Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
585 500 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
49 м22
Финляндия
г.Хельсинки
Квартира с видом на море и яхт-порт
Великолепная новая 2-комнатная квартира с красивым видом на море и яхт-порт, в пешей доступности от центра города (2,5 км - 25 мин пешком, 5-10 мин на трамвае - остановка трамвая в 280м от дома), и всего в 1 км от порта, откуда отправляются паромы на Таллин.
Год...
ИНДОМ
24 900 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
37 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Оулайнен, район Оулу
Год постройки – 1969, площадь – 36,8 кв.м., 1 / 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон.
Квартира сдана в аренду.
Арендная плата – 410 евро / мес.
Цена – 24 900 евро....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 000 €
Таунхаус в Суомуссалми, Финляндия
62 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в таун-хаусе, в Суомуссалми
Год постройки – 1983. Общая площадь – 62 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса.
Цена – 17 000 евро
Коммунальные платежи – 198,40 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
27 705 €
Таунхаус в Ханкасалми, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Hankasalmi
Год постройки – 1979. Общая площадь – 58,5 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, терраса.
Цена – 27 705 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 941 €
Квартира в Пори, Финляндия
39 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся однокомнатная квартира площадью 38,5 m² с балконом.
Квартира сдана в аренду, но сейчас арендатор уезжает в конце июля.
Дом 1979 года постройки, районное отопление.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют - 134,75 евро.
Плата за...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Таунхаус в Леппявирта, Финляндия
118 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трёхкомнатная квартира в Leppävirta в таун-хаусе.
Год постройки – 1947. Общая площадь – 118 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна, терраса.
Цена – 22 000 €.
Оплата за воду – по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
74 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Kouvola
Год постройки – 1978. Общая площадь – 73,5 кв.м., 5/7 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, 2 спальни, балкон.
Цена – 35 000 евро
Коммунальные платежи – 282,98 евро / мес.
Оплата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Квартира в Оулу, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Oulainen продаётся свободная 2-к квартира 59 m² на 3-м этаже.
Цена - 18 000 €.
Дом 1982 года постройки, районное отопление.
Вся кухонная техника была обновлена в 2000-х годах.
Хорошая сауна и складские помещения в доме, а также...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Квартира в Мянтюхарью, Финляндия
61 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Mäntyharju
Год постройки – 1990. Общая площадь – 60,5 кв.м., 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, терраса.
Цена – 35 000 евро
Коммунальные платежи – 148,80 евро / мес.
Оплата...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Квартира в Оулу, Финляндия
48 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся 2-к квартира 48 m² на втором этаже недалеко от центра города Haapavesi.
Цена - 22 000 €.
Светлая квартира, просторные комнаты.
Квартира находится в здании централизованного теплоснабжения.
Санузел требует ремонта.
Ежемесячные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 166 €
Квартира в Пори, Финляндия
73 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Eura
Год постройки – 1974. Общая площадь – 73 кв.м. 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна.
Цена – 19 166,33 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 000 €
Квартира в Лахти, Финляндия
53 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Nastola продаётся 2-к квартира 53 m² на 2-м этаже.
Цена - 32 000 €.
Дом расположен рядом с магазинами, школами и т. д.
Остановки общественного транспорта также рядом!
Дом был построен в 1966 году, районное отопление....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 000 €
Таунхаус в Сийлинъярви, Финляндия
70 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Siilinjärvi продаётся 3-к таунхаус 70 m² с сауной и своим двором.
Уютный небольшой жилой комплекс в тихом месте.
Рядом школы и пляж Сиилинлахти.
Указана стартовая цена, кто больше предложит.
Дом был построен в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 900 €
Квартира в Хейнола, Финляндия
34 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Heinola продаётся студия 33,5 m² на первом этаже без балкона.
Цена - 15 900 €.
Полы ламинат, кабельное телевидение. Окна обновлены.
Дом был построен в 1974 году, районное отопление.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют 134...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
420 000 €
Дом в Порво, Финляндия
246 м2762
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
137 000 €
Апартаменты в Порво, Финляндия
41 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Дом в Пялькяне, Финляндия
60 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Pälkäne продаётся дом 60 m² на собственном участке площадью 650 m².
Цена - 15 000 €.
Дом требует капитального ремонта.
Дровяное отопление.
Дом 1932 года постройки. Строительный материал: бревно. Деревянный пол....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
28 800 €
Квартира в Оулу, Финляндия
44 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Oulu продаётся 2-к квартира 44 m² на 3-м этаже с балконом.
Дом 1958 года постройки, районное отопление.
Был сделан ремонт труб.
Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 8 000 € с ежемесячной выплатой 82,60...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
65 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре Kärsämäki продаётся коммерческое помещение 65,3 m².
Цена - 20 000 €.
Помещения находятся в чистом состоянии.
Дом 1979 года постройки, районное отопление.
В 2010 году были заменены и выведены на поверхность трубы...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Квартира в Иисалми, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Iisalmi продаётся однокомнатная квартира 32 m² на 2-м этаже.
Цена - 39 000 €.
Кухня была отремонтирована в 1999 году, а ванная комната - в 2001 году.
Каменная столешница на кухне.
Отдельный гардероб обеспечивает...
