Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Уникальная вилла с четырьмя спальнями в Ороклини на продажу с документами, подтверждающими право собственности
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
120 м232
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
220 м253
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
253 365 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
89 м2222
Добро пожаловать в уникальный закрытый комплекс, расположенный в спокойном и развивающемся районе Пила в Ларнаке, всего в 20 минутах езды от великолепных песчаных пляжей популярного курорта Айя-Напы и международного аэропорта Ларнаки, что делает этот проект идеальным местом для отдыха.
Проект занимает обширный участок земли, на котором органично...
Cyprus Sotheby's International Realty
898 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
208 м242
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
723 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
155 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
395 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
120 м2333
ВНЖ при покупке
Откройте для себя уникальный жилой проект в самом сердце очаровательной Ларнаки, расположенный в популярном районе Фанеромени. Эта исключительная коллекция 2-3-спальных квартир предлагает спокойную и уютную жизнь всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого парка Паттихио и живописного Соленого озера - идеальное место для незабываемых...
Cyprus Sotheby's International Realty
530 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
266 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Престижное и уникальное жилое здание из двух блоков, включающее апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, просторными верандами и террасами. Этот роскошный проект предлагает квартиры с частными садами и террасами на крыше. Он расположен в туристической зоне Маккензи — роскошном районе, окруженном различными удобствами. Пляж находится всего в 80...
Kotinos
3 420 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
680 м2755
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 680 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...
Mercury Group
435 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
136 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 136 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.Объект...
Mercury Group
860 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
193 м24
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 193 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
625 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
180 м24
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 180 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
