В январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.
Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.
В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.
Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.
Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.
В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.
Продается вилла площадью 400 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью. Предлагается на продажу трехэтажная вилла 400 кв.м в городке Анависсос.Вилла состоит из:Первого уровня 133 кв.м Второго уровня 133 кв.м.Третьего уровня 133 кв.м Компания Grekodom Developmentпредоставляет...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Мезонет в Сани, Греция
64 м2321
Продается таунхаус площадью 64 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Земля в Ласити, Греция
11000 м2
Продается земельный участок площадью 11000 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 400 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Дом в Вуле, Греция
220 м2532
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 220 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, 2 кухонь, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Земля в Сани, Греция
6500 м2
Продается земельный участок площадью 6500 кв.м. в Халкидиках.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
177 м2532
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 500 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
250 м2753
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 250 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. У...
Mercury Group
2 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
840 м2
Предлагается на продажу коммерческая недвижимость. Здание площадью 840 кв.м.состоит из четырех этажей. Первый этаж в настоящее время арендуется под зоомагазин. Второй и третий этаж также арендуется под офисное помещение. Находится в районе Агиос Димитриос в центральном месте.
Mercury Group
2 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
1250 м2
Данный объект недвижимости, предназначенный для коммерческого использования, находится на прибрежной улице района Пирей с видом на море. Пирей - главный торгово-пассажирский порт Греции и крупнейший порт Средиземноморья. Важнейший промышленный центр страны, значительный торговый центр греческой экономики. Здесь находится огромное количество...
Mercury Group
1 700 000 €
Отель, гостиница в Салониках, Греция
850 м2
На продажу выставлена гостиница 850 кв.м., расположенная западнее от центра в городе Салоники.Недвижимость состоит из 17недавно отремонтированных комнат для сдачи в аренду, расположенных на 6 этажах здания, построенного в 1983 году. Недвижимость имеет: - ресепшн на первом этаже, - кладовые в подвале, а также прачечная, - недавно...
Mercury Group
133 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
125 м2432
Продается квартира площадью 125 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Земля в Ханье, Греция
5963 м2
Продается земельный участок площадью 5963 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 600 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
1000 м2
Продается земельный участок площадью 1000 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории с возможностью построить 600 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
125 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
96 м2322
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Дом в Айос-Констаниносе, Греция
100 м2321
Продается 1-этажный коттедж площадью 100 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Коттедж расположен в прибрежном районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Земля в Пиерии, Греция
420 м2
Продается огорожденный земельный участок площадью 420 кв.м. на Олимпийской Ривьере. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 336 кв.м. Имеет вид на море, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
130 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 130 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 000 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
320 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 320 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В...
Mercury Group
580 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
250 м2
Продается бизнес площадью 250 кв.м в Афинах. У объекта есть кондиционер. У объекта установлена сигнализация. Коммерческое помещение расположено в районе Агиа Варвара до станции метро 50 метров.
Mercury Group
88 800 €
Квартира в Афинах, Греция
21 м211
Продается квартира площадью 21 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Эгалео.
