Спустя почти три года после начала глобальной пандемии отрасль розничной торговли прошла через одно из самых серьёзных стресс-тестов, какие только можно себе представить. Но лучшая в своем классе недвижимость осталась надёжной, а на некоторых рынках даже укрепилась.
Что случилось? Компания Cushman & Wakefield опубликовала отчёт «Главные улицы мира» за 2022 год.
Как считали? Аналитики оценивают лучшие торговые районы в 92 городах мира по стоимости аренды первоклассной недвижимости.
ТОП-10 самых дорогие торговых улиц мира в 2022 году (указана месячная стоимость аренды за кв.м):
Нью-Йорк (США), Upper 5th Avenue - €21 076
Гонконг (Китай), Tsim Sha Tsui - €15 134
Милан (Италия), Via Montenapoleone - €14 547
Лондон (Великобритания), New Bond Street - €14 346
Париж (Франция), Avenue de Champs Elysees - €11 069
Токио (Япония), Ginza - €9 956
Цюрих (Швейцария), Bahnhofstrasse - €8 927
Сидней (Австралия), Pitt Street Mail - €7 624
Сеул (Южная Корея), Myeongdong - €5 973
Шанхай (Китай), West Nanjing Road - €5 225
Ключевые факты:
Арендная плата в основных торговых точках мира снизилась в среднем на 13% в разгар пандемии, но восстановилась всего на 6% ниже допандемического уровня.
Америка, во многом благодаря США, была наиболее устойчивым регионом — в среднем арендная плата сейчас на 15% выше, чем до пандемии.
В Азиатско-Тихоокеанском регионе арендная плата упала в среднем на 17% из-за закрытия международных границ, что привело к ограничению туризма в престижных районах.
Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны.Помещение включает 3 магазина - магазин татуировок, магазин мебели и мужское ателье.Контракт с магазинами татуировок и мебели подписаны на 5 лет, начиная с 1 апреля 2016 года. Сумма аренды магазина татуировок составляет €7 800/год, сумма аренды мебельного магазина – €12 400/год.Контракт...
NF Group
13 000 000 €
Магазин в Нойштадте, Германия
6000 м2
Готовый бизнес
Микс надёжных арендаторов
Торговый центр в крупном региональном центре — один из проектов, который был реализован BiG Property для иностранного инвестора и успешно работает уже несколько лет.
Якорный арендатор — лидер рынка Германии EDEKA. Долгосрочный договор и выгодный микс арендаторов гарантируют стабильный арендный доход....
BiG Property
2 700 000 €
Магазин в Дрездене, Германия
1500 м2
Готовый бизнес
Супермакет Netto
Супермаркет Netto в одном из наиболее привлекательных для инвестиций регионе — Нижней Саксонии. Объект построен проверенным немецким застройщиком.
Данный проект — один из примеров реализованных транзакций BiG Property.
Чтобы узнать об актуальных инвестиционных проектах холдинга и выбрать оптимальный для вас,...
BiG Property
550 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
50 м2
Коммерческое помещение с двумя большими витринами расположено на одной из главных улиц богемного района Born в Барселоне.Контракт заключен с магазином косметики на 15 лет с июня 2018 до 2033 года, с обязательным сроком исполнения до 2020 года.Арендная плата составляет €28 800/год, с ежегодным повышением согласно индексу инфляции, и с...
NF Group
895 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
315 м2
Торговое помещение находится в районе Эшампле города Барселона. Здание отлично расположено напротив самого известного торгового центра в Барселоне - Эль Корт Инглес на проспекте Диагональ. В настоящий момент помещение сдано в аренду под пекарню. Сумма аренды составляет 47 122/год. Помещение в отличном состоянии.Рентабельность: 5%.
NF Group
360 000 €
Магазин в Риге, Латвия
220 м26.7% в год
Продаются коммерческие помещения со стабильным арендатором (с 2016 г), договор до 2020.31.12., расположение на центральной улице, большие витринные окна, очень высокая пешеходная / автомобильная проходимость.
