Индекс цен на вторичную жилую недвижимость в общенациональном масштабе вырос на 0,6% с учётом инфляции. Однако в столице он снизился на 6,6% в реальном выражении.
Что случилось? Индекс цен на вторичное жильё во Франции в третьем квартале 2022 года вырос на 6,44% (+0,6% с поправкой на инфляцию) в годовом исчислении после годового роста на 6,88% во втором квартале 2022 года, 7,34% в первом квартале 2022 года, 6,93% в четвёртом квартале 2021 года и 7,43% в третьем квартале 2021 года, по данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE).
По регионам:
По данным нотариусов, в Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе страны, средняя цена на квартиру выросла всего на 0,3% в годовом исчислении до €6 860 за кв.м.
В Маленькой Куронне средняя цена квартир немного выросла на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €5 570 за кв.м.
В Гран-Курон средняя цена квартир увеличилась на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €3 500 за кв.м.
В Верхней Сене, одном из самых густонаселённых департаментов страны, цены на квартиры выросли всего на 0,4% в годовом исчислении до €6 770 за кв.м.
А что в Париже? В Париже цены на жильё даже немного снизились – похоже, что высокая стоимость жизни в столице побуждает переселяться в сельские районы.
Средняя цена существующих квартир в столице упала на 1,1% (-6,6% с поправкой на инфляцию) до €10 660 за кв.м, согласно данным нотариусов.
В недавнем исследовании, проведённом Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, выяснилось, что почти половина парижан считает город слишком дорогим, а 43% полагают, что они могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно отталкивает людей от городов к более зелёным районам.
Продажи. Спрос падает. По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичных домов во Франции за двенадцать месяцев до ноября 2022 года снизились на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1 116 000 единиц. Аналогичным образом, продажи новостроек сократились на 0,1% в годовом исчислении до 79 876 единиц в первые три квартала 2022 года.
Экономика. Согласно прогнозам, опубликованным Европейской комиссией, французская экономика, вторая по величине в еврозоне, выросла на скромные 2,6% в 2022 году после роста на 6,8% в 2021 году и значительного сокращения на 7,9% в 2020 году. Однако прогнозируется дальнейшее замедление экономики, при этом прогнозируемые темпы роста реального ВВП составят всего 0,4% в 2023 году.
Франция
г.Париж
Апартаменты напротив отеля GEORGE V
Апартаменты в красивом османском доме в "Золотом треугольнике" Парижа напротив шикарного отеля GEORGE V 5*.
Площадь апартаментов 170м2: большая угловая очень светлая гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет (можно сделать ещё одну спальню).
Высокие потолки, лепнина, качественный...
ИНДОМ
25 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
500 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты в "Золотом треугольнике"
Уникальные двухуровневые апартаменты на авеню Монтень в "Золотом треугольнике" Парижа.
Один из самых престижных адресов в Париже!
Дизайн апартаментов - последнее произведение известного французского декоратора Жака Гарсья на знаменитой авеню Монтень, концепция «королевский...
ИНДОМ
3 800 000 €
Замок в Нормандии, Франция
1500 м2
Франция
Нормандия
Исторический замок с парком 18га
Замок XVIII века с большим историческим прошлым, находится в Нормандии,
в 120км от Парижа.
Площадь замка 1500м2 : многочисленные парадные залы, библиотека, 10 спален.
Территория 77 га, из них 18 га занимает красивый парк.
Дом сторожа, гостевой дом.
Цена: 3 800 000€
ИНДОМ
16 000 000 €
Вилла во Франции
2000 м2
Франция
Женевское озеро
Вилла люкс - Дача Джентльмена
Скромное обаяние роскоши… или Дача джентльмена
Обаяние роскоши на первый взгляд всегда скромно.
Роскошь сдержанна и элегантна, ничего кричащего, все в утонченности деталей…
Такова концепция этой эксклюзивной виллы на французском берегу Женевского озера. Элегантность во всем:
-...
ИНДОМ
14 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
750 м215
Франция
г.Париж
Пентхаус на авеню Виктора Гюго
Уникальный трёхуровневый пентхаус 750м2
на престижной авеню Виктора Гюго в центре Парижа.
Люкс, простор, отсутствие соседей, идеален для тех, кто любит вечеринки с друзьями и торжественные приёмы.
Общее количество комнат: 15
3 террасы с видом на Эйфелеву башню
и другие...
ИНДОМ
60 000 000 €
Вилла во Франции
3500 м226
Франция
Лазурный берег
Вильфранш-Сюр-Мер
Роскошная вилла рядом с пляжем
Элитная вилла в отличном состоянии,
в спокойном районе очень близко кпляжу
Общая характеристика:
26 комнат
площадь виллы 2800м2 +700м2 балконы, террасы, портики, внутренние дворики
11 спальных комнат, 15 ванных комнат, 3 душевых комнат, 15...
ИНДОМ
1 450 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
110 м24
Франция
г.Париж, 7 округ
Апартамент в 7 округе
Редкое предложение с точки зрения цена/качество!
7 округ Парижа, престижный адрес - рядом с Инвалидами
Апартамент в красивом доме конца XIX века с парадным подъездом.
Апартамент после качественного ремонта
Площадь 110м2: просторная гостиная 55м2, 2 спальные комнаты,...
