Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
146 271 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
143 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Вайт Сквер Джикия (White Square Jikia) — это новый строительный проект в Тбилиси, расположенный в быстро развивающемся районе района Сабуртало, на улице Политковской (ранее Джикия). Место отлично подходит для людей, ведущих активный образ жизни, а также имеет потенциал в качестве инвестиции или сдачи в аренду. 19-этажное здание состоит из...
Flatiko
160 603 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
142 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
The M² Highlight — это новый строительный проект в Тбилиси, разработанный компанией M². Этот проект внесет два новых блестящих небоскреба с удивительной архитектурой и дизайном в список знаковых зданий Тбилиси! Комплекс расположен на проспекте Маршала Геловани, на улице Акакия Бакрадзе 7. Эти здания будут рядом с другим проектом...
Flatiko
482 570 €
Коттедж в Тбилиси, Грузия
500 м2973
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом сердце Сабуртало, словно жемчужина среди городских контуров, возвышается этот великолепный трехэтажный дом, окруженный зелеными аллеями и цветущими садами. Его элегантная архитектура сочетает в себе современные линии с изысканными деталями, создавая впечатление изысканной роскоши. Открывая входные двери, вы встречаетесь с изысканной...
BD Group
139 203 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
130 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
4 комнаты: кухня, совмещенная с гостинной около 35 метров, две спальных комнаты, детская.
2 ванны с туалетом, 2 гардеробные комнаты, большая веранда 18м2.
Квартира недавно отремонтирована с применением дорогих материалов, теплые полы, центральное отопление, испанская плитка, в зале итальянский гранит, лестница сделана из мрамора, итальянские...
Invest Cafe
139 203 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2322
Атмосферная квартира в историческом туристическом районе в уютном итальянском дворике. Эта квартира раскрывает свою привлекательность в двух просторных спальнях, где каждая деталь окутана атмосферой тепла и гостеприимства. Стильный дизайнерский ремонт придает этому жилищу неповторимый характер, вписываясь в исторический контекст района. Здесь...
BD Group
229 685 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
140 м2431
Продается великолепная квартира с тремя спальнями и просторной гостиной в уникальном историческом здании, расположенном в сердце города, в непосредственной близости от проспекта Марджанишвили и станции метро. Этот жилой объект представляет собой оазис уюта и элегантности, с минималистичным дизайном, высокими потолками и уютным камином, создающим...
BD Group
135 491 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м2211
ВНЖ при покупке
Ново-построенная квартира в жилом комплексе Hill Home Residence, в здании параллельно строится гостиничный комплекс Hampton By Hilton. Площадь 58 м2, планировка 1+1, уютная, светлая кухня-гостиная и спальная комната. В каждой комнате есть выход на две отдельных лоджии, из которых отрывается красивый вид на старый город и туристический центр...
BD Group
68 673 €
Студия в Тбилиси, Грузия
32 м2111
К покупке предлагается квартира-студия, в историческом районе Тбилиси - Сололаки.
Квартира оборудована всем необходимым. Мебель, бытовая техника, отопление и кондиционер. Квартира расположена в старинном доме, который является памятником архитектуры. В пешей доступности есть супермаркеты, рестораны, все необходимые магазины. В 7 минутах...
BD Group
213 444 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
106 м2432
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира в центре Тбилиси, в престижном районе Ваке. Расположена в новом здании. Отличный ремонт, полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. В квартире 4 комнаты, 2 санузла, балкон. При покупке идёт в комплекте гараж на одно авто. Рядом находятся крупные супермаркеты, Ваке парк, рестораны, кафе, банки и удобная...
BD Group
139 203 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира, в многофункциональном жилом комплексе с аутентичной архитектурой продуманным благоустройством в историческом районе Авлабари. Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных матерьялов, создает светлое, уютное и элегантное ространство. В квартире есть вся необходимая техника для комфортного проживания...
BD Group
97 442 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2321
ВНЖ при покупке
Продается уютная квартира на улице Амашукели ,33
О квартире:
Расположена на 4-м этаже из 14 этажного дома , квартира на две стороны!
77 м2
2 спальни и гостиная комната
Центральное отопление
В квартире новый ремонт , новая мебель
Рядом метро "Делиси"
школа
детский сад
три университета
парк Лиси
озеро Лиси
много...
BD Group
106 722 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в сердце центрального района Ваке! Площадью 55 квадратных метров, это идеальная квартира для комфортной жизни. Расположенная в новом комплексе, она впечатляет своими немецкими окнами и дверями, качественным деревянным паркетом и роскошной сантехникой. Дом находится на тихой улице в экологически чистом...
BD Group
111 362 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
ВНЖ при покупке
Дизайнерский ремонт выполнен из высококачественных материалов. Кухонная мебель изготовлена на заказ и обустроена всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания (духовая печь, газовая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, в квартире также есть 2 телевизора и кондиционер).
В районе находятся образовательные...
BD Group
119 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м2211
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира в экологический чистом районе Крцаниси, вблизи исторического центра города. Планировка 1+1, площадь 68 м2, с просторной лоджией, откуда открывается роскошный вид на город. Дизайнерский ремонт выполнен из высококачественных материалов. Кухонный гарнитур изготовлен на заказ. Есть вся необходимая бытовая техника...
BD Group
143 843 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продаётся красивая квартира в историческом районе Сололаки, две спальни и гостиная совмещённая с кухней, площадь квартиры 65 метров.
Что делает это предложение особенным:
Уникальное сочетание городской жизни и природы, предлагая спокойствие и экологически чистое место.
Квартира продаётся с мебелью и всей необходимой техникой.
Также её...
BD Group
64 961 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
51 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 2 изолированными спальнями в районе Глдани. Общая площадь 51 м2.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов создаёт светлое и уютное пространство для жизни. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой (духовая печь, варочная поверхность, холодильник, стиральная...
BD Group
162 403 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся трёхкомнатная 2+1 квартира, площадью 70.7 квадратных метров, на втором этаже в районе Мтацминда в сталинке. Самое сердце Тбилииси, все достопримечательности в пешей достпуности. Дом находится на правой набережной реки Куры. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Рядом находится дом юстиции, старый город, туристические места, шарден,...
BD Group
157 763 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м2322
Продаётся стильная квартира в центральной части района Сабуртало.
Изысканный дизайн, нестандартная планировка, просторный балкон, два санузла.
Уютные спальни, светлая кухня, высококачественные отделочные материалы и современные технологии создают атмосферу уюта и комфорта.
Расположение этого дома обеспечивает вас развитой инфраструктурой,...
BD Group
473 290 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
143 м2322
Продаётся элитная квартира в центре города, в районе Ваке, на улице Кипшидзе.
-площадь 143 квадратных метра
- этаж 20/22
- 2 спальни
- гостиная
- изолированная кухня
- 2 санузла
- 2 балкона
Продаётся великолепная квартира в центре города с дизайнерским ремонтом. Просторная и вместительная кухня выполнена в светлых тонах, со...
BD Group
464 010 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
167 м2323
Продаётся квартира в старом городе на улице Поликарпа Какабадзе. Общая площадь 167 квадратных метров, 16 квадратов кладовая на этаже. Три санузла, две спальни, гостиная,кухня. Ремонт выполнен из дорогих итальянских материалов. Встроенная техника, немецкая сантехника, паркет. Жемчужиной этой квартиры является вид на город и великолепная веранда,...
