Средняя стоимость гостиниц в Европе находится на уровне примерно 97% от показателя 2019-го.
Что случилось
Согласно ежегодному европейскому индексу оценки отелей (HVI), опубликованному глобальной консалтинговой компанией HVS, стоимость отелей по всей Европе осталась стабильной в 2023 году. Этому способствовали консолидация восстановления после пандемии и устойчивое желание людей путешествовать, что сохранило средние цены на номера на высоком уровне.
В совокупности эти влияния компенсировали воздействие ряда геополитических проблем, включая региональные конфликты и шаткую китайскую экономику, а также растущие операционные расходы и высокие процентные ставки.
Цифры
Результатом стал скромный рост стоимости отелей в 2023 году примерно на 1% по всей Европе, сохранив её примерно на 97% от уровня 2019 года. Это замедление следует за устойчивым ростом в 2021 и 2022 годах, когда заявленное значение HVI выросло на 3,8% и 4,5% соответственно.
Города Европы с самыми дорогими отелями
Париж
Лондон
Цюрих
Амстердам
Рим
Женева
Флоренция
Милан
Барселона
Мадрид
Динамика цен
По данным HVI, в 2023 году в отелях Афин наблюдался самый сильный рост стоимости, причем двузначное улучшение было вызвано высоким RevPAR (доход от номеров на один доступный номер) и активным интересом со стороны инвесторов.
В то же время Флоренция, Дублин, Брюссель, Барселона, Париж, Мадрид и Лиссабон показали рост стоимости отелей на 3-5%. Однако только в Амстердаме, Афинах, Дублине и Париже значения вернулись к допандемийному уровню.
Немецкие рынки Берлина, Гамбурга и Франкфурта оказались среди тех, где наблюдается снижение стоимости отелей в 2023 году, в основном из-за более медленного восстановления таких важных генераторов спроса, как корпоративный бизнес, конференции, выставки и ярмарки.
Примеры гостиничной недвижимости в Европе
750 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
650 м2
Код объекта - 1.25.17.7369Отельрасположен в курортном городе Сутоморе, район Заграджев 1 км от его центра и всего в 300метрах от галечного пляжа. Комплекс состоит из 2-х зданий общей площадью 650 м2, на участке 878 м2. В отеле 22 апартамента. Городская вода и канализация. Есть дополнительный резервуар воды.
Отель категории 3* Fleur de Orange...
DOO TradeGoria
850 000 €
Отель, гостиница в Которе, Черногория
180 м2
Код объекта - 1.26.17.7551
Хостел на 30 человек Старом Городе Котора.Состоит из 4 этажей с внутренним двором.Дом капитально отремонтирован.Первый этаж - ресепшн, кухня, туалет для персонала, прачечная, комната для хранения багажа. В прачечной находится 2 машины для стирки, 2 машины для сушения, посудомоечная машина, стеллажи для белья.На...
DOO TradeGoria
30 000 000 €
Отель, гостиница в Измире, Турция
32000 м2
Турция
провинция Измир
Отель в заливе Кушадасы
Уютный отель на первой береговой линии, с великолепными видами на Эгейское море, на берегу большого красивого залива Кушадасы.
Расстояние: 48 км от аэропорта г.Измир, 35 км от центра г.Кушадасы,
25 км от античного города Эфес.
Год постройки отеля: 2009
Реновация: 2013...
ИНДОМ
4 800 000 €
Отель, гостиница в Алании, Турция
Турция
г.Аланья
Резиденция - отель 5*****
Предложение для инвесторов
Цель: покупка с целью сдачи в аренду и получения прибыли.
Есть возможность отдать в управление или управлять самому.
Прибыль от 10% годовых
Здание с апартаментами (блок В5)
на территории резиденции категории 5***** в г. Аланья.
Весь проект...
ИНДОМ
Цена по запросу
Отель, гостиница в Пистое, Италия
2800 м2
В Монтекатини-Терме выставлен на продажу отель класса люкс, расположенных в двадцати минутах от городского центра. Сегодня здание, построенное в XVIII веке, нуждается в работах по реставрации. Здание состоит из четырех этажей, его площадь составляет 2600 кв. м. Отель располагает 48 спальнями и 5 номерами люкс. Комплекс также оснащен бассейном и...
Lionard Luxury Real Estate
6 000 000 €
Отель, гостиница в Бергамо, Италия
4000 м2
В окрестностях Бергамо продается отель XIX века, сегодня оснащенный всеми условиями современного комфорта. Площадь виллы составляет 3900 кв. м. В общей сложности вилла насчитывает 45 комнат для гостей. Участок виллы простирается на 1 гектар и выходит на живописные горные пейзажи. Комнаты отделаны драгоценными тканями, мрамором и прочими элитными...
Lionard Luxury Real Estate
1 148 399 €
Отель, гостиница в Равде, Болгария
780 м2
#27503932 Предлагается прекрасный отель с рестораном на первой линии моря, в прекрасном, живописном месте черноморского побережья-с. Равда, обл. Бургас, Болгария.
Стоимость: 1 159 999 евро
Населенный пункт: . Равда
Комнат: 16
Общая площадь: 780 кв.м.
Этажей: 3
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию в 2010 г.-Акт 16...
OAZIS REALTY
2 500 000 €
Отель, гостиница в Понтассьеве, Италия
340 м2
Описание
Недвижимость представляет собой дом с бассейном и участком площадью около 20.000 кв.м., где выращиваются оливковые деревья (около 750 растений) для производства высококачественного масла extra vergine (около 50-60 в год).
