Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
330 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
195 м2333
Вилла в Вильямартине
ESTATE BARCELONA
750 000 €
Дом в Барселоне, Испания
330 м2888
ВНЖ при покупке
Масия на территории известных гольф полей в провинции Жирона вблизи города Навата. Это красивый регион Альт Эмпорда. В настоящий момент масия используется под небольшой отель, состоящий из4 апартаментов. Общая площадь 330 м.кв. на территории 5 гектаров. Есть возможность перестройки отеляв жилой дом. Территория охраняется.
ESTATE BARCELONA
849 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Маресме, Испания
192 м2333
ВНЖ при покупке
Пентхаус с видом на Nueva Andalucia, долину гольфа и море. Ориентация на восток и запад. Построен в 2002 году. Прихожая со стеклянной открытой лестницей, большая гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня и прачечная, кладовая, гостевой туалет, одна гостевая спальня. Прямой доступ к большой частично крытой террассе. Вид с террасы на...
ESTATE BARCELONA
1 189 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
376 м235
ВНЖ при покупке
Отдельный дом в Rojales. Шикарная вилла в современном стиле. С великолепным видом на море и Гуардамар. Всего в нескольких минутах от города Рохалес, который предлагает все удобства и услуги. Высокое качество отделки и уникальное расположение делают эти дома одним из лучших на Коста Бланке. Дизайн шале разделен на три этажа. Первый этаж 115 м2,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
339 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
132 м232
Отдельный дом в La Finca Golf, Algorfa. Роскошные виллы в La Finca Golf. 10 минут от города Альгорфа, 15 минут от широких пляжей Гуардамари, 30 км от аэропорта Аликанте. Виллы расположены в тихом районе со множеством услуг.
Этот жилой комплекс состоит из 11 вилл и 20домов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с подогреваемым полом, установкой...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
219 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
82 м222
Роскошные апартаменты рядом с Вилламартин и Кампоамор.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
179 000 €
Апартаменты в Испании
101 м222
Квартиры с 2 или 3 спальнями в Лос Алькасарес. Квартиры с 2 или 3 спальнями с большими зелеными зонами, детскими зонами и общим бассейном в Лос-Алькасарес.
Эти дома включают частную парковку, мансардные этажи также имеют частный солярий с широким панорамным видом.
Во всех домах есть электрические жалюзи, предварительная установка...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
645 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
230 м233
ВНЖ при покупке
Расположен в верхней части Сьерра-Кортина рядом со спортивным клубом, в нескольких метрах от будки службы безопасности и в полностью консолидированной зоне урбанизации.Он состоит из трех независимых вилл с бассейном и садом, оборудованных по последнему слову техники. Благодаря эксклюзивному дизайну и высокой функциональности комнат, Villas -...
Mercury Group
635 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
168 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс состоящий из 10 современных вилл расположен в Эль-Альбир, в 5 минутах ходьбы от супермаркетов, ресторанов, баров, магазинов и оздоровительного центра.Виллы имеют 3 спальни, все с отдельным балконом, просторной гостиной с двойной высотой, террасой и полуподвальным этажом. Они построены из материалов высшего качества, предлагая...
Mercury Group
395 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
131 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 4-6%
Представляем новый закрытый жилой комплекс в городе Бенидорм. Бенидорм самый космополитичный город в Испании, который привлекает не только туристов со всего мира, но и жителей других регионов Испании своим уникальным микроклиматом – самым мягким на всем Средиземноморском побережье страны. Этот город считается одним из ключевых курортов...
EspanaTour
932 000 €
Дом в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
450 м2765
ВНЖ при покупке
Красивая и роскошная независимая вилла в Уэрта-де-Гуардамар, всего в 7 км от моря, имеет участок 4000 м и дом 450 м2, с 6 спальнями, 5 ванными комнатами, полностью оборудованной отдельной кухней, гостиной и столовой с Выход на очень большую застекленную террасу.
Он имеет несколько очень больших террас с прекрасным видом на Уэрту и город...
Naranja Spain
398 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
131 м232
Новые апартаменты с отличными коммунальными зонами, расположенные в Бенидорме, в привилегированном районе рядом с "Las Rejas Golf", всего в 1 км от пляжа Poniente, где вы можете наслаждаться морем, гольфом и бенидормским образом жизни - все в одном.Уникальная башня с разнообразными вариантами жилья на выбор, включая 1, 2, 3 и 4-спальные...
Mercury Group
2 095 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
343 м244
ВНЖ при покупке
Эта современная и роскошная частная резиденция расположена всего в 8 минутах от пляжа и располагает впечатляющей площадью 250 квадратных метров террас с привлекательными изгибами и стеклянными стенами. В резиденции есть бассейн-инфинити, частный спа-салон и просторный гараж на две машины.Из окон виллы, расположенной на участке площадью 2000...
Mercury Group
270 000 €
Пентхаус в Лос Алькасарес, Испания
99 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные Квартиры с 2 и 3 Спальнями Рядом с Пляжем в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида
Эти стильные квартиры идеально расположены в Лос-Алькасаресе – популярном районе на побережье Коста-Калида. Этот прибрежный курортный город, бывший когда-то очаровательной рыбацкой деревней, украшает западные берега Мар-Менор в регионе Мурсия на юго-востоке...
TEKCE
1 150 000 €
Вилла в Бенитачеле, Испания
142 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
580 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
92 м2332
ВНЖ при покупке
Квартира в отличном состоянии в районе Побленоу города Барселона. Общая площадь 92 м.к. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. Кондиционер тепло-холод, газовое отопление. Район с развитой инфраструктурой: коммерческий центр, супермаркеты, школы, детские сады, бары и...
ESTATE BARCELONA
495 000 €
Пентхаус в Испании
77 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
207 000 €
Апартаменты в Торре-Пачеко, Испания
80 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Торре-Пачеко, Мурсия
Современные апартаменты находятся в Торре-Пачеко – муниципалитете, расположенном в регионе Мурсия, на юго-востоке Испании. Торре-Пачеко относится к региону Вега-Медиа-дель-Сегура и известен своей сельскохозяйственной деятельностью. Город является гармоничным...
TEKCE
560 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
121 м232
ВНЖ при покупке
Новый роскошный комплекс вилл с частным бассейном, а также крытой парковкой у каждого из объектов.Эта вилла расположена на углу и имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет и гостиную-столовую. Помещения распределены на 2 этажах плюс солярий, а дизайн основан на концепции открытых пространств.Большинство вилл имеют прекрасный вид на море и...
Mercury Group
201 500 €
Дом в Торревьехе, Испания
114 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref: 21-s630 Площадь 114м2 Терраса 25m2 Комнат 5 Спальни 4 Ванные комнаты 3 1986 Торревьеха Район Los Frutales До моря 500м Годовой налог-330€ Коммунидад-40€
