Горячая точка на карте недвижимости: почему выбирают Дубай
Подробнее
Содержание статьи:
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас
6 136 478 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 267 м2 4 2 4 Представляем Bugatti Residence, где роскошь достигает новых высот. Это не просто дом; это шедевр архитектурного совершенства и бескомпромиссной элегантности.Шагните в мир, где роскошь не знает границ. Bugatti Residence меняет представление о роскошной жизни, предоставляя непревзойденные впечатления тем, кто требует только самого лучшего. С того… Habita International Estates Ltd
130 308 € Студия в Дубае, ОАЭ 31 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. DAMAC Hills 2 Edge by Rotana — это проект, разработанный DAMAC Properties в партнерстве с Rotana, ведущей компанией по управлению отелями. Расположенный в DAMAC Hills 2. Квартиры оснащены по последнему… DDA Real Estate
879 833 € Квартира в Дубае, ОАЭ 131 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях К продаже предлагаются апартаменты в новом комплексе Greenside Residence в «Зеленом сердце» Дубая! Апартаменты оборудованы кухонной техникой! Для жизни и инвестиций (ROI — 6,4% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи — 3 кв. 2027 г. Удобства: бассейн с террасой, ландшафтная прогулочная терраса-подиум, открытый газон, многофункциональные… DDA Real Estate
2 989 445 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 132 м2 3 2 4 Представляем вам этот удивительный пентхаус на острове Пальма Джумейра — чудесный комплекс в одном из самых роскошных прибрежных районов Дубая — Palm Jumeirah West Crescent. Наслаждайтесь красивой отделкой и качеством, а также видами на море и Пальму Джумейру. Необычайное развитие событий, где все детали имеют значение. Для получения более… Habita International Estates Ltd
1 377 790 € Вилла в Дубае, ОАЭ 223 м2 3 3 4 Dubai Hills Estate — зеленое сердце Дубая — первое в своем роде место. Этот мастерски спланированный многоцелевой комплекс является неотъемлемой частью города Мохаммеда Бин Рашида. Он стратегически расположен между центром Дубая и пристанью для яхт Дубая, в окружении улицы Аль-Хейл, и предлагает легкий доступ к самым популярным… Hermes Real Estate
286 913 € Студия в Дубае, ОАЭ 42 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовые апартаменты в популярном районе Дубая! Подходят для сдачи в аренду! Пpoдaётcя квapтира studio в новом комфортабельном кoмплeкcе Me Do Re! B апартаментах уcтaнoвлeн куxoнный гapнитуp, кaчecтвeнная cан тeхника, обopудован сан узел! Резиденты комплекса Me Do Re получат доступ к целому ряду первоклассных удобств: бассейн, симулятор игры… DDA Real Estate
937 125 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 157 м2 3 3 Окунитесь в роскошный образ жизни с AEON, престижным комплексом, расположенным в самом сердце гавани Дубай-Крик — DCH, тщательно продуманными резиденциями от Emaar Properties. Этот дальновидный проект является свидетельством идеального сочетания современного урбанизма, совершенства дизайна и экологической гармонии.Комплекс обещает жителям… Hermes Real Estate
3 845 000 € Земля в Дубае, ОАЭ 813 сот. Постройте виллу своей мечты в эксклюзивном комьюнити Keturah Reserve! Keturah Reserve это изысканный жилой район, который переопределяет понятие роскошного проживания в самом сердце Мейдана, MBR City. Созданный известным застройщиком, проект является свидетельством роскоши, предлагая целый ряд тщательно разработанных таунхаусов, апартаментов и… Mercury Group
1 133 545 € Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ 101 м2 Metropolitan Premium Properties
1 423 171 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 116 м2 2 2 3 Metropolitan Premium Properties
6 042 861 € Коттедж в Дубае, ОАЭ 479 м2 6 6 6 Metropolitan Premium Properties
534 232 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 73 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Элегантные резиденции в Verve City Walk Наслаждайтесь роскошной жизнью в Verve City Walk, который находится в процветающем районе City Walk. В комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями и двухуровневый пентхаус с пятью спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 73 кв. м до 857 кв. м. Инфраструктура Verve City Walk… Spiridon Real Estate
434 485 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 72 м2 1 1 1 Metropolitan Premium Properties
578 953 € Квартира в Дубае, ОАЭ 89 м2 2 2 Мы рады представить вам эту потрясающую квартиру с 2 спальнями в районе Крик-Бич, Дубай-Крик-Харбор. В апартаментах есть окна от пола до потолка, создающие светлую и просторную атмосферу, вдохновленную традиционной ближневосточной архитектурой. Красивые деревянные панели отражают природный пейзаж в теплых тонах, создавая ощущение комфорта и… NF Group Middle East
403 055 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 77 м2 1 1 2 Metropolitan Premium Properties
5 993 172 € Вилла в Дубае, ОАЭ 976 м2 5 Описание Особенности недвижимости * 5 спален * 6 ванных комнат * Просторная общая комната. * Частный сад * Частный гараж * Область исследования Общественные удобства * Общественный парк * Оборудованный общий тренажерный зал * Жилой комплекс * Баскетбольная площадка Район One West Phase I предлагает сочетание роскошных… Tradegoria Global Estate
318 387 € Квартира в Дубае, ОАЭ 76 м2 1 Описание Башни DEC занимают конец района Дубай Марина в Абу-Даби, обеспечивая удобный доступ к улице Шейха Зайда. Примерно в 10 минутах ходьбы находится пляж Мераас, где вы найдете длинный участок белых песчаных пляжей, ресторанов, баров и развлечений. Детали недвижимости: — 1 спальня — 1 ванная комната и половина ванной комнаты -… Tradegoria Global Estate
536 888 € Квартира в Дубае, ОАЭ 75 м2 1 Описание Отель Grand расположен недалеко от центра великолепного острова Крик. Небоскреб стратегически расположен на набережной, на пересечении Крик Марина и набережной, в 10–15 минутах езды от центра Дубая и международного аэропорта Дубая. Детали недвижимости: * 1 спальня * 1 ванная комната * Встроенные шкафы * 1 парковочное место *… Tradegoria Global Estate
272 384 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 68 м2 2 1 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой С первыми лучами рассвета Aurora by Binghatti поднимается. Одухотворенное чувство чуда, маяк, появляющийся среди безмятежности ночи, дом, где жизнь начинается заново. Aurora by Binghatti обещает непревзойденный жизненный опыт благодаря эксклюзивной коллекции особенностей образа жизни, сияющих бесконечными возможностями. ТИП НЕДВИЖИМОСТИ:… Hermes Real Estate
1 169 310 € Пентхаус в Дубае, ОАЭ 196 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Marriott Residences, Al Barsha South, стратегически расположен с видом на два самых знаковых здания в Дубае, Burj Al Arab и Downtown Dubai, Burj Khalifa. Недвижимость ориентирована на предоставление жителям спокойного убежища, где можно сбежать от столичного образа жизни города. Внутренний дизайн здания станет привлекательным оазисом с оттенками… Hermes Real Estate
Источник: Khaleej Times
Photo by Stefan Siegel on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться