Стоимость квартир в самых дорогих районах Тбилиси достигает $1900.
Что случилось. Грузинский банк TBS опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости Тбилиси по итогам мая 2023 года.
Главные тренды:
Средняя цена за 1 кв.м – $1167 (+27% за год).
Cредняя цена «квадрата» при аренде жилья – $12,6 (+45%). Кстати, впервые наметился спад цен на аренду в месячном исчислении.
Объём рынка вырос на 36% за год, достигнув суммы в $262 млн.
В мае 2023 года продан 3361 объект (+5% к показателю мая 2022 года), из них 633 – в новостройках.
«Первичка» подорожала чуть меньше вторички: +24% и +26% соответственно. При этом в сравнении с апрелем цены даже снизились: -5,2% на новостройки и -1,4% на вторичку.
Дорогие квартиры (более $1167 за кв.м) в общем объёме сделок заняли долю 8%.
Больше всего продаж состоялось в районах Сабуртало и Диди Дигоми.
Самые высокие цены на жильё в Тбилиси – в районах Ваке (более $1900) и Мтацминда.
Примеры объектов недвижимости в Тбилиси
239 700 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
130 м23
Грузия
г.Тбилиси
Квартира в центре Тбилиси
Большая квартира в красивом "сталинском доме" с престижным месторасположением в самом центре Тбилиси
- всего в 300 м от Площади Свободы.
Вид на реку Кура.
Площадь квартиры 130м2: гостиная, 2 спальные комнаты, кухня, санузел
Высота потолков 4,2 м
Балкон
Квартира в хорошем...
ИНДОМ
153 282 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
135 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Комплекс Шартава — это новый девелоперский проект компании White Square, расположенный на улице Шартава в районе Сабуртало в Тбилиси. Проект предлагает выгодное расположение, идеально подходящее для тех, кто хочет вести активный образ жизни, или для тех, кто ищет возможности для инвестиций или сдачи в аренду. Строительство комплекса уже...
Flatiko
138 513 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Villa Residence с гордостью представляет Кртсаниси Резорт Резиденс (Krtsanisi Resort Residence), современный жилой район, расположенный на улице Кртсаниси в престижной и исторической части Тбилиси. Высококвалифицированная команда дизайнеров создала инновационный проект, который привносит в город новый уровень комфорта и современной жизни. Район...
Flatiko
525 145 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
204 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Домус Чавчавадзе 31 (Domus Chavchavadze 31) — новый 15-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Ваке города Тбилиси, Грузия. Он расположен недалеко от парка Мзиури, предоставляя своим жителям зеленую и естественную среду, вдали от промышленных зон. Комплекс находится рядом со многими необходимыми удобствами, включая клинику сердца и...
Flatiko
147 100 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
99 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Villa Residence с гордостью представляет Кртсаниси Резорт Резиденс (Krtsanisi Resort Residence), современный жилой район, расположенный на улице Кртсаниси в престижной и исторической части Тбилиси. Высококвалифицированная команда дизайнеров создала инновационный проект, который привносит в город новый уровень комфорта и современной жизни. Район...
Flatiko
61 872 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
White Square Mindeli — это новый жилой комплекс, расположенный в районе Сабуртало, Тбилиси, на улице Дзоци 2. Этот огромный комплекс от White Square (W2) состоит из шести блоков и представляет собой сочетание двух 14-этажных зданий, 15-этажного здания и трех 22-этажных зданий. В каждом из этих зданий будет более 100 отдельных квартир, а...
Flatiko
100 258 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
112 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит
White Square Mindeli — это новый жилой комплекс, расположенный в районе Сабуртало, Тбилиси, на улице Дзоци 2. Этот огромный комплекс от White Square (W2) состоит из шести блоков и представляет собой сочетание двух 14-этажных зданий, 15-этажного здания и трех 22-этажных зданий. В каждом из этих зданий будет более 100 отдельных квартир, а...
Flatiko
205 020 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м232
Расположение:
Центральный район Тбилиси
Близость Дворца спорта
Станция метро Технический Университет
Вся инфраструктура большого города: аптека, супермаркет «Никора», Макдональдс, банки, детский развлекательный центр Kids Smile, Грузинский национальный центр рукописей, мэрия, казино Аджария, главное здание Технический...
Invest Cafe
118 415 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
56 м2211
ВНЖ при покупке
VR Holding продолжает развитие современного района «Крцаниси Резорт Резиденс». Мы строим жилой район современной планировки премиум класса по улице Григола Вольского. «Крцаниси Резорт Резиденс» — первый поселок ресортного типа в дипломатическом районе. Свежий воздух, спокойствие и экологически здоровая окружающая...