Довоенное здание, пластиковые окна и двери.
В планировке: 130 кв.м. на 1-м этаже + 90 кв.м. в подвале.
На первом этаже находится...
Angel Properties
3 452 786 €
Магазин в Майами, США
340 м25.5% в год
КредитГотовый бизнес
Торговые помещения с двумя арендаторами (рестораны) Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,,...
Square Estates LLC
1 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
360 м24.5% в год
Готовый бизнес
- Площадь 360 м2
- Арендатор – испанская сеть супермаркетов-дискаунтеров, основанная в 1960-х годах с более чем 6000 магазинов в мире, преимущественно в Испании, Португалии и др. насчитываются, выручка компании в 2020 г. оценивается в 7 млрд. евро;
- Договор аренды на 15 лет, остаток - до 2027 года
- Доход от аренды в год 67 500 евро...
Intermark Global
540 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
105 м2
Продаются 3 магазина отдельно в центре Лимассола. Недвижимость идеально подходит для офисов или квартир-студий. Он расположен в непосредственной близости от прибрежной дороги, ведущей к старому порту и роскошной гавани Лимассола. Отличная возможность для инвестиций.
BLUE SKY HOUSES
4 263 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
Магазины с мезонином в привлекательном и оживленном месте в квартале Неаполис в муниципалитете Лимассола, на расстоянии 90 метров (приблизительно) к северо-востоку от окружного суда Лимассола и в 170 метрах (приблизительно) к северу от муниципальных садов Лимассола.
Недвижимость идеально расположена рядом с множеством удобств и услуг, таких как...
BLUE SKY HOUSES
309 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
86 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City!
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...
WESTINVEST
422 733 €
Магазин в Стамбуле, Турция
23 м28% в год
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
HOMES OF TURKEY REAL ESTATE
180 000 €
Магазин в Пафосе, Кипр
BLUE SKY HOUSES
4 210 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Супермаркет в центре города. Коммерческое помещение на первом этаже в очень проходном районе с высокой плотностью населения. Район Эйшампле, центр Барселоны, недалеко от главного вокзала города.
Площадь помещения 3.154м2.
Сдано в аренду очень крупной международной сети супермаркетов до 2024 года.
Условия аренды: арендная плата 269.000...
EuropaHome
2 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Большое коммерческое помещение в густонаселенном районе Барселоны, рядом с выходом из метро. Расположено на главной площади этого района. Рядом находятся банки, остановки автобусов, выход из метро, рынок, другие магазины, кафе и т.д.
Активная коммерческая зона.
Помещение занимает площадь 1.000, из которых 700м2 это магазин и 300 м2 –...
EuropaHome
229 000 €
Магазин в Кирении, Кипр
105 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
299 000 €
Магазин в Алании, Турция
270 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Коммерческая недвижимость на окружной дороге в Алании, Оба
Алания, центр отдыха в Анталии, является идеальным районом для инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость в Турции. Красивый пляж, долгие летние дни, ночная жизнь, развлекательные заведения и рестораны привлекают сюда многочисленных туристов. Недвижимость расположена в районе Оба,...
TEKCE
293 000 €
Магазин в Турции
71 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Коммерческая недвижимость в проекте в Измире, Борнова
Магазины находятся на главной улице Борновы в Измире, в окружении городских больниц, частных колледжей и университетов. Борнова является одним из новых привлекательных центров города, в котором активно реализуются проекты по городской трансформации и развитию.
Коммерческая недвижимость в...
TEKCE
700 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Ком.помещение, сданное в аренду. Один из самых престижных и дорогих районов Барселоны, Туро парк.
В помещении располагается сетевой магазин, торгующий одеждой известных дизайнеров. Здесь же находится главное управление данной фирмы. Помещение площадью 200 м2 оформлено известным дизайнером. Все помещение делится на три зоны, магазин, show room...