Исторически дом являлся одним из пяти сельских домов, формировавших небольшое борго, и занимал доминантное...
Palazzo Estate
1 500 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
1580 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Продается трехуровневая гостиница площадью 1.580 m² на участке площадью 6.000 m².
Комплекс состоит из 22 апартаментов площадью 50 m² и 12 апартаментов 40 m².
Апартаменты состоят из: гостиной, кухни, 2 спальных комнат.
На территории комплекса имеется открытая обеденная зона площадью 300 m², 2 коммерческих помещения,...
El Greko
1 300 000 €
Отель, гостиница на островах Додеканес, Греция
400 м2
Продается гостиница площадью 400 кв.м в Аммульяни, Халкидики. Гостиница состоит из 9 номеров на верхнем этаже, ресторана (разрешение 2014 г.) и 3 полностью обставленных апартаментов на нижнем этаже. Двое апартаментов имеют площадь по 45 кв.м. и одни 80 кв.м. Все номера и апартаменты обставлены мебелью высокого качества. Все номера имеют: Ванную...
Mercury Group
2 500 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
746 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Твой бизнес в Греции!
Продается действующий бизнес - гостиница с высокой доходностью с НЕВЕРОЯТНОЙ скидкой!
Старая цена - 3 200 000 €
Цена со скидкой - 2 500 000 €
Описание:
Площадь гостиницы - 745 m², на Кассандре (Халкидики).
Расположен прямо на берегу моря в Пефкохори: 2 этажа, 20 комнат, участок 1150 кв.м....
VRC Idrisova
9 000 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
3000 м2
Гражданство
Продается отель в городе Анталия/Кемер. Участок 3000 м2. Отель рассчитан на 90 комнат по два человека. Расстояние до моря 300 м. Подходит для получения гражданства. 005К
Invest in Antalya Real Estate
3 000 000 €
Отель, гостиница в Будве, Черногория
2300 м2
ОписаниеПлощадь недвижимости – 2300 м2
Площадь отеля – 1300 м2
Дальнейшее описание:
В отеле 27 номеров, каждый из которых оснащен кондиционером и собственной ванной комнатой. Каждый номер имеет собственную террасу. Гостиница может принять 95 человек одновременно.
Отель расположен всего в 350 метрах от моря в центре города Будвы,...
Tradegoria Global Estate
110 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
144 м2
ОписаниеМини-отель в Сутоморе рядом с морем
Характеристики дома:
Площадь дома 144м2
Площадь земельного участка 132м2
Структура дома:На первом этаже три комнаты, две кухни, два санузла.На втором этаже четыре комнаты, два санузла.Дом полностью меблирован.Резервуар для воды.Вид на море и горы.Расстояние до моря 600 метров.100 000евро
Tradegoria Global Estate
315 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
360 м2
ОписаниеДом с шестью квартирами в Заградже, Бар
Характеристики дома:
- двухэтажный дом 360м2
- земельный участок 300м2
Структура дома:
- на первом этаже находится техническое помещение и небольшой апартамент студия
- на втором этаже две квартиры с отдельными спальнями
- на третьем этаже квартира с отдельной спальней и просторная квартира...
Tradegoria Global Estate
900 000 €
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория
1069 м2
ОписаниеПродаётся мини-отель в Сутоморе, ниже дороги.
1. Участок - 1300 м2;2. Основной объект - 1069 м2.23 номера 55 (59) спальных мест3. Хозяйственный объект - 66 м23. Большой бассейн - 10,9х4,8 м.п.4. Малый бассейн - 3,0х3.5 м.п.5. Парковочных мест - 13 шт.6. Хорошое благоустройство7. Хороший, надёжный заборпопериметру
Tradegoria Global Estate
4 000 000 €
Отель, гостиница в Алгарве, Португалия
Пространство подготовлено для оздоровительного клуба, вставленного в отличный 4-звездочный туристический курорт, расположенный в престижном районе города Албуфейра, с декорированной обстановкой и предназначенный для идеального семейного отдыха, в окружении всей напряженной жизни, свойственной большому туристическому городу.Пространство разделено...
Mercury Group
900 000 €
Отель, гостиница в Пиерии, Греция
500 м2
Предлагается на продажу гостиница в туристческом поселке Олимпийской Ривьеры. Трехэтажная гостиница состоит из ресепшн, 14 номеров-студий, 1 двухкомнатной квартиры и складских помещений. Все номера мебелированны, оснащены кондиционерами, имеются солнечные панели для горячей воды. Гостиница была построена в 2017 году.
Mercury Group
500 000 €
Отель, гостиница в Риге, Латвия
476 м2
На продажу предлагается Хостел в Болдерае.
Комплекс включает в себя 17 номеров с санузлами.
Номера разных комплектаций, просторные номера с большой кроватью, также двухкомнатные номера с общим санузлом, все номера на 3-5 спальных мест.
Все городские коммуникации.
Газовое отопление комплекса, проект, разводка. Своя котельная и отопление...
Mercury Group
770 000 €
Отель, гостиница в Игало, Черногория
673 м2
Отель в Игало расположен в 50 метрах от песчаного пляжа, в двух минутах ходьбы, в непосредственной близости от института Симо Милошевича.
Количество этажей: 4
Жилая площадь: 530 кв.м
Общая площадь: 673 м2
Площадь участка: 350 м2
В отеле размещается 11 апартаментов, полностью оборудованных необходимой мебелью и техникой для комфортного...