Частное лицо
151 696 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира в премиум класса ЖК «Крцаниси Резорт Резиденс» в экологически чистом, престижном, дипломатическом районе. Площадь 64,8 м2, планировка 1+1, в зеленом каркасе, с широкой лоджией из окон, которой открывается прекрасный панорамный вид на город и горы.
Новостройка выделяется отличающимся ландшафтным...
BD Group
165 487 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира площадью 62,9 м2 в жилом комплексе Blox Krtsanisi представляет собой прекрасное сочетание комфорта и стиля. Дизайнерский ремонт придает ей современный и уютный вид, а использование высококачественных материалов гарантирует долговечность и эстетичность интерьера.
Планировка квартиры разработана с учетом максимальной функциональности...
BD Group
183 874 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
112 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира 2+1 в районе Ваке в 150 метрах от парка «Мзиури» рядом с шоссе Ч. Амиреджиби. Расстояние до центра города не превышает четырех километров.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Кухонная мебель изготовлена на заказ, есть вся необходимая бытовая техника для...
BD Group
102 712 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 3-х комнатная квартира 84 м2 в строящемся доме, проект Джикия на ул. Политковской 12. Проект построен из энергоэффективных строительных материалов, адаптирован и оснащен системами пожаротушения. Жилой дом будет оборудован генератором, который обеспечит круглосуточное водо- и электроснабжение. В частности, системы пожарной безопасности,...
BD Group
71 711 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
74 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся ново-построенная квартира в районе Дидигоми. Планировка 2+1, 73,5 м2, белый каркас.
Жилой комплекс Biota Digomi является благоприятным для жизни и отличается наличием развитой социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. В пешей доступности находится множество образовательных учреждений, медицинских учреждений, супермаркеты,...
BD Group
59 103 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2211
Квартира с одной спальней площадью 50,3 м2 в предчистовой отделке на 7 этаже 20 этажного современного жилого комплекса, расположившегося на берегу реки Куры в Тбилиси. Ключи в 4 квартале 2024 года.
Отличный инвестиционный потенциал, по данным booking и arnbnb квартиры в новых резиденциях такого уровня стоят от 70$ в сутки. В долгосрочную...
Rentsale
468 880 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
143 м2322
Продаётся элитная квартира в центре города, в районе Ваке, на улице Кипшидзе.
-площадь 143 квадратных метра
- этаж 20/22
- 2 спальни
- гостиная
- изолированная кухня
- 2 санузла
- 2 балкона
Продаётся великолепная квартира в центре города с дизайнерским ремонтом. Просторная и вместительная кухня выполнена в светлых тонах, со...
BD Group
919 372 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
178 м2433
Продаётся элитная квартира в Ваке, ул. Чавчавадзе 39
-площадь 178 кв.м
-этаж 17/19
- 3 спальни
- 3 санузла
- гостиная
- кухня
- 4 балкона
Продаётся уютная, светлая, просторная, квартира в Ваке, на проспекте Чавчавадзе, вблизи парка Ваке и Мзиури парка. В квартире просторная гостинная, изолированная кухня, оборудованная немецкой,...
BD Group
73 146 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс ИСАНИ
Многофункциональный комплекс в центре района Исани с потрясающими видами на реку Мтквари и Старый Тбилиси.
Изысканный проект рассчитан на комфортное и роскошное проживание в самом сердце Тбилиси.
Расположение: пляж реки Мтквари и всего 10 минут на автомобиле до центра Тбилиси.
В проекте два корпуса - жилой и гостиничный :...
MG group
919 372 €
Вилла в Тбилиси, Грузия
1400 м21254
ТБИЛИСИ
Дом 1400 кв.м на участке 2100 кв.м. участок несельскохозяйственного назначения, с ремонтом, продается частично с мебелью, в доме полный комфорт, большая гостиная, кабинет, два санузла на первом этаже, 5 больших спален со своими санузлами на втором этаже, на втором этаже есть бассейн. дом, джакузи, бассейн, сауна, бильярд, бар, а также...
SAMO GROUP
119 518 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2211
Элегантная квартира в новом жилом комплексе, возвышающемся возле озера Лиси.
Изысканный дизайн с просторными балконами и окнами, наполняет пространство светом и обеспечивает прекрасные виды на город.
Уютная просторная спальня, светлая кухня-гостиная и стильный санузел, высококачественные отделочные материалы и современные технологии создают...
