасада). Уникальное помещение, единственное в этом районе с такими характеристиками. Площадь помещения: 2 133 кв. м. В данный момент помещение сдано в аренду супермаркету, который инвестирует 3 млн евро в ремонт данного помещения. Срок контракта на аренду 25...
NF Group
202 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
71 м2332
Пентхаус в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 23 м2, солярий 49 м2. Общая площадь 73 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн, подземный паркинг и солярий.Комплекс расположен в нескольких минутах езды от таких известных мест, как Пунта-Прима, Плая-Фламенка, Ла-Зения, Кабо-Роиг и Кампоамор. Это...
ESTATE BARCELONA
743 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
584 м2442
ВНЖ при покупке
Дом в урбанизации города Льорет де Мар - Рока Гросса. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до центра Льорета 4 км, расстояние до пляжа Cala Canyellas - 2,5 км. Общая площадь дома 584 м.кв. на территории 1734 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная...
ESTATE BARCELONA
1 999 900 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
600 м277
ВНЖ при покупке
Вилла с участком рядом с морем в Cabo Roig . УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Отдельная вилла площадью 600 м2 с участком 1700 м2 расположена на второй линии моря, в тихом, спокойномрайоне Cabo Roig (Orihuela Costa), на Юге провинции Аликанте. Расстояние до пляжа 250 м. Рядом с домом, в пешей доступностиесть вся необходимая инфраструктура.
В доме...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
500 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
250 м243
Великолепная вилла с неповторимым видом расположенная на первой линии гольфового поля, на участке 650 м2 с частным бассейном и ухоженным садом. В доме имеются 4 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная с камином, терраса с прекрасным видом на окрестности и поле для гольфа. Недвижимость меблирована и оборудована бытовой техникой и кондиционером. Гараж...
Mercury Group
350 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
111 м233
Вилла на пляже Кала Капитан Кабо Роиг. всего в 50 метрах от пляжа.Спальни: 3Ванные комнаты: 2Площадь дома: 111м2Площадь участка: 245м2Я представляю эту великолепную виллу всего в 50 метрах от пляжа в Кабо Роиг. Распределено, это открытая гостиная с каминами, отдельная кухня с геларией, 2 спальни и 1 ванная комната внизу.С террасой и выходом к...
Mercury Group
475 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
236 м233
Апартаменты расположены в жилом комплексе расположенном рядом с полем для гольфа, в Сьюдад-Кесада. Все необходимые услуги очень близки, пляжи в 10 минутах езды а аэропорт Аликанте всего в 20 минутах езды на машине. Комплекс состоит из 46 роскошных вилл, доступных в нескольких различных моделях и построенных с использованием высококачественных...
Mercury Group
380 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
71 м221
Квартира на первой линии пляжа Леванте в Бенидорме, наслаждайтесь прекрасным видом на море и близостью к пляжу!2 спальни с двуспальными кроватями, 1 отдельная ванная комната. Общий плавательный бассейн урбанизации. Квартира была отремонтирована. Продается с мебелью и встроенной кухней. Ориентирован на юго-восток.
Mercury Group
250 000 €
Таунхаус в Ориуэла Коста, Испания
90 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Продается таунхаус в популярном районе возле торгового центра Zenia Boulevard в Ориуэла Коста. Двухэтажный таунхаус в отличном состоянии общей площадью 150 кв.м., полезной площадью 90 кв.м состоит из трех спален, двух ванных комнат, отдельной кухни, большой гостиной, прачечной, кладовой, двух террас, внутреннего дворика, сауны. В пешей...
EspanaTour
704 500 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
269 м242
ВНЖ при покупке
Эксклюзивное предложение домов с большими террасами и помещениями общего пользования, которые позволят вам насладиться всеми удобствами в Эстепоне, одном из главных муниципалитетов Коста-дель-Соль. Вы будете дышать покоем и наслаждаться морем и горами в месте, где вы можете получить все за один шаг, не отказываясь от максимальной...
Mercury Group
315 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
176 м232
Эффектное строительство в Лагунас-де-Михас, в пяти минутах от Кала-де-Михас и его прекрасных пляжей. Расположен посреди природы с быстрым доступом к Малаге и аэропорту Марбельи. В доме большая терраса и отличная внутренняя планировка. Кроме того, в доме есть гараж и кладовая.
Он предлагает вам более высокий уровень жизни благодаря невероятным...
Mercury Group
370 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
150 м222
Жилой дом распределен на двух линейных участках: Поньенте и Леванте. Это жилой дом, созданный для удовольствия его жителей, в котором спроектирован большой общественный пейзажный бассейн, площадка для паддл-тенниса, пешеходные и велосипедные дорожки по всему жилому комплексу. Крытый бассейн с подогревом, финская сауна, тренажерный зал и общая...
VYM Canarias
380 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
130 м222
Жилой дом распределен на двух линейных участках: Поньенте и Леванте. Это жилой дом, созданный для удовольствия его жителей, в котором спроектирован большой общественный пейзажный бассейн, площадка для паддл-тенниса, пешеходные и велосипедные дорожки по всему жилому комплексу. Крытый бассейн с подогревом, финская сауна, тренажерный зал и общая...
VYM Canarias
1 500 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
334 м243
ВНЖ при покупке
Этот уютный особняк расположен в элитной урбанизации Cala Sant Francesc в городе Бланес, рядом с одноименной бухтой на берегу Средиземного моря, на побережье Коста Брава в Испании.
Особняк и территория были реконструированы по проекту известного дизайнера Мурата Цалоева.
Площадь дома – 334 м2.
Площадь участка – 932 м2.
4 спальни.
3 ванные...
Mercury Group
1 595 000 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
211 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы с 3 спальнями и видом на море в Пилар-де-ла-Орадада
Отдельные виллы с 3 спальнями и видом на море находятся в Пилар-де-ла-Орадада, Коста-Бланка. Эти виллы расположены в Торре-де-ла-Орадада – очаровательном городке в южной части Коста-Бланки, недалеко от прекрасных песчаных пляжей, что делает их идеальными для летнего отдыха....
TEKCE
665 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
374 м24
ВНЖ при покупке
Mercury Group
245 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
70 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
296 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
75 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
799 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
145 м222
ВНЖ при покупке
Апартамент на продажу в Марбелья, Марбелья с 2 спальня, 2 ванная и с ориентацией юг, с общий бассейн, частный гараж (1 парковочных места) и общий сад. Что касается собственности размеры, он имеет 145 м² встроенный, 85 м² внутри и 45 м² террасы. Имеет следующие возможности кондиционирование, джакузи, сауна, комната для гостей, спортивный зал,...
Marbella Dream Homes
504 000 €
Пентхаус в Кальпе, Испания
157 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