ИНДОМ
2 950 000 €
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
300 м25
Продажа виллы на Юге Франции с панорамным видом на море и окрестности Сен-Рафаэль. Удобно расположенный, в 20 минутах ходьбы до моря и песчаных пляжей, в частной резиденции, недалеко от магазинов, дом с современным ремонтом, жилой площадью 300 кв.м., включает гостиную с выходом на широкую солнечную террасу к бассейну, отдельную оборудованную...
SERVICEAZUR
11 500 000 €
Вилла в Антибе, Франция
420 м255
Роскошная вилла в стиле Бель Эпок, расположенная на мысе Антиб в двух шагах от песчаных пляжей Les Pecheurs, порта Галис и знаменитых ресторанов Жуан-ле-Пен. Жилая площадь 420 кв.м., просторная гостиная и столовая с выходом на большую террасу, с которой открывается красивый вид на порт и море и оборудованная кухня, выходящая на тенистую террасу....
SERVICEAZUR
4 500 000 €
Вилла во Франции
480 м2
Франция
Женевское озеро
Вилла на берегу Женевского озера
Современная вилла класса люксв 15 мин езды от Женевы.
Уникальное месторасположение на берегу Женевского озера
Площадь виллы 480м2
5 спальных комнат, 5 ванных комнат
Ухоженная территория 3200м2, плоский участок
Бассейн с подогревом
СПА
Фитнес-зал
Цена: 4 500 000€
ИНДОМ
12 700 000 €
Вилла в Мужене, Франция
952 м210
Продажа имения, состоящего из двух вилл, между Каннами и Ниццей, в непосредственной близости от колоритной деревушки Мужен, общей жилой площадью около 1000 кв.м. Каждая вилла имеет подогреваемый бассейн, красивый вид на окрестности Канн, море и горы Эстерель. -
Главная четырехуровневая вилла с лифтом, площадью 721 кв.м., архитектуры...
SERVICEAZUR
4 700 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
380 м2744
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в самом эксклюзивном районе Рокбрюн-Кап-Мартен, в нескольких шагах от известных ресторанов Vista Beach и Hippocampe, вилла площадью 380 м2 была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, на участке площадью 1200 м2 с выдвижным бассейном. Эта великолепная вилла состоит на первом уровне из полностью...
RFC ESTATE
6 850 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
350 м2984
Кредит 0.85-1.85%
На одном из самых красивых мысов Европы, в зелени Сен-Жан-Кап-Ферра, позвольте себе соблазниться этой роскошной виллой в калифорнийском стиле, расположенной на большом лесном участке с бассейном. Она соблазнит вас своим очарованием, большими пространствами, яркостью и центральным расположением на мысе. Дом состоит на первом этаже из большой...
RFC ESTATE
1 690 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
90 м2311
Кредит 0.85-1.85%
Всего в 7 минутах от Монако, в прибрежной резиденции, красивая квартира с высококачественными услугами, площадью около 90 м2, с двойной террасой 40 м2. В квартире есть гостиная-столовая, полностью оборудованная американская кухня, ванная комната и туалет, большая спальня. Бассейн, подвал, большой гараж, услуги консьержа. Прямой доступ к морю и...
RFC ESTATE
15 500 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
490 м28
Кредит 0.85-1.85%
В самом сердце Сен-Жан-Кап-Ферра, равнина площадью около 5000 м2 с тремя домами площадью около 490 м2. Всего можно построить около 1000 м2. Вид на сад и море. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Жилая площадь: 490 м² Площадь земли: 4950 м² Комнат: 8 Вид: Обзорный, Море УСЛУГИ Кондиционер, Дом смотрителя, Полив, Барбекю, Наружное освещение,...
RFC ESTATE
18 000 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
625 м2148
Кредит 0.85-1.85%
В нескольких минутах от Теуль-сюр-Мер и Сен-Рафаэль, с видом на море, в самом сердце красных и охристых скал массива де л'Эстерель, эта вилла предлагает исключительные условия для жизни на берегу Средиземного моря. Расположенный в гармонии с природой и морем, между Каннами и Сен-Тропе, этот дом с характером предлагает возможность отправиться...
RFC ESTATE
1 575 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
162 м2542
Кредит 0.85-1.85%
Эта квартира, похожая на дом, расположена на высотах Вильфранш-сюр-Мер, в красивой резиденции с бассейном. Из нее открывается панорамный вид на море и холм Мон-Альбан. Квартира на трех уровнях состоит из большой гостиной с камином и прекрасно оборудованной кухни, каждая из которых выходит на большую террасу площадью 70 м² с летней кухней и...
RFC ESTATE
12 500 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
400 м284
Кредит 0.85-1.85%
Коль-де-Вильфранш — это тихая гавань спокойствия, защищенная от городской суеты, но при этом близкая к удобствам и транспорту: - А8 15мин - Железнодорожный вокзал Вильфранш 5 мин. - Аэропорт Ниццы 20 минут - Автобусная остановка в 10 метрах. - 20 минут от Монако Эта роскошная современная вилла с жилой площадью около 400 м2 построена на...
RFC ESTATE
299 000 €
Квартира в Ницце, Франция
45 м2211
Современная архитектура, центр города.
Резиденция расположена в районе порта.
Квартиры от студий до 4- х комнатных с большими балконами
Срок завершения строительства 4 квартал 2024 года.
VieBelle Immo France
319 000 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м2211
Удалённая сделка
Программа строительства нового жилья в Каннах.
Резиденция расположена в тихом районе в 2 км от пляжа.
Цена от застройщика
