Гражданам России не стоит бояться высоких ставок по ипотеке не в рамках льготных программ: поскольку экономика циклична, они могут снизиться, и банки наверняка запустят программы рефинансирования, заявил замдиректора департамента финансовой политики Минфина России Алексей Яковлев, выступая на Всероссийском ипотечном марафоне.
«Что касается рыночной ипотеки. Да, ставки высокие, мы это не отрицаем, но на самом деле не стоит их бояться, потому что… у нас экономика циклична. Мы всегда видим, что, когда ты взял кредит по высокой ставке, впоследствии при снижении ставок в экономике банки часто запускают программы рефинансирования, либо в этом же банке ты можешь перекредитоваться, но это существенно реже, либо уйти в другой банк», – заявил он.
«Если у нас ключевая ставка сейчас такая, завтра (если – ред.) она будет на 3 процентных пункта ниже, соответственно предложения банков по рефинансированию таких продуктов тоже появятся наверняка», – добавил Яковлев.
По данным госкомпании «Дом.РФ», на 17 ноября средневзвешенные ипотечные ставки в 20 крупнейших банках по рыночным программам, кроме индивидуального жилищного строительства, составили 16,09% на первичном рынке жилья и 16,16% – на вторичном, при этом в некоторых банках минимальные ставки ипотеки приблизились к 20%.
Ставки ипотеки в рамках льготных госпрограмм остаются при этом однозначными, в частности, в льготной ипотеке на жилье в новостройках ставка установлена на уровне 8%, а в «семейной» – 6%, они действуют до середины следующего года.
В конце сентября Яковлев заявлял, что льготные программы ипотеки должны завершить свое действие в определённый им изначально срок, при этом Минфин готов вести дискуссии о точеных мерах поддержки.
