В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
В хорошем районе Руоколахти продаётся красивый дом с видом на озеро, площадью 151 / 205 m², 2005 года постройки. Освещённая и безопасная велосипедная дорожка ведёт к школе и службам. Собственный земельный участок 1 354 m². Зимой можно кататься на лыжах или на снегоходе по льду озера, летом купаться после сауны.
Собственная береговая...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Пори, Финляндия
59 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kankaanpää
Год постройки – 1939, 2 этажа, общая площадь – 59 кв.м.
Гостиная, кухня, 2 комнаты, санузел.
Дом требует полноценного ремонта.
Цена – 29 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
219 000 €
Дом в Хямеэнлинна, Финляндия
89 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
8 500 €
Дом в Пори, Финляндия
96 м243
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Isojoki продаётся дом 96 m², построенный в 1952 году.
Цена - 8 500 €.
Помещения дома в два этажа (64 + 32 m²), плюс цокольный этаж.
Во дворе есть собственная скважина, гараж в хорошем состоянии, а также хозяйственные постройки в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 500 €
Дом в Миккели, Финляндия
63 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Mikkeli продаётся дом 63 m².
В хозяйстве есть дворовая баня, сарай /склад и гараж в плохом состоянии.
Цена - 22 500 €.
Зелёный садовый участок.
Водопроводные и канализационные соединения кооператива.
Дом 1931 года постройки....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Пуумала, Финляндия
105 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от всех услуг города Puumala продаётся дом 105 m².
Цена - 25 000 €.
Ближайший магазин находится менее чем в километре!
За прошедшие годы дом, который несколько раз расширялся, имеет просторную гостиную и кухню, две спальни, сауну и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
265 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
146 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся чистый и уютный дом 121 / 146 m² в городе Imatra, построенный в 2013 году.
Всего в 100 метрах от чистейшего и рыбного озера, с возможностью держать лодку на берегу озера.
Цена - 265 000 €.
Дом расположен в очень тихом и элитном...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
147 000 €
Дом в Порво, Финляндия
90 м242
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
30 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
379 м2761
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Pyhäjärvi
Год постройки – 1975. Общая площадь – 379 кв.м. 2 этажа.
Гостиная, оборудованная кухня, 6 спален, санузел.
Цена – 30 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 540 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
595 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
210 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
20 000 €
Дом в Каухава, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lappajärvi продаётся половина дома 80 m².
Цена - 20 000 €.
Дом 1988 года постройки, отопление электрическое.
Городское водоснабжение.
Строительный материал: дерево и кирпич.
Услуги: продуктовый магазин S-Market - 1,3 км....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
99 000 €
Дом в Котке, Финляндия
90 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
145 000 €
Дом в Финляндии
164 м2641
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
149 500 €
Дом в Асиккала, Финляндия
120 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
17 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
70 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Savonlinna продаётся старый бревенчатый дом 70 m², который когда-то служил деревенским банком.
Цена - 17 000 €, аукцион, кто больше предложит.
На первом этаже дома просторная кухня с большой печью, три комнаты и санузел.
Наверху...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Юва, Финляндия
109 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В прекрасном месте, прямо рядом с центром города Juva, продаётся дом 109 m², построенный в 1958 году.
Цена - 19 000 €.
Дом стоит на собственном большом садовом участке площадью 1 115 m².
На верхнем этаже две большие комнаты и холл, на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
102 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Karhukallio, города Imatra, продаётся отдельно стоящий дом 101,5 / 122 m², рядом с пляжем.
Цена - 39 000 €.
Хороший садовый участок с множеством насаждений.
Навес для автомобиля и удобное место для хранения вещей.
Земельный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
300 000 €
Коттедж в Пуумала, Финляндия
130 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Качественный Финский коттедж от собственника для круглогодичного проживания с собственным берегом 200 метров самого большого озера в Финляндии Сайма с выходом в Финский залив! Все виды активного отдыха!
Возможен расчет в России в любой валюте.
Год постройки -2007 и очень редко использовался. Жилая площадь - 130 м2. В доме просторная гостиная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
374 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
170 м2542
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Йороинен, Финляндия
70 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Joroinen продаётся недорогой отдельно стоящий дом 70,3 / 80,5 m² в тихом квартале.
Цена - 25 000 €.
Дом с двумя спальнями на собственном участке 1 112 m².
Была обновлена крыша, сделана изоляция верхнего этажа ватой и заменены...
