a
Версия
для печати

Киото введёт первый в Японии налог на пустующее жильё

Японский город станет первым в стране, внедрившим эту систему.

Что случилось? Министерство внутренних дел Японии должно одобрить предложение властей города Киото обложить налогом владельцев пустующих и загородных домов, сообщил осведомлённый источник. Город станет первым в стране, внедрившим эту систему.

Подробности. Новый налог, который должен быть введён не ранее 2026 года, направлен на стимулирование рынка недвижимости на фоне оттока молодых людей, пытающихся найти жилье в Киото. В случае успеха он может служить ориентиром для других городов, столкнувшихся с аналогичными проблемами.

Помимо незанятой недвижимости, налог также будет применяться к домам для отдыха и незанятым вторичным жилым домам, при этом при расчёте суммы, подлежащей налогообложению, учитываются такие факторы, как стоимость и местоположение собственности.

Расчёты. Ожидается, что добавление этого налога увеличит налоговую нагрузку на владельцев примерно на 50%. Недорогая недвижимость и традиционные таунхаусы, известные как матия и популярные среди иностранных туристов, будут освобождены от этого сбора.

Примеры. По оценкам муниципальных властей Киото, налог на пустующую 40-летнюю квартиру площадью 60 квадратных метров, которую трудно продать, составит около 24 000 иен ($181) в год.

Между тем, пятилетний кондоминиум на верхнем этаже центрального многоэтажного здания площадью 100 квадратных метров, который несколько раз в год используется в качестве дома для отдыха, будет привлекать ежегодный налоговый счёт в размере примерно 939 000 иен ($7 160).

Контекст. По данным городских властей, в Киото насчитывается около 15 000 незанятых жилых домов. В историческом городе действуют строгие правила строительства для сохранения ландшафта, что приводит к нехватке предложения и отъезду молодых жителей города, многие из которых не могут найти жильё из-за стремительного роста цен.

Читайте также: Власти Японии дёшево распродают 8 млн пустующих домов

Источник: Japan Times

Photo by Cosmin Georgian on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Япония, Налоги и сборы, Недвижимость

Читайте также

Девять главных трендов на глобальном рынке инвестиционной недвижимости: что искать в 2024 году
В конце статьи вас ждёт сюрприз
Как выбрать ликвидную квартиру в Тбилиси
Доходность здесь впечатляющая
Личный опыт. Покупка «дачи у моря» в Албании
Привлекло многое, но особенно цены
Собственный взгляд: жаркий и душистый Баку впечатляет! Каждого по-своему
Хорош!
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется
Недвижимость Омана для инвестиций, ВНЖ и открытия счёта
Инвестиции и отдых «в одном флаконе»

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Япония»

Личный опыт. Моя Япония: от любви до ненависти – и снова до любви

Взгляд востоковеда на культуру, жильё и цены

  • 28.03.2024
  • 14

Капризные экспаты: какими странами иммигранты недовольны больше всего

Старушка Европа сдаёт эстафету народной любви

  • 09.08.2021
  • 7080